房屋租賃合同延期協(xié)議范本2024年

房屋租賃合同延期協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方代表及聯(lián)系方式第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置及面積3.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1原租賃期限4.2延期期限4.3延期期限的生效條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3延期期間租金調(diào)整第六章：押金及保證金6.1押金金額及支付6.2保證金的用途6.3押金及保證金的退還第七章：房屋維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.3修繕及維修費(fèi)用第八章：房屋使用規(guī)定8.1合理使用房屋8.2禁止行為8.3房屋使用限制第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約責(zé)任的免除第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知的效力第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特別約定13.2合同附件13.3其他未盡事宜第十四章：合同簽署14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)房屋租賃合同延期協(xié)議第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就原房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）的延期事宜達(dá)成的共識，并約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方就原合同延期的租賃關(guān)系，包括但不限于租金、期限、房屋使用、維護(hù)等事宜。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方代表及聯(lián)系方式甲方代表：；聯(lián)系電話：。乙方代表：；聯(lián)系電話：。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋現(xiàn)狀為______，包括但不限于______等設(shè)施。3.3房屋用途房屋用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途。第四章：租賃期限4.1原租賃期限原合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2延期期限經(jīng)雙方協(xié)商，同意將租賃期限延長至______年______月______日。4.3延期期限的生效條件延期期限自雙方簽字蓋章之日起生效。第五章：租金及支付方式5.1租金金額延期期間的租金為每月______元（大寫：______）。5.2支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3延期期間租金調(diào)整如遇市場租金價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第六章：押金及保證金6.1押金金額及支付乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金______元（大寫：______）給甲方。6.2保證金的用途押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。6.3押金及保證金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第七章：房屋維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)與修繕。7.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.3修繕及維修費(fèi)用房屋修繕及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八章：房屋使用規(guī)定8.1合理使用房屋乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)。8.2禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。8.3房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響其他住戶正常生活的活動(dòng)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定，視為違約行為。10.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的一切損失。10.3違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。11.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效，未經(jīng)書面確認(rèn)，不得撤銷或變更。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附加條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜進(jìn)行特別約定。13.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章：合同簽署14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方就房屋租賃合同延期事宜達(dá)成一致，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和修訂。本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，雙方應(yīng)本著互惠互利的精神，共同促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得損害甲方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，妥善處理。本合同的簽訂，是雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成的，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。本合同的簽訂，是雙方合作的開始，也是雙方權(quán)利義務(wù)的明確，雙方應(yīng)本著誠信的原則，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和有效執(zhí)行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的房屋租賃合同延期協(xié)議中，附件條款是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。附件條款通常包括房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任細(xì)則等，以書面形式附于主合同之后，與主合同具有同等法律效力。二、房屋設(shè)施清單2.1房屋設(shè)施清單是附件中的重要組成部分，它詳細(xì)列出了房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。該清單應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供，并由乙方確認(rèn)無誤后簽字。2.2房屋設(shè)施清單的更新。在租賃期間，如有任何設(shè)施的增加、減少或更換，甲方應(yīng)及時(shí)更新清單，并通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并簽字。三、維修保養(yǎng)記錄3.1維修保養(yǎng)記錄是附件中記錄房屋維護(hù)情況的重要文件。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并記錄在案。3.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)完成維修，并記錄維修情況。四、房屋使用規(guī)定4.1房屋使用規(guī)定是附件中對乙方使用房屋的具體要求。乙方應(yīng)遵守附件中規(guī)定的房屋使用規(guī)定，包括但不限于房屋的使用時(shí)間、使用方式、禁止行為等。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)。如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任細(xì)則5.1違約責(zé)任細(xì)則是附件中對違約行為及相應(yīng)責(zé)任的具體說明。違約責(zé)任細(xì)則應(yīng)明確違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約金的計(jì)算方法等。5.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。六、合同變更與解除6.1合同變更與解除是附件中對合同變更和解除條件的具體說明。合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2如遇特殊情況需要變更或解除合同，各方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)變更或解除合同的條款。七、爭議解決機(jī)制7.1爭議解決機(jī)制是附件中對解決合同爭議的具體規(guī)定。各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。7.2各方應(yīng)保證爭議解決過程中的誠信和公正，不得采取任何損害對方合法權(quán)益的行為。八、其他事項(xiàng)8.1附件中還應(yīng)包括其他未盡事宜的說明，如房屋保險(xiǎn)、稅費(fèi)承擔(dān)、特殊條款等。8.2各方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同遵守附件條款，確保合同的順利執(zhí)行。九、附件的法律效力9.1附件作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。9.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十、附件的保管與使用10.1附件應(yīng)由甲方保管，并在必要時(shí)提供給乙方查閱。10.2乙方應(yīng)妥善使用附件，并在合同執(zhí)行過程中遵守附件條款。十一、附件的生效11.1附件自各方簽字蓋章之日起生效。11.2附件的生效不影響主合同的效力，主合同與附件共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。十二、附件的解釋權(quán)12.1附件的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對附件內(nèi)容進(jìn)行解釋和修訂。12.2甲方在解釋附件內(nèi)容時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的合法權(quán)益，確保解釋的合理性和公正性。通過以上附件條款及說明，各方應(yīng)更加明確自己在合同中的權(quán)利與義務(wù)，為合同的順利執(zhí)行提供保障。各方應(yīng)本著誠信、合作的原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房屋設(shè)施清單維修保養(yǎng)記錄房屋使用規(guī)定違約責(zé)任細(xì)則合同變更與解除協(xié)議爭議解決機(jī)制說明其他特殊條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為是指合同一方或多方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履行情況以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。違約金：指合同約定的，一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。賠償損失：指違約方因其違約行為給對方造成的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。協(xié)商：指合同各方在爭議發(fā)生后，通過友好交流和討論，尋求解決爭議的方法。調(diào)解：指由第三方協(xié)助合同各方，通過溝通和建議，幫助各方解決爭議的過程。仲裁：指合同各方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的方式。訴訟：指合同各方將爭議提交給法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商期限為爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，各方可選擇調(diào)解。調(diào)解期限為協(xié)商期限屆滿后30日內(nèi)。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定的仲裁條款，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除應(yīng)依據(jù)合同約定的條件進(jìn)行，解除后應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。六、所有應(yīng)用場景：房屋租賃合同延期：適用于房屋租賃合同到期后，雙方協(xié)商一致進(jìn)行