房屋裝修做工合同范本

房屋裝修做工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______裝飾工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，擬對(duì)其進(jìn)行裝修；鑒于乙方具有豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目裝修工程的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同雙方的合作背景和前提條件如下：

1.甲方為提升房產(chǎn)價(jià)值，改善居住環(huán)境，決定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修；

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)的裝飾工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力；

3.雙方就裝修工程的內(nèi)容、質(zhì)量、價(jià)格、工期等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在裝修工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。本合同條款包括但不限于裝修工程范圍、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程價(jià)款、支付方式、工期、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，積極協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以提升房產(chǎn)的價(jià)值和居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、家具家電配置、工程驗(yàn)收等與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

1."裝修工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)內(nèi)部裝修、改造及配套設(shè)施的安裝工程。

2."工程價(jià)款"：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3."工程期限"：指甲方和乙方約定的完成裝修工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修服務(wù)，并保證工程質(zhì)量；

（2）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料，確保乙方順利施工；

（2）按照約定支付工程價(jià)款，不得無(wú)故拖延；

（3）在工程進(jìn)行過(guò)程中，配合乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修材料、設(shè)備進(jìn)行合理使用。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量；

（2）負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等工作；

（3）確保工程符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（4）在工程進(jìn)行過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和保護(hù)，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（6）工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程價(jià)款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述各階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。

2.裝修工程自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算工期，乙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)延長(zhǎng)工期的具體時(shí)間。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

（3）工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付第三筆款項(xiàng)；

（4）質(zhì)保期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金；

（2）甲方無(wú)故拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額萬(wàn)分之五的違約金；

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修服務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工期間的損失；

（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，若違約金不足以彌補(bǔ)損失，可依法向?qū)Ψ阶穬敗?/p>

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)合同未能履行或部分履行的違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

3.受影響一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未受爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力