高端公寓月租合同范本

高端公寓月租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX高端公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定通訊地址）

合同簡介：

甲方作為專業(yè)的高端公寓管理有限公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的高端公寓資源。為了滿足市場對高品質(zhì)居住環(huán)境的需求，甲方致力于為客戶提供舒適、便捷、安全的居住體驗。

乙方李四，因工作需要，欲在XX市租賃一套高端公寓作為臨時住所。在充分了解甲方的公寓品質(zhì)、物業(yè)管理及服務(wù)水平后，乙方?jīng)Q定選擇甲方提供的高端公寓。

鑒于雙方均具備合法的主體資格，且乙方有意愿租賃甲方的高端公寓，甲方同意將所屬的高端公寓出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責提供符合合同約定條件的高端公寓，保證公寓設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善，滿足乙方居住需求。

2.甲方負責公寓的物業(yè)管理，確保公寓環(huán)境衛(wèi)生、安全，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，對公寓進行定期檢查和維護，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的高端公寓，享有公寓內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相應(yīng)費用，不得無故拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護公寓的衛(wèi)生和秩序。

本合同范本旨在為雙方提供明確、實用的合作依據(jù)，以便在租賃期間共同遵守。敬請雙方予以重視，并嚴格按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的高端公寓出租給乙方，乙方按照約定支付租金，并在租賃期間享有公寓的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供符合約定條件的高端公寓，乙方支付租金并合理使用公寓，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間的順利進行。

第二條定義

1.高端公寓：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，具備高品質(zhì)居住環(huán)境，設(shè)施設(shè)備齊全的住宅物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的公寓使用費用。

3.租賃期間：指甲方將高端公寓出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費用。

2.甲方應(yīng)保證所提供的高端公寓符合合同約定的條件，設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善。

3.甲方負責公寓的物業(yè)管理，確保公寓環(huán)境衛(wèi)生、安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在租賃期間對公寓進行定期檢查和維護，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，退還乙方已支付的押金（如有）。

6.甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意進入乙方租賃的公寓。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的高端公寓，享有公寓內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相應(yīng)費用，不得無故拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護公寓的衛(wèi)生和秩序。

5.乙方在租賃期間，如需對公寓進行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將公寓恢復(fù)原狀，辦理退房手續(xù)，并退還甲方提供的鑰匙及有關(guān)物品。

7.乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為高端公寓的租金（大寫：人民幣【】元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期違約金，具體標準按照合同約定執(zhí)行。

4.押金：乙方在合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為押金（大寫：人民幣【】元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同到期或提前解除合同時，乙方按照約定辦理退房手續(xù)，甲方在確認無損壞及欠費后，將押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【】個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可辦理退房手續(xù)。

3.合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【】個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合條件的高端公寓，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未按照約定履行物業(yè)管理職責，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃的公寓，應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

2.乙方未按照約定合理使用公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償甲方損失。

3.乙方違反合同約定，將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并有權(quán)拒絕退還押金。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，可暫停履行合同義務(wù)，且不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁或訴訟結(jié)果由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照責任大小分擔費用。

雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守誠實信用原則，確保爭議得到公正、公平的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.合同的解除或終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，