安康房產(chǎn)預(yù)售合同協(xié)議書

安康房產(chǎn)預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：安康房產(chǎn)預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于安康市的房產(chǎn)預(yù)售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目名稱為：（項目名稱），位于安康市（區(qū)/縣）（街道/路名），土地使用權(quán)證號為：（土地使用權(quán)證號），建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為：（建設(shè)用地規(guī)劃許可證號），建筑工程施工許可證號為：（建筑工程施工許可證號），預(yù)售許可證號為：（預(yù)售許可證號）。

1.2乙方購買的房屋為甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目中的（幢）號房，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋建筑面積為平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋共（層）層，位于（棟）號房的（層）層。

1.3甲方承諾按照批準的規(guī)劃圖紙進行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

二、預(yù)售合同及價格

2.1雙方確認，本合同項下的房屋預(yù)售價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照甲方提供的銷售資料了解房屋情況，并在約定的時間內(nèi)作出購買決定。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。首期房款支付后，甲方應(yīng)按照合同約定為乙方辦理房屋預(yù)告登記。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計劃，按時向甲方支付剩余房款。

2.3雙方同意，本合同項下的房屋預(yù)售價格不包含辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費。辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。

三、交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間，將具備交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付條件如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程驗收合格；

（2）房屋公共設(shè)施及配套設(shè)備驗收合格；

（3）房屋具備使用功能，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖等；

（4）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)手續(xù)已辦理完畢。

3.2甲方未能按照合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的利息向乙方支付違約金。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和程序，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

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