二手車庫(kù)買賣合同范本

二手車庫(kù)買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）是一家具有良好信譽(yù)和財(cái)務(wù)實(shí)力的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買一處二手車庫(kù)以擴(kuò)大其車輛停放及維護(hù)空間。乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）為擁有合法所有權(quán)的二手車庫(kù)所有者，愿意將該二手車庫(kù)出售給買方。

背景及前提條件：

鑒于買方在業(yè)務(wù)拓展過(guò)程中，對(duì)二手車庫(kù)的需求日益增長(zhǎng)，且已充分了解并認(rèn)可賣方所擁有的二手車庫(kù)的地理位置、設(shè)施狀況等各項(xiàng)條件；同時(shí)，賣方愿意將該二手車庫(kù)出售給買方，并保證所提供的車況及相關(guān)權(quán)屬證明真實(shí)有效。在此前提下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、定義

1.本合同所述“二手車庫(kù)”系指位于______________（詳細(xì)地址）的室內(nèi)停車場(chǎng)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

2.本合同所述“車庫(kù)所有權(quán)”系指甲方購(gòu)買二手車庫(kù)后，依法取得的車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，具體合作細(xì)節(jié)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。雙方在簽署本合同時(shí)，均已充分了解并同意本合同各項(xiàng)條款，承諾按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方關(guān)于二手車庫(kù)買賣的法律關(guān)系，確保買方獲得合法、完整的車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)，同時(shí)賣方按照約定條件完成車庫(kù)的出售。具體內(nèi)容包括但不限于車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.車庫(kù)：指甲方擬購(gòu)買的位于______________（詳細(xì)地址）的室內(nèi)停車場(chǎng)，包括建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

2.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方購(gòu)買車庫(kù)后依法取得的車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)。

3.價(jià)款：指甲方購(gòu)買車庫(kù)所需支付的金額，包括車庫(kù)的基本交易價(jià)格及雙方約定的其他費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定支付車庫(kù)價(jià)款，并取得車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付車庫(kù)價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

3.甲方在購(gòu)買車庫(kù)后，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等合法處分。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車庫(kù)使用、維修、安全等方面的法律法規(guī)，確保車庫(kù)合法合規(guī)使用。

5.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在重大質(zhì)量問(wèn)題或其他與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取車庫(kù)價(jià)款，并將車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方應(yīng)確保所出售的車庫(kù)具備合法、完整的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車庫(kù)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方車庫(kù)的實(shí)際狀況，包括但不限于車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用年限等。

5.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

6.乙方應(yīng)保證在合同約定的履行期限內(nèi)，不得將車庫(kù)出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，確保甲方取得車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)的唯一性。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定二手車庫(kù)的基本交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車庫(kù)總價(jià)款的__%作為定金。

2.剩余的車庫(kù)總價(jià)款，甲方應(yīng)在本合同約定的車庫(kù)交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付車庫(kù)總價(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在車庫(kù)交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，完成車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有特殊原因需要延期，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×__%×遲延天數(shù)。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理車庫(kù)所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如存在惡意違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)或車庫(kù)存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×__%。

2.乙方未如實(shí)告知甲方車庫(kù)實(shí)際狀況，導(dǎo)致甲方在購(gòu)買后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如存在惡意違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)__個(gè)月，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________（指定調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________（指定仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中指定調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)＿f方式送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，且雙方同意解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于車庫(kù)平面圖、權(quán)屬證明文件等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.