會議會展綜合體項(xiàng)目機(jī)電安裝全過程管理成果

高效管理、履約保障從獲獎無數(shù)的XX國際博覽中心到閃電速度完成改杭州國際博覽中心廈門金磚國際會議中心造任務(wù)的XX金磚五國會議中心，用完美保障會議順利召開體現(xiàn)出我司在機(jī)電總包管理上的能力。嘉善EPC展示館在153日歷天里實(shí)現(xiàn)了完美履約。寧波國際會議中心在設(shè)計(jì)策劃、采購策劃管理上取得顯著成效，為EPC類項(xiàng)目樹立了榜樣。經(jīng)上總結(jié)出會議會展項(xiàng)目機(jī)電管理要點(diǎn)，對會議室的音視頻會議系統(tǒng)、如何打造舒適的會議環(huán)境有了深刻理解，同時也獲得豐富的保會經(jīng)驗(yàn)。杭州國際博覽中心廈門金磚國際會議中心嘉善EPC展示館無錫國際會議中心嘉善EPC展示館無錫國際會議中心 第一部分會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn) 11會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.1項(xiàng)目定位要求高序號重難點(diǎn)詳細(xì)說明備注1功能舒適要求高1）環(huán)境溫濕度適時檢測及糾偏；2）噪音控制，顧問指導(dǎo)。2系統(tǒng)穩(wěn)定要求高1）在線式UPS不間斷電源系統(tǒng)2）柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)3）重要負(fù)荷雙電源供電3綠色環(huán)保要求高1）室內(nèi)裝飾裝修材料、機(jī)電末端產(chǎn)品的選材要高標(biāo)準(zhǔn)；2）空氣處理設(shè)備設(shè)置PM2.5過濾、殺菌消毒功能段等；3）使用先進(jìn)的凈屋環(huán)保技術(shù)，對會議區(qū)進(jìn)行整體凈化。4設(shè)施安全要求高1）大型燈具的支吊架要全數(shù)拉拔試驗(yàn)。2）綜合管線支吊架受力計(jì)算、抗震支吊架系統(tǒng)設(shè)計(jì)。5場景協(xié)調(diào)要求高1）燈光與場景的協(xié)調(diào)2）飾面與環(huán)境的協(xié)調(diào)1.會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高會議會展類項(xiàng)目都具有創(chuàng)優(yōu)要求，工程設(shè)計(jì)水平、科技含量、節(jié)能環(huán)保、施工質(zhì)量和綜合效益均需達(dá)到同期省內(nèi)或國內(nèi)領(lǐng)先水寧波國際會議中心確保錢江寧波國際會議中心確保錢江獎麗水國際會展中心麗水國際會展中心確保錢江嘉善確保南湖1.會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.3工期緊，體量大，施工節(jié)奏控制要求高0會議會展類項(xiàng)目工期規(guī)模分析單位：日歷天0杭州國際博覽中心85萬m2廈門金磚國際會議中心13萬m2寧波國際會議中心41萬m2無錫國際會議中心11.97萬m2麗水國際會展中心17萬m2嘉善EPC展示館1.3萬m2工期4807358801.會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.4鋼桁架高大空間機(jī)電管線施工難度大1.會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.5異形結(jié)構(gòu)，弧形管線多1.會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.6會議系統(tǒng)多，要求高1.會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.7機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜多樣，調(diào)試難度大222.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.1設(shè)計(jì)管理體系建設(shè)決策層總包層實(shí)施層決策層總包層實(shí)施層2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.2建立風(fēng)險防范處理機(jī)制應(yīng)對措施4、根據(jù)工期總目標(biāo)，嚴(yán)格落實(shí)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.3設(shè)計(jì)策劃，概算控制調(diào)整概算的措施調(diào)整概算的措施施工工藝的不同，工期和成本均有調(diào)整的空間根據(jù)概算情況，在合資、國內(nèi)中高低檔中進(jìn)行選擇通過材質(zhì)的調(diào)整來調(diào)整概算，一些新材料的選通過材質(zhì)的調(diào)整來調(diào)整概算，一些新材料的選用上價格不透明，利潤空間高調(diào)整價差明顯的工程量2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.3.1設(shè)備對比選擇序號優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1原冷水機(jī)組為10KV高壓變頻離心式冷水機(jī)組，造價高且風(fēng)險大，改為定頻的離心式機(jī)組。原COP,IPLV值高于綠建二星的標(biāo)準(zhǔn)較多，沒有必要，相應(yīng)地做調(diào)整。原設(shè)計(jì)主機(jī)自帶同品牌端蓋式膠球清洗裝置，與廠家咨詢過后，無法滿足，確定分開采購有利于降低成本2冷卻塔材質(zhì)的不同，價格的差距比較大，不明確具體的材質(zhì)。待預(yù)算測算后以此作為限價范圍的調(diào)差手段2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.3.2材質(zhì)優(yōu)化調(diào)整序號優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1無縫鋼管的材料價格利潤低，在規(guī)范允許的范圍內(nèi)調(diào)整管同時施工更方便快捷2將正壓送風(fēng)管、消防排煙管、排風(fēng)兼排煙風(fēng)管、消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)管材質(zhì)由鍍鋅鋼板改為復(fù)減少保溫和防腐刷漆的施工3PB管在低溫輻射上用的比較少，材料廠家單一，價格較貴，且利潤空間小。采用比較成熟的PE-X系列，也是中建八局十項(xiàng)新技術(shù)中的一項(xiàng)技術(shù)，有利于新技術(shù)的推廣。2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.3.3施工工藝優(yōu)化調(diào)整序號優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1調(diào)整管道的連接方式，一方面施工工藝的費(fèi)用增加，一方面后期可操作性增大；復(fù)核調(diào)整管道工作壓力，減小施工難度2調(diào)整雨水管的材質(zhì)及安裝工藝3調(diào)整閥門的材質(zhì)及類型，選擇利潤高的閥門形式。青銅的截止閥價格利潤高，渦輪蝶閥比手柄式的價格利潤高2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.3.4系統(tǒng)優(yōu)化及量差調(diào)整序號優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1調(diào)整多功能廳的空調(diào)水形式，2橡塑保溫材料的利潤高，增加保溫的厚度，通過量的增加來提高利潤，同時實(shí)際施工過程中可在滿足規(guī)范要求的前提下適當(dāng)調(diào)整厚度，UPVC護(hù)殼的利潤高于外纏玻璃絲布，刷兩道防火漆3根據(jù)JGJ333-2014《會展建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定用于應(yīng)急疏散照明的EPS蓄電池初裝容量應(yīng)保證備用時間不小于90min；2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.3.5結(jié)合創(chuàng)優(yōu)要求完善設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.4設(shè)計(jì)計(jì)劃管控1）優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)資源的選擇2）重視設(shè)計(jì)合同管理，明確設(shè)計(jì)界面，規(guī)避風(fēng)險設(shè)計(jì)院的管理設(shè)計(jì)過程管控設(shè)計(jì)專1）優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)資源的選擇2）重視設(shè)計(jì)合同管理，明確設(shè)計(jì)界面，規(guī)避風(fēng)險設(shè)計(jì)院的管理設(shè)計(jì)過程管控設(shè)計(jì)專題會專項(xiàng)設(shè)計(jì)跟蹤設(shè)計(jì)資源補(bǔ)強(qiáng)BIM技術(shù)應(yīng)用1）增設(shè)全專業(yè)設(shè)計(jì)管理人員2）引進(jìn)外部設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)補(bǔ)強(qiáng)管理體系1）監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度與質(zhì)量2）加強(qiáng)過程版圖紙審核,及時糾偏設(shè)計(jì)方向1）梳理專項(xiàng)設(shè)計(jì)清單2）整合專業(yè)資源提供前期設(shè)計(jì)配合服務(wù)1）BIM融入設(shè)計(jì)階段，校核設(shè)計(jì)方案可行性2）模擬功能布局的合理性2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.5強(qiáng)化圖紙會審消聲降噪專項(xiàng)設(shè)計(jì)消聲降噪專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合精裝二次機(jī)電深化設(shè)計(jì)機(jī)電專項(xiàng)設(shè)計(jì)高低壓變電所專項(xiàng)設(shè)計(jì)配合精裝二次機(jī)電深化設(shè)計(jì)機(jī)電專項(xiàng)設(shè)計(jì)高低壓變電所專項(xiàng)設(shè)計(jì)機(jī)電深化設(shè)計(jì)機(jī)電深化設(shè)計(jì)抗震支吊架深化設(shè)計(jì)廚房及配套專項(xiàng)設(shè)計(jì)抗震支吊架深化設(shè)計(jì)廚房及配套專項(xiàng)設(shè)計(jì)虹吸雨水系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)虹吸雨水系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)配電箱二次回路深化設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)配電箱二次回路深化設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)雨水回用系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)泛光照明系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)雨水回用系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)泛光照明系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)氣體滅火系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)光伏發(fā)電系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)氣體滅火系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)光伏發(fā)電系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.6設(shè)計(jì)變更管理須專人負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)流轉(zhuǎn)文件做賬、歸檔、2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7BIM深化工作前置2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.1BIM應(yīng)用——毫米級1:1精細(xì)化建模2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.2BIM應(yīng)用——機(jī)電管綜深化2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.3BIM應(yīng)用——基于BIM的套管直埋技術(shù)2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.4BIM應(yīng)用——基于BIM的管線工廠化預(yù)制技術(shù)2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.5BIM應(yīng)用——基于BIM的二維碼交底技術(shù)2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.6BIM應(yīng)用——施工工藝BIM動畫模擬2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.7BIM應(yīng)用——云協(xié)同管理平臺2.機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.8深化設(shè)計(jì)校核機(jī)電主要校核內(nèi)容機(jī)電主要校核內(nèi)容1、風(fēng)管風(fēng)速的校2、水系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)流1、風(fēng)管風(fēng)速的校2、水系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)流1、設(shè)備本體噪音2、房間噪音測試1、綜合支吊架的受力校核計(jì)算，確保安全可靠、經(jīng)濟(jì)2、燈光照度校核；3、配電柜元器件校333.機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理3.1合理制定物資招采計(jì)劃3.機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理3.2設(shè)計(jì)采購深度融合3.機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理3.3品牌摸底前置3.機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理3.4材料標(biāo)準(zhǔn)化管理444.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)政府質(zhì)量監(jiān)督部門4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.2定期開展培訓(xùn)教育學(xué)習(xí)對公司下發(fā)的PPT宣教材料、創(chuàng)優(yōu)手冊、實(shí)測實(shí)量操作手冊、新技術(shù)應(yīng)用以及公司下發(fā)的科技質(zhì)量文件進(jìn)行4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.3專項(xiàng)施工方案編制編制實(shí)施性的專項(xiàng)施工方案，施工過程中加強(qiáng)施工工藝、質(zhì)量技術(shù)數(shù)據(jù)的測量、監(jiān)控力度，過程中不斷優(yōu)4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.4技術(shù)交底作好技術(shù)交底工作，使施工管理和作業(yè)人員充分了解掌握施工方案、工藝要求、工程內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、安全措施等，作到心中有數(shù)，操作有章程，檢查有依據(jù)。施工技術(shù)交底包括圖4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.5樣板引路4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.6實(shí)測實(shí)量4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.7抽樣復(fù)檢管理4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.8專項(xiàng)施工管理——電梯4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.8專項(xiàng)施工管理——外墻百葉4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.8專項(xiàng)施工管理——異形空間4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.8專項(xiàng)施工管理——鋼桁架高大空間機(jī)房施工4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)機(jī)房施工4.9機(jī)房施工管理地面及地溝施工標(biāo)識標(biāo)牌及調(diào)試4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.9機(jī)房施工管理4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.9機(jī)房施工管理4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.9機(jī)房施工管理4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.10消聲降噪技術(shù)管控4.機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.11智能化末智能化末裝飾單位吊裝飾單位吊555.機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營維保5.1調(diào)試總體部署系統(tǒng)檢查施工協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理方方質(zhì)量總監(jiān)質(zhì)量總監(jiān)各專業(yè)施工各專業(yè)施工5.機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營維保5.1.1單機(jī)調(diào)試水泵震動異常1冷機(jī)壓縮機(jī)喘振225434風(fēng)盤噪聲超標(biāo)風(fēng)機(jī)電流過載5.機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營維保5.1.2系統(tǒng)調(diào)試5.機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營維保5.1.3聯(lián)動調(diào)試注重系統(tǒng)聯(lián)調(diào)聯(lián)動及性能綜合測評。主要包括消防聯(lián)動調(diào)試、空調(diào)BA聯(lián)動調(diào)試、燈光聯(lián)動調(diào)試、音視需要第三方檢測需要第三方檢測的，及時協(xié)調(diào)介入需要政府職能部門驗(yàn)收的（如鍋爐、衛(wèi)生、節(jié)能環(huán)保需要政府職能部門驗(yàn)收的（如鍋爐、衛(wèi)生、節(jié)能環(huán)保等），提前申報(bào)需要業(yè)主、監(jiān)理、總包參與的