買賣合同模板 房子

買賣合同模板房子這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣合同模板房子

合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

買方：

1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并承諾該房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋轉(zhuǎn)讓的因素；買方愿意購(gòu)買上述房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：____________________。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條房屋價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由買方支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給買方。

3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)間定于______年______月______日，賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛；

（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好，功能正常；

（3）房屋相關(guān)證件齊全，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

4.2若因房屋存在權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等原因?qū)е沦I方無(wú)法正常過(guò)戶或入住，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買方因此所遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：________