日照建筑施工合同范本

日照建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：日照輝煌建筑工程有限公司

地址：山東省日照市東港區(qū)海濱一路XX號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：0532-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：日照力源建筑工程有限公司

地址：山東省日照市嵐山區(qū)珠海路XX號

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：0532-XXXXXXX

合同簡介：

甲方是一家在日照市具有良好信譽(yù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，專業(yè)從事各類建筑工程的設(shè)計、施工、安裝等業(yè)務(wù)。乙方作為一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，專注于建筑施工領(lǐng)域，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。

鑒于甲方擬將位于日照市東港區(qū)的一項(xiàng)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）委托給乙方施工，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有本項(xiàng)目的土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)，具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備本項(xiàng)目所需的建筑施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力和條件。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的建筑施工，乙方承諾按照合同要求完成施工任務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)權(quán)及相關(guān)手續(xù)，并對項(xiàng)目施工過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。本合同各條款均與本項(xiàng)目密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同效力。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工程竣工之日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工本項(xiàng)目，確保工程按期完成、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全文明施工。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑施工，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、建設(shè)權(quán)及相關(guān)手續(xù)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于日照市東港區(qū)的一項(xiàng)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。

2.建筑施工：包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。

3.竣工：指甲方按照合同約定的工程質(zhì)量、工期完成本項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成本項(xiàng)目；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)權(quán)及相關(guān)手續(xù)；

（2）按時支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的政府部門及第三方單位。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場條件及相關(guān)手續(xù)；

（3）有權(quán)要求甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量完成本項(xiàng)目；

（2）確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工；

（3）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（4）及時向甲方報告工程進(jìn)度及存在的問題；

（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔及垃圾清運(yùn)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定本項(xiàng)目的工程總價為人民幣XX萬元，具體工程量及單價詳見合同附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（5）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方進(jìn)場施工；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間節(jié)點(diǎn)為合同生效后的XX個月；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%的時間節(jié)點(diǎn)為合同生效后的XX個月；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格的時間節(jié)點(diǎn)為合同生效后的XX個月；

（5）質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格后的XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需現(xiàn)場條件及相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價款10%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工部分工程總價款萬分之五的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用；

（3）乙方未按照合同約定履行安全、環(huán)保、文明施工義務(wù)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價款10%的違約金；

（5）雙方約定的其他違約情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同；

（3）在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)合同履行或協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ怂徒坏?，以簽收日期為送達(dá)日期；通過掛號信郵寄的，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于