傭金的合同范本

傭金的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY服務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的市場資源和項目經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)銷售公司，擁有專業(yè)的銷售團(tuán)隊和廣泛的客戶資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，決定就甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景

甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于XX地區(qū)，項目品質(zhì)優(yōu)良，具備較強(qiáng)的市場競爭力和投資價值。為拓寬銷售渠道，提高銷售效率，甲方?jīng)Q定委托乙方作為銷售代理，利用乙方的專業(yè)團(tuán)隊和客戶資源，共同推進(jìn)項目銷售。

二、合作前提

1.甲方保證所委托銷售的房地產(chǎn)項目具備合法的開發(fā)資質(zhì)、銷售許可等相關(guān)手續(xù)，不存在任何法律糾紛。

2.乙方承諾在代理銷售過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，確保甲方利益不受損害。

3.雙方同意按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)項目銷售，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方在委托銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律保障。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略、銷售團(tuán)隊、開展銷售活動，以及為客戶提供購房咨詢、合同簽訂、房屋交付等相關(guān)服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的房屋資源、銷售資料、配合乙方銷售活動，并按時支付傭金。

第二條定義

1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的位于XX地區(qū)，具備合法開發(fā)資質(zhì)、銷售許可的房地產(chǎn)項目。

2.委托銷售：指甲方授權(quán)乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的行為。

3.傭金：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的銷售提成。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)，實現(xiàn)銷售目標(biāo)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報表、客戶資料等與銷售相關(guān)的信息。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項目具備合法的開發(fā)資質(zhì)、銷售許可等相關(guān)手續(xù)，不存在法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供銷售所需的房屋資源、銷售資料，并協(xié)助乙方開展銷售活動。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的傭金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供銷售所需的房屋資源、銷售資料，以及必要的協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)制定合理的銷售策略，專業(yè)的銷售團(tuán)隊，積極開展銷售活動。

（2）乙方應(yīng)確保銷售過程中遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得損害甲方利益。

（3）乙方應(yīng)按時向甲方提供銷售報表、客戶資料等與銷售相關(guān)的信息。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的銷售期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，努力實現(xiàn)銷售目標(biāo)。

（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理客戶投訴、房屋交付等相關(guān)事宜。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照房地產(chǎn)項目銷售總額的__%向乙方支付傭金。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每筆銷售款項到賬后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的傭金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后__個月內(nèi)完成銷售團(tuán)隊的組建和銷售策略的制定。

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方委托的銷售任務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付傭金，應(yīng)按照逾期支付金額的__%向乙方支付違約金。

2.甲方提供虛假銷售資料或房屋資源，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)，應(yīng)按照逾期未完成銷售金額的__%向甲方支付違約金。

2.乙方在銷售過程中違反法律法規(guī)，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更銷售策略或團(tuán)隊成員，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。守約方因違約行為所受到的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力減輕損失。受影響方在不可抗力事件影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的履行不受影響。

雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何損害對方聲譽(yù)、侵犯對方權(quán)益的行為。爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方各自的通訊地址。若通過快遞或掛號信方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的約定處理已發(fā)生的事項。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房地產(chǎn)項目銷售資料；

（2）乙方銷售團(tuán)隊名單；

（3）其他雙方約定