2024簡(jiǎn)易廠房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度。6.2乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，以確保合同對(duì)方的合法性。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不合法，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂進(jìn)程，并有權(quán)要求對(duì)方賠償造成的一切損失。2.租金支付及時(shí)性：乙方需在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，滯納金支付后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租金收據(jù)。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度。如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方造成的一切損失。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方未按約定通知對(duì)方變更或解除合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有廠房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方廠房并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.保險(xiǎn)：指乙方為廠房及附屬設(shè)施投保的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。7.安全生產(chǎn)：指乙方在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)遵守的國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決的方式。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效：指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起，合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.簡(jiǎn)易廠房租賃：適用于甲方擁有廠房并愿意出租，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況。2.短期租賃需求：適用于乙方對(duì)廠房有短期租賃需求，雙方協(xié)商一致的情況下簽訂本合同。3.明確租賃條件：適用于甲方對(duì)廠房的租賃條件有明確要求，如租金、維修責(zé)任等，乙方同意這些條件并簽訂合同。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需在廠房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守甲方關(guān)于寵物的管理規(guī)定。2.來(lái)訪管理：乙方應(yīng)提前通知甲方來(lái)訪人員，甲方有權(quán)對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行安全檢查。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。4.防盜措施：乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆辣I措施，保護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和物資安全。5.租賃用途限制：乙方只能將廠房用于約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，不得擅自改變用途。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件