2024美食檔口租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、檔口基本信息1.1甲方出租的美食檔口位于____________________（詳細(xì)地址），檔口面積為____平方米。1.2乙方租賃的美食檔口僅用于從事____________________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)檔口的合法使用權(quán)；（2）保證檔口的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）負(fù)責(zé)對(duì)檔口周圍環(huán)境的維護(hù)和整改，確保檔口經(jīng)營環(huán)境符合相關(guān)法規(guī)要求；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度；（2）合理使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途；（3）維護(hù)檔口周邊環(huán)境衛(wèi)生，服從甲方及相關(guān)部門的管理；（4）依法辦理營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方填寫的檔口信息準(zhǔn)確無誤。租賃期限、租金金額及支付日期等關(guān)鍵條款應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。雙方應(yīng)明確經(jīng)營范圍，避免后期因違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生糾紛。確保乙方在租賃期滿后按約定遷離檔口并恢復(fù)原狀。乙方需依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，否則可能面臨法律責(zé)任。解決辦法：雙方可設(shè)立專門的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確傳遞。在簽訂合同前，雙方可請(qǐng)專業(yè)人士或律師審核關(guān)鍵條款。明確經(jīng)營范圍，可在合同中附上相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為參考。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，規(guī)定遷離檔口的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)主動(dòng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：擁有美食檔口所有權(quán)或使用權(quán)，將檔口租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：租賃甲方美食檔口，從事經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：甲方出租檔口給乙方使用的合同約定的時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用甲方美食檔口而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金的一定比例支付給甲方的違約金。6.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.合同生效：合同雙方達(dá)成協(xié)議，合同條款對(duì)雙方具有法律約束力的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.美食檔口租賃雙方為自然人時(shí)，用于明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.美食檔口租賃雙方為企業(yè)或其他組織時(shí)，用于明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。3.美食檔口租賃合同續(xù)約時(shí)，用于明確新的租賃期限、租金等條款。4.美食檔口轉(zhuǎn)租情況，用于明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.消防安全條款：明確檔口內(nèi)的消防安全責(zé)任、設(shè)施配置要求等。2.水電燃?xì)赓M(fèi)用條款：明確水電燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)方式、結(jié)算周期等。3.維修責(zé)任條款：明確租賃期間設(shè)施設(shè)備維修的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任條款：明確租賃雙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。5.違約責(zé)任條款：明確違約行為、違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方發(fā)生糾紛時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.美食檔口平面圖：標(biāo)明檔口具體位置、面積等詳細(xì)信息。2.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金。