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文檔簡介
院子房屋轉讓協(xié)議書模板
甲方(轉讓方):_____________________
乙方(受讓方):_____________________
鑒于甲方為位于_____________________(以下簡稱“標的房屋”)的合法所有權人,且甲方有意將標的房屋轉讓給乙方,乙方亦有意愿購買標的房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,就標的房屋的轉讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條標的房屋的描述
1.1標的房屋位于:_____________________(以下簡稱“院子”),建筑面積為:______平方米,產權證號為:_____________________。
1.2院子的四至界限為:東至______,南至______,西至______,北至______。
1.3院子內附屬設施包括但不限于:______。
第二條轉讓價格及支付方式
2.1雙方同意標的房屋的轉讓價格為人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付定金人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
2.3乙方應于甲方辦理完畢標的房屋產權過戶手續(xù)之日起______日內支付剩余轉讓款項。
第三條產權過戶
3.1甲方應于收到定金之日起______日內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶所需的一切手續(xù),并提供必要的文件和資料。
3.3產權過戶所產生的稅費由______方承擔。
第四條交付與驗收
4.1甲方應于產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內將標的房屋交付給乙方。
4.2交付時,雙方應共同對標的房屋及其附屬設施進行驗收,確認無誤后簽署交付驗收單。
第五條保證與承諾
5.1甲方保證標的房屋為其合法所有,無任何抵押、查封或其他權利瑕疵。
5.2甲方承諾在交付前對標的房屋進行必要的維護和保養(yǎng),確保其處于良好的使用狀態(tài)。
5.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉讓款項,并承擔相應的法律責任。
第六條違約責任
6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定辦理產權過戶手續(xù),應向乙方支付違約金人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉讓款項,應向甲方支付違約金人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
第七條爭議解決
7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):___________________
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