2024年建設(shè)工程施工合同管理制度

2024年建設(shè)工程施工合同管理制度合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與解釋1.3法律適用與爭議解決第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表與授權(quán)第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：合同價款與支付4.1合同價款的確定4.2預(yù)付款與進(jìn)度款4.3竣工結(jié)算與支付第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度控制與調(diào)整5.3工程延期與索賠第六章：質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制與監(jiān)督6.3工程驗收與交付第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理與責(zé)任第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與保管8.2設(shè)備供應(yīng)與安裝8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第九章：變更與調(diào)整9.1工程變更的申請與審批9.2變更的實施與記錄9.3變更對合同的影響第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與條件10.2違約的補(bǔ)救措施10.3違約賠償與責(zé)任限制第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果11.3合同終止的條件與程序第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.2保密義務(wù)與信息保護(hù)12.3知識產(chǎn)權(quán)與保密的違約責(zé)任第十三章：附加條款13.1特殊條款的約定13.2附加協(xié)議的效力13.3附加條款的解釋與適用第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂14.2簽訂方、時間與地點14.3合同的生效條件與日期第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。本合同適用于雙方就______工程（以下簡稱“本工程”）所達(dá)成的各項協(xié)議和安排。1.2合同定義與解釋本合同中所稱的“工程”、“甲方”、“乙方”等術(shù)語，除非另有說明，均按照合同附件一《術(shù)語解釋》中的定義進(jìn)行解釋。本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的。1.3法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證提供必要的施工條件和相關(guān)資料。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并在工程變更時要求甲方支付相應(yīng)的費用。2.3雙方代表與授權(quán)雙方應(yīng)各自指定一名項目代表，負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作。項目代表的授權(quán)范圍和職責(zé)應(yīng)在合同附件二《項目代表授權(quán)書》中明確。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點本工程名稱為______，地點位于______。3.2工程規(guī)模與內(nèi)容本工程的規(guī)模為______平方米，內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與要求本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。具體要求詳見合同附件三《工程標(biāo)準(zhǔn)與要求》。第四章：合同價款與支付4.1合同價款的確定本工程的合同價款為人民幣______元（￥______），該價款包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費等。4.2預(yù)付款與進(jìn)度款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同價款的______%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的______%支付，具體支付時間和比例在合同附件四《支付計劃表》中明確。4.3竣工結(jié)算與支付工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后______日內(nèi)完成審核，并支付剩余款項。第五章：工程進(jìn)度與延期5.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同附件五《工程進(jìn)度計劃表》組織施工，確保工程按期完成。5.2進(jìn)度控制與調(diào)整甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3工程延期與索賠如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)給予乙方相應(yīng)的工期順延。第六章：質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量控制與監(jiān)督乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。6.3工程驗收與交付工程竣工后，乙方應(yīng)組織初步驗收，并在驗收合格后______日內(nèi)提交驗收報告。甲方應(yīng)在收到驗收報告后______日內(nèi)組織最終驗收。第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)與保管乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)提供必要的材料存放場地。8.2設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方應(yīng)根據(jù)工程需要提供相應(yīng)的施工設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)。第九章：變更與調(diào)整9.1工程變更的申請與審批任何一方提出工程變更，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并說明變更的原因、范圍和預(yù)期影響。9.2變更的實施與記錄經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照變更指令實施變更工作，并做好變更記錄，以備日后審核。9.3變更對合同的影響工程變更可能導(dǎo)致合同價款、工程進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更后的具體條款。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與條件如一方未能履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到對方書面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以消除違約影響。10.3違約賠償與責(zé)任限制違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的損失。但賠償金額不得超過合同總價的______%。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3合同終止的條件與程序合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除合同時，合同即告終止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用本工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用這些知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密義務(wù)與信息保護(hù)雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3知識產(chǎn)權(quán)與保密的違約責(zé)任違反知識產(chǎn)權(quán)或保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三章：附加條款13.1特殊條款的約定雙方可根據(jù)實際情況，在本章中約定特殊條款。13.2附加協(xié)議的效力本章中的附加條款與合同其他條款具有同等法律效力。13.3附加條款的解釋與適用對附加條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2簽訂方、時間與地點本合同由甲方______與乙方______于______年______月______日在______簽訂。14.3合同的生效條件與日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格并結(jié)清所有款項之日止。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：術(shù)語解釋甲方：指與乙方簽訂本合同的建設(shè)單位，即本工程的業(yè)主或其授權(quán)代表。乙方：指與甲方簽訂本合同的施工單位，即負(fù)責(zé)本工程施工的承包商。工程：指本合同所涉及的所有施工活動，包括但不限于土建、安裝、裝修等。合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的工程款項總額。預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項，用于乙方啟動工程的前期費用。進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項，用于乙方支付施工過程中的費用。竣工結(jié)算：指工程完工后，乙方根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的計價方式向甲方提交的最終結(jié)算報告。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件二：項目代表授權(quán)書甲方項目代表：，身份證號：，職務(wù)：，授權(quán)范圍：。乙方項目代表：，身份證號：，職務(wù)：，授權(quán)范圍：。附件三：工程標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見______。施工安全要求：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全，具體要求詳見______。環(huán)境保護(hù)要求：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，具體要求詳見______。附件四：支付計劃表預(yù)付款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同價款的______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款支付：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度的______%支付進(jìn)度款，具體支付時間和比例如下：完成基礎(chǔ)工程后支付______%；主體結(jié)構(gòu)完成后支付______%；裝修工程完成后支付______%；工程竣工驗收合格后支付______%。附件五：工程進(jìn)度計劃表工程開工日期：______年______月______日。工程各階段完成時間：土建工程：______年______月______日至______年______月______日；安裝工程：______年______月______日至______年______月______日；裝修工程：______年______月______日至______年______月______日；工程竣工驗收：______年______月______日。附件六：材料與設(shè)備清單材料清單：包括但不限于鋼材、水泥、砂石等，具體規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)時間詳見______。設(shè)備清單：包括但不限于施工機(jī)械、電氣設(shè)備等，具體型號、數(shù)量和安裝時間詳見______。附件七：變更管理流程變更申請：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并說明變更的原因、范圍和預(yù)期影響。變更審批：甲方應(yīng)在收到變更申請后______天內(nèi)回復(fù)是否同意變更，并提出修改意見。變更實施：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照變更指令實施變更工作，并做好變更記錄。附件八：質(zhì)量控制與驗收程序質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。初步驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織初步驗收，并在驗收合格后______天內(nèi)提交驗收報告。最終驗收：甲方應(yīng)在收到驗收報告后______天內(nèi)組織最終驗收。附件九：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。環(huán)境保護(hù)措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。附件十：違約責(zé)任與賠償違約定義：如一方未能履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。違約補(bǔ)救：違約方應(yīng)在收到對方書面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以消除違約影響。違約賠償：違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的損失。但賠償金額不得超過合同總價的______%。附件十一：合同變更、解除與終止條件合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除合同時，合同即告終止。附件十二：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用這些知識產(chǎn)權(quán)。保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。違約責(zé)任：違反知識產(chǎn)權(quán)或保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。附件十三：特殊條款約定特殊條款：雙方可根據(jù)實際情況，在本章中約定特殊條款。附加協(xié)議效力：本章中的附加條款與合同其他條款具有同等法律效力。條款解釋：對附加條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的。附件十四：合同簽訂與生效細(xì)節(jié)簽訂方：甲方______與乙方______。簽訂時間：______年______月______日。簽訂地點：______。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格并結(jié)清所有款項之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：術(shù)語解釋附件二：項目代表授權(quán)書附件三：工程標(biāo)準(zhǔn)與要求附件四：支付計劃表附件五：工程進(jìn)度計劃表附件六：材料與設(shè)備清單附件七：變更管理流程附件八：質(zhì)量控制與驗收程序附件九：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施附件十：違約責(zé)任與賠償附件十一：合同變更、解除與終止條件附件十二：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議附件十三：特殊條款約定附件十四：合同簽訂與生效細(xì)節(jié)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定等情形。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實際履行情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行綜合判斷。一旦認(rèn)定違約，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。