2024新版土地轉(zhuǎn)讓居間合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并鑒于丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓居間合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地信息1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地權(quán)屬情況：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2支付方式：2.3支付時(shí)間：第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為居間方，提供土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)費(fèi)用為：3.3支付方式：3.4支付時(shí)間：第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式及時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款。4.3丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓或受讓土地的權(quán)利和能力。解決辦法：各方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)權(quán)屬證明，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。2.土地信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于位置、面積、用途和權(quán)屬情況。解決辦法：由丙方協(xié)助核實(shí)土地信息，并提供相關(guān)證明材料。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的約定應(yīng)明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：明確約定價(jià)格和支付方式，如有需要可附上支付時(shí)間表。4.居間服務(wù)費(fèi)用的約定應(yīng)明確，包括費(fèi)用金額和支付時(shí)間。解決辦法：在合同中明確居間服務(wù)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。5.合同履行過(guò)程中，各方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。解決辦法：各方嚴(yán)格按照合同約定的條款履行義務(wù)，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)所有的土地使用權(quán)，包括國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。2.居間方：指在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.轉(zhuǎn)讓方：指將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)或接受轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的一方。5.違約責(zé)任：指合同一方或多方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)寒?dāng)土地使用權(quán)所有人希望將土地使用權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。2.居間服務(wù)：當(dāng)有中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方達(dá)成交易時(shí)。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件：包括土地使用權(quán)是否已經(jīng)取得、是否存在爭(zhēng)議等。2.土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)：明確土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)和時(shí)間。3.土地使用權(quán)的登記：規(guī)定土地使用權(quán)登記的時(shí)間和責(zé)任方。4.土地使用權(quán)的交付：包括土地使用權(quán)的實(shí)際交付時(shí)間和方式。5.土地使用權(quán)的質(zhì)量保證：如有特殊要求，可約定土地使用權(quán)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序。7.稅費(fèi)承擔(dān)：明確合同各方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印