宅基地改建出租合同模板

宅基地改建出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：宅基地改建出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其宅基地改建后出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、宅基地及改建情況

1.1甲方依法擁有位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村的宅基地使用權(quán)，宅基地證號(hào)：_______。

1.2甲方對(duì)該宅基地進(jìn)行改建，建設(shè)成_______（用途）用房，共計(jì)_______平方米。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃甲方的宅基地及改建后的房屋，用于_______（具體用途），包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)______元/月，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策要求提前解除本合同。

7.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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