包工包料合同范本

包工包料合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之必要通訊方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之必要通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），擬將該項(xiàng)目的建設(shè)、裝修等工程實(shí)行包工包料方式委托給乙方；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)、裝修等工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行包工包料工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“包工包料工程”是指乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工所需的全部材料、設(shè)備采購(gòu)、施工及安裝，直至工程驗(yàn)收合格。

1.2本合同所述“工程期限”是指自雙方簽訂合同之日起至乙方完成本項(xiàng)目所有施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

鑒于上述背景和前提條件，雙方就包工包料工程事宜達(dá)成以下具體協(xié)議：

（此處續(xù)接后續(xù)章節(jié)內(nèi)容，分別就雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的包工包料工程，具體內(nèi)容包括：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工所需的全部材料、設(shè)備采購(gòu)、施工及安裝，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成，達(dá)到甲方驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.包工包料工程：指甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)、裝修等工程，包括但不限于材料采購(gòu)、施工、安裝、驗(yàn)收等。

2.工程期限：自雙方簽訂合同之日起至乙方完成本項(xiàng)目所有施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

3.工程質(zhì)量：符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程，并對(duì)提前完工給予獎(jiǎng)勵(lì)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并對(duì)圖紙的變更承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)提供協(xié)助。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保工程安全。

4.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定的材料、設(shè)備，承擔(dān)材料、設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任。

5.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)整改。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料、操作手冊(cè)等。

7.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程合法合規(guī)。

（本部分內(nèi)容分別闡述了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以明確雙方責(zé)任，保障合同順利實(shí)施。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，本項(xiàng)目的包工包料工程總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%。

3.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的30%。

4.乙方提供完整工程資料、操作手冊(cè)等后，甲方支付剩余的10%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為上述各階段完成后的7個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同生效之日起開(kāi)始施工，工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為XX個(gè)月。

3.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到100%，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為XX個(gè)月。

4.乙方提供完整工程資料、操作手冊(cè)等的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為XX個(gè)月。

若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商后可適當(dāng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。

3.乙方未按約定提供完整工程資料、操作手冊(cè)等，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金。

4.乙方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。

（本部分內(nèi)容明確了價(jià)格與支付條件、履行期限以及違約責(zé)任，旨在保障合同雙方的權(quán)益，確保合同順利履行。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方，或未采取適當(dāng)措施減輕損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)有效，雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院判決確定各自承擔(dān)的比例。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，雙方應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送。發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：工程設(shè)計(jì)文件

附件2：施工圖紙

附件3：材料清單

附件4：設(shè)備清單

附