浴場(chǎng)承包合同范本2024年

浴場(chǎng)承包合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（承包方）2.2乙方（發(fā)包方）2.3各方的權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容3.1浴場(chǎng)的描述3.2承包范圍3.3承包期限第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算4.2付款方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：浴場(chǎng)的交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的時(shí)間第六章：浴場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.2管理規(guī)范6.3服務(wù)質(zhì)量第七章：浴場(chǎng)的維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3維護(hù)與修繕的費(fèi)用第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理8.1保險(xiǎn)要求8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3賠償范圍第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章：特別約定12.1特殊條款12.2附加條款12.3其他約定第十三章：合同的簽訂13.1簽約各方13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同文本及份數(shù)14.3法律適用第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方之間關(guān)于浴場(chǎng)承包的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保浴場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。1.2適用范圍本合同適用于甲方承包乙方所擁有的浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。1.3定義和解釋本合同中所提到的“浴場(chǎng)”指乙方所有的位于______的設(shè)施；“承包”指甲方按照本合同約定的條件和條款，對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（承包方）甲方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或自然人，負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)和管理。2.2乙方（發(fā)包方）乙方為浴場(chǎng)的所有者，同意將其所有的浴場(chǎng)承包給甲方經(jīng)營(yíng)。2.3各方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括但不限于按照合同約定經(jīng)營(yíng)浴場(chǎng)、獲取經(jīng)營(yíng)收益；義務(wù)包括但不限于保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方的權(quán)利包括但不限于收取承包費(fèi)用、監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；義務(wù)包括但不限于提供符合標(biāo)準(zhǔn)的浴場(chǎng)設(shè)施、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：承包內(nèi)容3.1浴場(chǎng)的描述浴場(chǎng)位于______，包括但不限于游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設(shè)施。3.2承包范圍甲方承包的范圍包括浴場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、客戶(hù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。3.3承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算承包費(fèi)用根據(jù)浴場(chǎng)的面積、設(shè)施、預(yù)期收益等因素計(jì)算，具體金額為_(kāi)_____元。4.2付款方式甲方應(yīng)于每月的第______日前向乙方支付承包費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_____。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)變化或浴場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本顯著變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五章：浴場(chǎng)的交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證浴場(chǎng)及其設(shè)施處于良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在接收浴場(chǎng)后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)提出。5.3交付與驗(yàn)收的時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將浴場(chǎng)交付給甲方，甲方應(yīng)在接收后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六章：浴場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客戶(hù)接待、服務(wù)提供、財(cái)務(wù)管理等。6.2管理規(guī)范甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)范，確保浴場(chǎng)的有序運(yùn)營(yíng)。6.3服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足客戶(hù)的合理需求，維護(hù)浴場(chǎng)的良好聲譽(yù)。第七章：浴場(chǎng)的維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)浴場(chǎng)的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2修繕責(zé)任對(duì)于浴場(chǎng)設(shè)施的大規(guī)模修繕，由乙方負(fù)責(zé)；日常小修由甲方負(fù)責(zé)。7.3維護(hù)與修繕的費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大規(guī)模修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將涵蓋違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、特別約定等方面。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理8.1保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)在承包期內(nèi)為浴場(chǎng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于______元。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)浴場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。10.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的預(yù)期利益損失以及為解決爭(zhēng)議而支付的合理費(fèi)用。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2協(xié)商解決雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可采取其他方式解決。11.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章：特別約定12.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款，以補(bǔ)充本合同的約定。12.2附加條款雙方可根據(jù)需要增加附加條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他必要的事項(xiàng)。第十三章：合同的簽訂13.1簽約各方本合同由以下各方簽訂：甲方（全稱(chēng)），乙方（全稱(chēng)）。13.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本及份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方確認(rèn)已充分理解并同意其內(nèi)容，承諾將嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)浴場(chǎng)承包合同的穩(wěn)定和有效執(zhí)行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款的適用1.1本附件條款適用于由多方共同參與的浴場(chǎng)承包合同，旨在明確各方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2附件條款與主合同具有同等法律效力，如附件條款與主合同內(nèi)容存在沖突，以附件條款為準(zhǔn)。1.3各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解附件條款的內(nèi)容，確保在簽訂主合同時(shí)已充分理解并同意附件條款的規(guī)定。二、多方參與的定義2.1“多方”指參與浴場(chǎng)承包合同的兩個(gè)或兩個(gè)以上的獨(dú)立法人或自然人。2.2多方參與的合同中，每一方均視為獨(dú)立的合同當(dāng)事人，享有合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)。2.3多方參與的合同中，各方應(yīng)明確各自在合同中的角色和責(zé)任，包括但不限于承包方、發(fā)包方、浴場(chǎng)管理方等。三、多方的權(quán)利與義務(wù)3.1各方應(yīng)按照合同約定及附件條款的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2各方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行，包括但不限于及時(shí)提供必要的信息、文件和協(xié)助。3.3如一方違反合同或附件條款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。四、多方的共同責(zé)任4.1多方在合同中應(yīng)共同承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于浴場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)、承包費(fèi)用的及時(shí)支付、合同爭(zhēng)議的協(xié)商解決等。4.2多方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3多方應(yīng)共同維護(hù)合同的保密性，未經(jīng)其他方書(shū)面同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。五、多方的決策機(jī)制5.1多方應(yīng)建立有效的決策機(jī)制，確保合同的順利執(zhí)行和問(wèn)題的有效解決。5.2決策機(jī)制應(yīng)包括但不限于定期會(huì)議、緊急會(huì)議、書(shū)面表決等方式。5.3決策過(guò)程中，各方應(yīng)平等參與，尊重其他方的意見(jiàn)和決策。六、多方的爭(zhēng)議解決6.1多方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2如協(xié)商不成，各方可以選擇提交仲裁或訴訟，具體方式應(yīng)在合同中明確約定。6.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行，除非合同另有約定。七、多方的合同變更與解除7.1合同的變更應(yīng)由多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2合同的解除應(yīng)符合合同約定的條件，由多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.3合同變更或解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。八、多方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1多方參與的合同中，保險(xiǎn)責(zé)任的分配應(yīng)根據(jù)各方在合同中的角色和責(zé)任進(jìn)行。8.2保險(xiǎn)責(zé)任的確定應(yīng)考慮浴場(chǎng)的性質(zhì)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)期收益等因素。8.3保險(xiǎn)責(zé)任的履行應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方的合法權(quán)益。九、多方的賠償機(jī)制9.1多方在合同中應(yīng)建立有效的賠償機(jī)制，確保在發(fā)生違約或損害時(shí)能夠及時(shí)、合理地進(jìn)行賠償。9.2賠償機(jī)制應(yīng)包括但不限于賠償程序、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償限額等內(nèi)容。9.3賠償過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合，確保賠償?shù)墓院图皶r(shí)性。十、多方的附加保險(xiǎn)10.1多方可以根據(jù)需要選擇附加保險(xiǎn)，以提供更全面的保險(xiǎn)保障。10.2附加保險(xiǎn)的種類(lèi)、條款和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。10.3附加保險(xiǎn)的生效和履行應(yīng)遵循主合同和附件條款的規(guī)定。十一、多方的通訊與通知11.1多方應(yīng)建立有效的通訊機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞和溝通的順暢。11.2通知應(yīng)采用書(shū)面形式，可以包括郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.3各方應(yīng)確保通訊地址的準(zhǔn)確性，并在變更時(shí)及時(shí)通知其他方。十二、多方的保密義務(wù)12.1多方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)的期限應(yīng)持續(xù)至合同終止后一定期限，具體期限應(yīng)在合同中明確約定。12.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。十三、多方的合同解釋13.1本附件條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的目的、整體內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定。13.2對(duì)于附件條款的解釋?zhuān)鞣綉?yīng)平等協(xié)商，尊重合同的原意和公平原則。13.3如對(duì)附件條款的解釋存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。十四、多方的法律適用14.1本附件條款的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如合同履行期間，適用法律發(fā)生變更，各方應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行。14.3對(duì)于法律的解釋和適用，各方應(yīng)平等協(xié)商，確保合同的合法性和有效性。十五、其他15.1本附件條款未盡事宜，由多方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本附件條款的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)多方簽字蓋章后生效。15.3本附件條款的簽訂、履行和解釋不受任何一方內(nèi)部變更的影響，除非該變更得到其他方的書(shū)面同意。通過(guò)本附件條款的簽訂，多方確認(rèn)已充分理解并同意其內(nèi)容，承諾將嚴(yán)格遵守合同及附件條款的規(guī)定，共同維護(hù)浴場(chǎng)承包合同的穩(wěn)定和有效執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：浴場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備清單浴場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和維護(hù)手冊(cè)承包費(fèi)用支付記錄保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和應(yīng)急預(yù)案多方?jīng)Q策機(jī)制和通訊協(xié)議違約責(zé)任和賠償機(jī)制的詳細(xì)說(shuō)明保密協(xié)議通訊地址和聯(lián)系方式確認(rèn)書(shū)附加保險(xiǎn)條款及細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付承包費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付或驗(yàn)收浴場(chǎng)未遵守浴場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的規(guī)范未及時(shí)投?；蚶m(xù)保所需的責(zé)任保險(xiǎn)違反合同約定的保密義務(wù)未按合同約定履行賠償責(zé)任違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及雙方或多方的書(shū)面協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。承包方：指根據(jù)合同約定對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。發(fā)包方：指浴場(chǎng)的所有者，同意將其浴場(chǎng)承包給承包方經(jīng)營(yíng)的一方。浴場(chǎng)：指由發(fā)包方所有，承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。保密義務(wù)：指合同各方對(duì)于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，各方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方可以根據(jù)合同中的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽字蓋章。解除程序：合同的解