bt投資建設(shè)合同范本

bt投資建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事投資業(yè)務(wù)的公司，具有豐富的投資經(jīng)驗和資源；乙方是一家具備強大建設(shè)能力和專業(yè)技術(shù)水平的企業(yè)，專注于投資建設(shè)項目的實施。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，決定就以下投資項目開展合作。

本項目背景：為滿足我國經(jīng)濟發(fā)展和城市化建設(shè)的需要，甲方擬投資建設(shè)一項BT（建設(shè)-移交）項目，即由乙方負責(zé)項目的建設(shè)，待項目完工后，按照約定條件移交給甲方。雙方通過本次合作，共同為我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作出貢獻。

雙方在充分了解彼此的資信、能力、資源及項目需求的基礎(chǔ)上，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述的“項目”是指甲方投資的XX基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

1.2本合同所述的“BT項目”是指乙方按照甲方的要求，承擔(dān)項目的建設(shè)，并在項目完工后按照約定條件移交給甲方的項目。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方投資建設(shè)XX基礎(chǔ)設(shè)施項目，乙方作為建設(shè)方負責(zé)項目的具體實施。合同范圍包括項目的規(guī)劃、設(shè)計、融資、建設(shè)、驗收及移交等全過程。雙方通過本合同的履行，實現(xiàn)項目的順利完工并交付甲方，以滿足我國經(jīng)濟發(fā)展和城市化建設(shè)的需要。

第二條定義

2.1項目：指甲方投資的XX基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。

2.2BT項目：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)項目的建設(shè)，并在項目完工后按照約定條件移交給甲方的項目。

2.3項目建設(shè)期：指自合同簽訂之日起至項目完工驗收合格之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對項目的建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項目投資款項。

1.3甲方應(yīng)在項目建設(shè)過程中提供必要的政策支持，協(xié)助乙方解決項目建設(shè)中的問題。

1.4甲方應(yīng)在項目驗收合格后，按照約定條件接收項目，并負責(zé)項目的運營和維護。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得項目投資款項。

2.2乙方負責(zé)項目的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、融資、施工、采購等，并確保項目按期完工。

2.3乙方應(yīng)確保項目的建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保項目安全。

2.4乙方應(yīng)在項目建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

2.5乙方應(yīng)在項目完工后，及時驗收，并將項目移交給甲方。

具體權(quán)利與義務(wù)如下：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方進行項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理，確保項目順利推進。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付項目投資款項，支付進度與項目建設(shè)進度相匹配。

（3）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決項目建設(shè)過程中的政策、土地、審批等問題，為項目順利推進提供支持。

（4）甲方在項目驗收合格后，有權(quán)接收項目，并對項目進行運營和維護。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得項目投資款項，確保項目建設(shè)資金充足。

（2）乙方負責(zé)項目的建設(shè)，包括設(shè)計、融資、施工、采購等，確保項目按期完工。

（3）乙方應(yīng)確保項目建設(shè)質(zhì)量，遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保項目安全。

（4）乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

（5）乙方在項目完工后，應(yīng)及時驗收，并將項目移交給甲方，確保項目順利投入使用。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進項目建設(shè)的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

4.1項目投資總額為人民幣XX億元，具體支付方式如下：

4.1.1甲方應(yīng)按照項目進度分階段向乙方支付投資款項。

4.1.2甲方支付的首期款項為投資總額的30%，即人民幣XX億元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。

4.1.3剩余款項按照項目實際進度分批支付，具體支付時間及比例雙方另行商定。

4.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按照國家相關(guān)稅收政策進行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

5.2項目建設(shè)期自合同簽訂之日起計算，預(yù)計為XX個月。

5.3乙方應(yīng)保證在項目建設(shè)期內(nèi)完成項目施工，并達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.4若因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形

6.1.1甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

6.1.2甲方無正當(dāng)理由拒絕接收項目，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于項目投資總額5%的違約金。

6.2乙方違約情形

6.2.1乙方未按約定時間完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分投資金額的0.1%作為違約金。

6.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證項目質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

6.2.3乙方在項目建設(shè)過程中，如存在違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后的合理時間內(nèi)，盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。如協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方之間的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

9.3.1合同履行完畢，雙方均無遺留事項，本合同自動終止。

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同附件包括但不限于項目的詳細規(guī)劃、設(shè)計圖紙、預(yù)算等