2024簡易廠房租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房結構及設施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修責任4.1租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的正常使用。4.2因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方負責修復并承擔相關費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投?；馂?、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第六條安全生產6.1乙方應遵守國家的安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的安全生產管理制度。6.2乙方在生產經營過程中發(fā)生安全事故的，應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，以確保合同對方的合法性。如發(fā)現對方身份不合法，應及時終止合同簽訂進程，并有權要求對方賠償造成的一切損失。2.租金支付及時性：乙方需在每月規(guī)定的時間內將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期支付產生滯納金。如乙方逾期支付租金，應按照合同約定支付滯納金，滯納金支付后，甲方應及時向乙方提供租金收據。3.保險購買：乙方應在租賃開始之日起規(guī)定的時間內，向保險公司投?；馂?、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未按約定購買保險，甲方有權要求乙方立即購買，并承擔產生的一切費用。4.安全生產：乙方應遵守國家的安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的安全生產管理制度。如乙方在生產經營過程中發(fā)生安全事故，應及時報告甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。如乙方違反安全生產規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方造成的一切損失。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。如一方未按約定通知對方變更或解除合同，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有廠房所有權或經營管理權的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方廠房并進行生產經營的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.保險：指乙方為廠房及附屬設施投保的火災、盜竊等保險。7.安全生產：指乙方在租賃廠房內進行生產經營時，應遵守的國家安全生產法律法規(guī)和甲方的安全生產管理制度。8.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的違約賠償金。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商解決的方式。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效：指本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起，合同條款對雙方具有法律約束力。應用場合：1.簡易廠房租賃：適用于甲方擁有廠房并愿意出租，乙方需要租賃廠房進行生產經營的情況。2.短期租賃需求：適用于乙方對廠房有短期租賃需求，雙方協(xié)商一致的情況下簽訂本合同。3.明確租賃條件：適用于甲方對廠房的租賃條件有明確要求，如租金、維修責任等，乙方同意這些條件并簽訂合同。補充條款：1.寵物管理：如乙方需在廠房內飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守甲方關于寵物的管理規(guī)定。2.來訪管理：乙方應提前通知甲方來訪人員，甲方有權對來訪人員進行安全檢查。3.環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產經營活動不會對周邊環(huán)境造成污染。4.防盜措施：乙方應采取適當的防盜措施，保護廠房內的設備和物資安全。5.租賃用途限制：乙方只能將廠房用于約定的生產經營目的，不得擅自改變用途。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件