婚前房產(chǎn)份額協(xié)議書模板

婚前房產(chǎn)份額協(xié)議書模板

甲方（男方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（女方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方和乙方即將結(jié)為夫妻，為了明確雙方在婚前各自對房產(chǎn)的份額及權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方擁有位于__________________（詳細地址）的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______，產(chǎn)權(quán)登記日期為____年____月____日。

1.2乙方擁有位于__________________（詳細地址）的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______，產(chǎn)權(quán)登記日期為____年____月____日。

第二條房產(chǎn)份額

2.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)的______%份額贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

2.2乙方同意將其擁有的上述房產(chǎn)的______%份額贈與甲方，甲方同意接受該贈與。

2.3雙方確認，自本協(xié)議生效之日起，甲方擁有上述房產(chǎn)的______%份額，乙方擁有上述房產(chǎn)的______%份額。

第三條房產(chǎn)使用及管理

3.1雙方同意，上述房產(chǎn)由雙方共同使用和管理。

3.2雙方應共同承擔房產(chǎn)的日常維護、修繕等費用。

3.3任何一方如需對房產(chǎn)進行重大修繕或改造，應事先征得另一方的書面同意。

第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

4.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的份額。

4.2如一方需轉(zhuǎn)讓其份額，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第五條房產(chǎn)繼承

5.1雙方同意，任何一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間去世，其在房產(chǎn)中的份額由另一方繼承。

5.2雙方應共同制定遺囑，明確房產(chǎn)份額的繼承事宜。

第六條違約責任

6.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（男方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙