全國自考（資產(chǎn)評估）模擬試卷3（共402題）

全國自考（資產(chǎn)評估）模擬試卷3（共9套）（共402題）全國自考（資產(chǎn)評估）模擬試卷第1套一、資產(chǎn)評估-單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、現(xiàn)實的評估價值必須反映()A、資產(chǎn)的未來潛能B、資產(chǎn)現(xiàn)時收益C、資產(chǎn)預期收益D、資產(chǎn)年度收益標準答案：A知識點解析：現(xiàn)實的評估價值必須反映資產(chǎn)的未來潛能，未來沒有潛能和效益的資產(chǎn)，則不存在現(xiàn)實評估價值。答案為A。2、同一資產(chǎn)，評估的目的不同，其評估的結(jié)果應該()A、不相同B、相同C、基本一致D、不能確定標準答案：A知識點解析：資產(chǎn)評估有其特定目的，對于同樣的資產(chǎn)，如果評估的特定目的不同，則其評估值也不相同。答案為A。3、專用設備的清算價格一般會其市場價格。()A、大幅度高于B、大幅度低于C、無關(guān)D、等于標準答案：B知識點解析：清算價格一般取決于資產(chǎn)的通用性等因素，由于專用設備不具有通用性，其清算價格一般會大幅度低于其市場價格。答案為B。4、以下資產(chǎn)中最適宜采用市場法評估的是()A、專有技術(shù)B、專用設備C、公益性用地D、商業(yè)用房標準答案：D知識點解析：市場法應用的前提條件是需要有一個充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場，商業(yè)用房一般具有活躍的市場，適宜采用市場法評估。答案為D。5、采用成本法對資產(chǎn)進行評估時，必須首先確定資產(chǎn)的()A、成新率B、重置成本C、實體性貶值D、經(jīng)濟性貶值標準答案：B知識點解析：資產(chǎn)的價值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，其原始價值越大；反之則小，二者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。根據(jù)這一原理，采用成本法對資產(chǎn)進行評估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。答案為B。6、下列方法中，不用于資產(chǎn)實體性貶值估算的方法是()A、觀察法B、成新率法C、公式計算法D、物價指數(shù)法標準答案：D知識點解析：資產(chǎn)的實體性貶值是資產(chǎn)由于使用和自然力作用形成的貶值，實體性貶值的估算，一般可以采用觀察法(也稱成新率法)和公式計算法。答案為D。7、評估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，該企業(yè)未來五年的預期收益額分別為100萬元，120萬元，100萬元，130萬元，160萬元．并且在第六年后該企業(yè)收益將保持在200萬元不變，折現(xiàn)率和資本化率均為10％，該企業(yè)的評估價值最接近為()A、1241萬元B、1541萬元C、1695萬元D、1715萬元標準答案：C知識點解析：依據(jù)題意，現(xiàn)值總額=100÷(1+10％)+120÷(1+10％)2+100÷(1+10％)2+130÷(1+10％)4+160÷(1+10％)5=90．9+99．17+75．13+88．79+99．34=453．33(萬元)，將第六年以后的收益進行資本化處理，即：200／10%=2000(萬元)，最后確定該企業(yè)的評估值為：453．33+2000÷(1+10％)5≈1695(萬元)。答案為C。8、一些生產(chǎn)線，例如膠合板生產(chǎn)線等，屬于()A、成套設備B、單臺設備C、非標準設備D、機組標準答案：A知識點解析：按機器設備的組合程度分類，可以將其分為單臺設備、機組和成套設備，生產(chǎn)線屬于成套設備。答案為A。9、運用修復費用法估測成新率適用于()A、所有機器設備B、實體性貶值是可補償?shù)脑O備C、具有不可補償有形損耗的設備D、具有特殊結(jié)構(gòu)的設備標準答案：B知識點解析：修復費用法是以修復機器設備的實體性貶值使之達到全新狀態(tài)所需要支出的金額，作為估測被修復機器設備實體性貶值的一種方法。這種方法的使用前提是設備實體性貶值是可補償性的。答案為B。10、運用市場法評估機器設備時，對設備的役齡的評估屬于()A、交易因素B、時間因素C、地域因素D、個別因素標準答案：D知識點解析：運用市場法評估機器設備時應考慮的個別因素包括設備規(guī)格型號、設備制造廠家、設備的役齡、設備的安裝方式、設備的附件和設備的實體狀態(tài)。答案為D。11、某一宗土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)建筑開發(fā)時的價值為400萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為250萬元元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價值應該評估為300萬元。這體現(xiàn)了土地評估的()A、變動原則B、供需原則C、最有效使用原則D、貢獻原則標準答案：C知識點解析：土地使用權(quán)評估的原則包括：(1)替代原則；(2)最有效使用原則；(3)變動原則；(4)供需原則；(5)貢獻原則。其中最有效使用原則是指土地價格是以該地塊的效用作最有效發(fā)揮為前提的，可見本題所體現(xiàn)的正是土地使用權(quán)評估的最有效使用原則。答案為C。12、某一待估宗地剩余使用年限為25年，土地折現(xiàn)率為10%，所選的參照物剩余使用年限為20年，則土地使用年限修正系數(shù)為()A、0．92B、1．07C、1．09D、0.94標準答案：B知識點解析：13、預計待評估土地的年總收入為18萬元，年總費用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10％，則其評估價值最接近于()A、110萬元B、61萬元C、49萬元D、80萬元標準答案：C知識點解析：14、建筑物實體性貶值率的計算主要采用使用年限法和()A、基準地價系數(shù)修正法B、容積率法C、打分法D、綜合指數(shù)法標準答案：C知識點解析：建筑物實體性貶值率或成新率的測算主要采用以下兩種方法，一是使用年限法，二是打分法。答案為C。15、由于建筑物用途不合理造成的價值損失屬于()A、建筑物的功能性貶值B、建筑物的經(jīng)濟性貶值C、土地的功能性貶值D、土地的經(jīng)濟性貶值標準答案：A知識點解析：建筑物功能性貶值是指由于建筑物用途、使用強度、設計等不合理造成的建筑物功能不足或浪費形成的價值損失。答案為A。16、有的無形資產(chǎn)盡管其創(chuàng)造成本很高，但是其收益能力較低，對于此類無形資產(chǎn)，其評估值()A、較高B、較低C、與其創(chuàng)造成本相關(guān)D、不確定標準答案：B知識點解析：評估無形資產(chǎn)需要考慮其效益性，有的無形資產(chǎn)，盡管其創(chuàng)造成本很高，但不為市場所需求，或收益能力低微，其評估值就很低。答案為B。17、假定某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本為零，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費額為()A、重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分攤費B、重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分攤費×(1一所得稅稅率)C、重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分攤率D、重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分攤費×(1一所得稅稅率)標準答案：C知識點解析：無形資產(chǎn)最低收費額一重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分攤率+無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本，如果無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本為零，則：無形資產(chǎn)最低收費額一重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分攤率。答案為C。18、采用成本法評估無形資產(chǎn)時，無形資產(chǎn)評估值為與成新率之積。()A、重置完全成本B、機會成本C、賬面成本D、開發(fā)成本標準答案：A知識點解析：采用成本法評估無形資產(chǎn)時，無形資產(chǎn)評估值的計算公式為：無形資產(chǎn)評估值一無形資產(chǎn)重置成本×成新率。答案為A。19、商標權(quán)和專利權(quán)都屬于知識產(chǎn)權(quán)中的()A、工業(yè)產(chǎn)權(quán)B、農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)C、商業(yè)產(chǎn)權(quán)D、服務業(yè)產(chǎn)權(quán)標準答案：A知識點解析：商標權(quán)和專利權(quán)都屬于知識產(chǎn)權(quán)中的工業(yè)產(chǎn)權(quán)，它和專利權(quán)一樣需要經(jīng)過申請、審批、核準、公告等法定程序才能獲得。答案為A。20、下列特性中，不屬于流動資產(chǎn)特性的有()A、周轉(zhuǎn)速度快B、變現(xiàn)能力強C、風險小D、形態(tài)多樣化標準答案：C知識點解析：流動資產(chǎn)的特點主要表現(xiàn)在以下三個方面：(1)周轉(zhuǎn)速度快；(2)變現(xiàn)能力強；(3)形態(tài)多樣化。答案為C。21、在流動資產(chǎn)評估中，當抽查核實在發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點工作可靠性較差時，要()A、堅持原先確定的評估計劃，繼續(xù)進行評估B、拒絕繼續(xù)進行評估C、擴大抽查面，直至核查全部流動資產(chǎn)D、重新對已評估過的流動資產(chǎn)進行評估標準答案：C知識點解析：在流動資產(chǎn)評估中，如果抽查核實中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤點工作可靠性較差，則要擴大抽查面，直至核查全部流動資產(chǎn)。答案為C。22、在運用市場法對產(chǎn)成品及庫存商品進行評估時，工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品和商業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品的評估依據(jù)分別為()A、買進價，賣出價B、賣出價，買進價C、買進價，買進價D、賣出價，賣出價標準答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估的市場法是指按不含價外稅的可接受市場價格，扣除相關(guān)費用后計算被評估產(chǎn)成品評估值的方法，其中工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品以賣出價為依據(jù)，商業(yè)企業(yè)一般以買進價為依據(jù)。答案為B。23、確定應收賬款評估值的基本公式是：應收賬款評估值一()A、應收賬款賬面價值一已確定壞賬損失一預計壞賬損失B、應收賬款賬面價值一壞賬準備一預計壞賬損失C、應收賬款賬面價值一已確定壞賬準備一壞賬損失D、應收賬款賬面價值一壞賬準備一壞賬損失標準答案：A知識點解析：確定應收賬款評估值的公式是：應收賬款評估值一應收賬款賬面價值一已確定壞賬損失一預計壞賬損失。答案為A。24、被評估債券為1996年12月31日A公司發(fā)行的5年期可流通債券，每張面值為100元，票面年利率為10％，被評估企業(yè)共持有1000張這種債券，2001年5月份評估時，債券每張市場交易價為145元，則該債券在評估基準日的評估值為()A、14萬元B、13．3萬元C、15萬元D、14．5萬元標準答案：D知識點解析：債券在評估基準日的評估值以每張債券當日的市場交易價乘以張數(shù)，即1000×145=145000(元)。答案為D。25、從資產(chǎn)評估的角度看，其他資產(chǎn)屬于一種()A、待攤費用B、預付費用C、無形資產(chǎn)D、固定資產(chǎn)標準答案：B知識點解析：其他資產(chǎn)屬預付費用性質(zhì)，收益期滿后，其本身沒有交換價值，不可轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)生就已消耗，但能為企業(yè)創(chuàng)造未來效益，并從未來收益的會計期間抵補各項支出。答案為B。26、從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的一般范圍應該是企業(yè)的()A、有效資產(chǎn)B、產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營的資產(chǎn)C、整體資產(chǎn)D、全部資產(chǎn)標準答案：D知識點解析：企業(yè)價值評估的一般范圍是企業(yè)的資產(chǎn)范圍，從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的范圍應該是企業(yè)的全部資產(chǎn)。答案為D。27、下列哪項指標不能用來分析企業(yè)的償債能力?()A、流動比率B、市盈率C、速動比率D、資產(chǎn)負債率標準答案：B知識點解析：償債能力分析一般可以通過流動比率、速動比率、資產(chǎn)負債率等指標來進行，市盈率屬于盈利能力指標。答案為B。28、＿＿＿的資產(chǎn)評估報告并不意味著評估報告規(guī)范，這種復雜問題簡單化的做法，盡管出發(fā)點是好的，但不利于評估報告的有效規(guī)范。()A、法律性B、無要求C、規(guī)范性D、格式化標準答案：D知識點解析：格式化是將復雜問題簡單化的做法，盡管出發(fā)點是好的，但不利于評估報告的有效規(guī)范。答案為D。29、全國資產(chǎn)評估管理的政府職能部門是()A、國有資產(chǎn)管理部門B、國務院C、國家財政部D、注冊資產(chǎn)評估委員會標準答案：A知識點解析：1991年11月，國務院以91號令的形式發(fā)布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》明確規(guī)定了全國資產(chǎn)評估管理的政府職能部門是國有資產(chǎn)管理部門。答案為A。30、我國資產(chǎn)評估業(yè)長期以來不統(tǒng)一，處于多頭管理的原因是()A、體制不健全B、缺乏相應的資產(chǎn)評估法規(guī)C、資產(chǎn)評估立項確認制度混亂D、舊體制慣性標準答案：D知識點解析：由于舊體制慣性的存在，我國資產(chǎn)評估業(yè)長期以來不統(tǒng)一，處于多頭管理狀態(tài)。答案為D。二、資產(chǎn)評估-多項選擇題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)31、關(guān)于資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別，下列說法正確的有()標準答案：A,B,C,D,E知識點解析：資產(chǎn)評估與會計計價之間的區(qū)別表現(xiàn)在以下三個方面：(1)發(fā)生的前提條件不同．會計學中的資產(chǎn)計價嚴格遵循歷史成本原則；(2)目的不同，會計學中的資產(chǎn)計價是就資產(chǎn)論資產(chǎn)，使貨幣量能夠客觀地反映資產(chǎn)的實際價值量。資產(chǎn)計價的目的是為投資者、債權(quán)人和經(jīng)營管理者提供有效的會計信息；(3)執(zhí)行操作者不同，資產(chǎn)計價是由本企業(yè)的財會人員來完成的，資產(chǎn)評估需要具有工程技術(shù)、經(jīng)濟法律等多方面的知識才能完成，其工作難度和復雜程度遠遠超過會計計價。答案為ABCDE。32、影響機器設備物理壽命的因素有()標準答案：B,C,D,E知識點解析：影響機器設備的物理壽命長短的因素包括機器設備制造質(zhì)量、使用強度、使用環(huán)境、保養(yǎng)和維護情況。答案為BCDE。33、以下符合標定地價的說法有()標準答案：A,B,C,E知識點解析：標定地價是在市、縣政府根據(jù)需要評估的正常土地市場中，在正常經(jīng)營管理條件和政策作用下，具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格。答案為ABCE。34、無形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，在評估時需要作特殊考慮的因素有()標準答案：A,C,D,E知識點解析：無形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，在評估時需要作特殊考慮的各種因素包括：(1)附著性；(2)共益性；(3)積累性；(4)替代性。答案為ACDE。35、下列資產(chǎn)的長期投資中屬于實物資產(chǎn)的長期投資的是()標準答案：A,B,E知識點解析：實物資產(chǎn)的長期投資包括廠房、機器設備、材料等作為資本投入或參與其他企業(yè)運營或組成聯(lián)營企業(yè)。C屬于證券資產(chǎn)的長期投資，D屬于無形資產(chǎn)的長期投資。答案為ABE。三、資產(chǎn)評估-名詞解釋(本題共2題，每題1.0分，共2分。)36、資產(chǎn)評估程序標準答案：資產(chǎn)評估程序是指資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務、形成資產(chǎn)評估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。知識點解析：暫無解析37、容積率標準答案：容積率是指地塊的建筑面積與地塊總面積的比率。知識點解析：暫無解析四、資產(chǎn)評估-簡答題(本題共2題，每題1.0分，共2分。)38、簡述資產(chǎn)評估程序包括的主要環(huán)節(jié)。標準答案：(1)明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項；(2)簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務約定書；(3)編制資產(chǎn)評估計劃；(4)資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；(5)收集資產(chǎn)評估資料；(6)評定估算；(7)編制和提交資產(chǎn)評估報告書；(8)資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。知識點解析：暫無解析39、簡述計算機軟件價值評估的特殊性。標準答案：(1)可行性研究報告和軟件技術(shù)鑒定書是其價值評估的重要依據(jù)。(2)權(quán)屬關(guān)系必須要清晰。(3)計算機軟件的新穎性、創(chuàng)造性和實用性是評估中應予關(guān)注的核心內(nèi)容。(4)計算機軟件價值評估有別于商譽與商標等無形資產(chǎn)的價值評估，通常是在有一定的經(jīng)濟行為發(fā)生時，如有交易(或使用)對象、有一定的生產(chǎn)規(guī)模和明確的用途，才進行價值評估。(5)計算機軟件評估一般是針對具體的軟件應用者、軟件的使用范圍、使用規(guī)模以及用途等加以評定估算。而且，是自行研制開發(fā)還是引進的，是多次轉(zhuǎn)讓還是一次性轉(zhuǎn)讓，其價值都可能不同。此外，計算機軟件技術(shù)知識點解析：暫無解析五、資產(chǎn)評估-計算題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)40、被評估設備購建于1997年11月，賬面原值為100萬元，其中設備購置價80萬元，基礎(chǔ)及安裝費用18萬元，運雜費2萬元。2000年11月對該設備進行評估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料：(1)2000年該類設備的購置價比1997年上漲了50％，基礎(chǔ)及安裝費的物價上漲了30％，該設備的運雜費用達到3萬元。(2)由于開工不足，該設備的實際利用率僅為正常利用率的60％，尚可使用5年。(3)與同類技術(shù)先進設備相比，該設備預計每月工人成本超支額為1000元。(4)該企業(yè)的正常投資報酬率為10％，所得稅率為33%。要求：(1)根標準答案：(1)重置成本=80×150％+18×130％+3=146．4(萬元)(2)實體性貶值率=[(3×60%)÷(3×60%+5)]×100％=26．47％或?qū)嶓w性貶值率=1一[5÷(3×60％+5)]×100％=26．47％或?qū)嶓w性貶值額=146．4×26．47%=38．75(萬元)(3)功能性貶值=O．1×12×(1—33%)×3．7908=3．05(萬元)或功能性貶值=O．1×12×(1—33％)×{[1一(1+10%)一5]÷10％}=3．05(萬元)(4)評估值=146．4—38．75—知識點解析：暫無解析41、某土地使用權(quán)剩余使用年限為35年，預計未來前6年預期客觀收益分別為45萬元、50萬元、53萬元、56萬元、60萬元、64萬元，若從第7年開始到第35年為止，該土地的預期年純收益為70萬元，若還原利率為12%。求該待估宗地的價格。標準答案：知識點解析：暫無解析42、某飲料生產(chǎn)企業(yè)擬購買某食品研究所的一項最新飲料添加劑專利技術(shù)，該專利的經(jīng)濟壽命為5年，經(jīng)過預測分析表明，使用該添加劑專利技術(shù)后，該飲料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品年銷售量將提高10％，產(chǎn)品的銷售價格將提高5％，生產(chǎn)及銷售成本節(jié)約2％。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷售量為100萬噸，每噸的銷售價格為2300元，每噸的生產(chǎn)及銷售成本為2000元。所得稅稅率為33％，折現(xiàn)率為10%。試估算該專利技術(shù)的價值。(以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位數(shù))標準答案：(1)求使用該專利技術(shù)后的年利潤總額100×1．1×(2300×1．05—2000×0．98)=50050(萬元)(2)求使用該專利技術(shù)前的年利潤總額100×(2300—2000)=30000(萬元)(3)求年追加利潤總額50050一30000=20050(萬元)(4)求該專利技術(shù)的價值(1—33％)×20050×3．790799866=50923．71(萬元)知識點解析：暫無解析43、某被評估企業(yè)價值預計未來4年的預期收益額分別為500萬元、560萬元、600萬元和700萬元，又知折現(xiàn)率、資本化率為10％。計算該企業(yè)價值評估值。標準答案：知識點解析：暫無解析全國自考（資產(chǎn)評估）模擬試卷第2套一、資產(chǎn)評估-單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、下列不屬于企業(yè)價值評估中收益預測方法的是()A、產(chǎn)品周期法B、綜合調(diào)整法C、年金資本化法D、現(xiàn)代統(tǒng)計法標準答案：C知識點解析：企業(yè)收益預測的方法有綜合調(diào)整法、產(chǎn)品周期法和現(xiàn)代統(tǒng)計法三種。選項C所述內(nèi)容為收益法應用于企業(yè)整體評估的形式。2、下列屬于非系統(tǒng)風險的是()A、利率風險B、通貨膨脹風險C、投資決策失誤D、匯率風險標準答案：C知識點解析：投資決策失誤是可以通過多元化投資組合來減少或消除，故屬于非系統(tǒng)風險，而選項ABD所述內(nèi)容為系統(tǒng)風險。3、假設社會平均收益率為8％，無風險報酬率為6．2％，被評估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.5，則該企業(yè)的風險報酬率為()A、8％B、6．2％C、5．5％D、2．7％標準答案：D知識點解析：β系數(shù)法是風險報酬率的估算方法之一，由計算公式Rr=(Rm-Rg)·β，可知，該企業(yè)的風險報酬率Rr=(8％-6．2％)×1．5=2．7％，故本題選D項。4、以下指標中不屬于企業(yè)盈利能力指標的是()A、應收賬款周轉(zhuǎn)率B、市盈率C、每股利潤D、資產(chǎn)報酬率標準答案：A知識點解析：企業(yè)盈利能力指標包括投資報酬率、銷售利潤率、每股利潤、每股股利和市盈率。本題中，選項D屬于企業(yè)盈利能力指標中的投資報酬率指標，而選項A屬于企業(yè)運營能力指標，故本題選A項。5、企業(yè)整體資產(chǎn)評估值與企業(yè)單項資產(chǎn)評估值匯總之間的關(guān)系是()A、二者一般是不相等的B、前者必然大于后者C、二者必然是相等的D、前者必然小于后者標準答案：A知識點解析：企業(yè)整體價值評估與單項資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)評估價值一般是不相等的，兩種評估所確定的評估價值的差額為企業(yè)的商譽。故本題選A項。6、企業(yè)評估中的折現(xiàn)率和資本化率()為宜。A、一般不超過5％B、一般不超過15％C、一般不低于國債利率D、一般不超過同行業(yè)平均利潤率標準答案：C知識點解析：折現(xiàn)率和資本化率確定的原則之一是折現(xiàn)率和資本化率應不低于安全利率。安全利率是無風險報酬率，而投資者購買國庫券或銀行存款時，風險最低，故其收益率即為無風險報酬率。所以“折現(xiàn)率和資本化率一般不低于國債利率”的說法正確，本題選C項。7、能通過多元化投資組合消除的風險是()A、匯率風險B、系統(tǒng)風險C、非系統(tǒng)風險D、B和C標準答案：C知識點解析：企業(yè)風險一般包括系統(tǒng)風險(市場風險)和非系統(tǒng)風險，非系統(tǒng)風險可以通過多元化投資組合來減少或消除。故本題選C項。8、被評估企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為2000萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10％，第六年企業(yè)預期收益為600萬元，并一直持續(xù)下去。企業(yè)的整體評估值為()A、5000萬元B、5387萬元C、5500萬元D、5725萬元標準答案：D知識點解析：企業(yè)的整體評估值=。9、按照對上市公司資質(zhì)的要求，擬申請上市的公司前3年的凈資產(chǎn)利潤率不得低于()A、5％B、10％C、15％D、20％標準答案：B知識點解析：暫無解析10、某被評估企業(yè)的經(jīng)營風險報酬率為1．5％，財務風險報酬率為2．5％，企業(yè)所處行業(yè)的風險報酬率為3％，國債利率為5％，則該企業(yè)的風險報酬率為()A、7％B、12％C、15％D、19％標準答案：A知識點解析：由已知條件，知本題應采用風險累加法。風險報酬率=經(jīng)營風險報酬率+財務風險報酬率+行業(yè)風險報酬率=1．5％+2．5％+3％=7％，故本題選A項。11、當企業(yè)高額盈利主要是由于產(chǎn)品具有特色或產(chǎn)品價高利大引起時，一般采用的預測企業(yè)未來收益的方法是()A、市場法B、綜合調(diào)整法C、現(xiàn)代統(tǒng)計法D、產(chǎn)品周期法標準答案：D知識點解析：暫無解析12、我國企業(yè)價值評估長期以來采用的評估企業(yè)價值的方法是()A、收益法B、市場法C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法D、市盈率乘數(shù)法標準答案：C知識點解析：暫無解析13、企業(yè)價值評估的評估對象是()A、資產(chǎn)生產(chǎn)能力B、資產(chǎn)獲利能力C、資產(chǎn)成本D、企業(yè)整體標準答案：D知識點解析：企業(yè)價值評估是一種整體性評估，是將企業(yè)整體作為評估對象確定其評估價值的。14、某企業(yè)預期未來年均收益額為120萬元，資本化率為10％，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計算的企業(yè)價值為1250萬元，則該企業(yè)商譽的價值為()A、50萬元B、30萬元C、50萬元D、0標準答案：C知識點解析：資產(chǎn)基礎(chǔ)法確定的企業(yè)價值即為企業(yè)各單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)評估價值，采用收益法確定的企業(yè)價值為企業(yè)整體資產(chǎn)評估值。故該企業(yè)商譽的價值=，所以本題選C項。15、判斷企業(yè)價值評估中的有效資產(chǎn)應以該資產(chǎn)對企業(yè)()的貢獻為基礎(chǔ)。A、生產(chǎn)能力B、經(jīng)營能力C、抗風險能力D、獲利能力標準答案：C知識點解析：企業(yè)價值評估具體范圍，亦稱為有效資產(chǎn)范圍，企業(yè)價值取決于企業(yè)的獲利能力，而企業(yè)的獲利能力是企業(yè)中有效資產(chǎn)共同作用的結(jié)果。故有效資產(chǎn)以該資產(chǎn)對企業(yè)獲利能力的貢獻為基礎(chǔ)。16、運用市盈率乘數(shù)法對企業(yè)價值進行評估屬于企業(yè)價值評估的()A、市場法B、成本法C、收益法D、三者之外的新方法標準答案：A知識點解析：市盈率乘數(shù)法，即通過市盈率作為乘數(shù)與被評估企業(yè)的預期收益推算出被評估企業(yè)的市場價值，故市盈率乘數(shù)法是市場法的一種。17、在資產(chǎn)評估報告中，對資產(chǎn)進行清查、核實以及作為確定取價標準的日期是()A、出具報告日期B、評估基準日C、驗證確認日期D、經(jīng)濟行為發(fā)生日標準答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估報告中涉及兩個重要的概念，即評估基準日和出具報告日期。其中，評估基準日是對資產(chǎn)進行清查、核實以及作為確定取價標準的日期。18、以下可以作為企業(yè)進行會計記錄的依據(jù)和作為支付評估費用依據(jù)的是()A、資產(chǎn)評估委托書B、資產(chǎn)評估報告C、資產(chǎn)評估工作底稿D、資產(chǎn)評估協(xié)議書標準答案：B知識點解析：暫無解析19、在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等情況下，經(jīng)常需要進行()A、追溯性評估B、現(xiàn)值性評估C、預期性評估D、復核性評估標準答案：A知識點解析：追溯性評估，即評估基準日早于評估報告日期的評估，在企業(yè)進行資產(chǎn)納稅、司法訴訟中，經(jīng)常需要進行此類型評估。20、基準日與報告日期是相同(或接近)的資產(chǎn)評估是指()A、追溯性評估B、預期性評估C、現(xiàn)值性評估D、正常評估標準答案：C知識點解析：評估生效日根據(jù)評估項目的目的和作用不同，資產(chǎn)評估可分為追溯性評估、預期性評估和現(xiàn)值性評估。其中，現(xiàn)值性評估的評估基準日與評估報告日期是相同(或相近)的。21、完整評估報告與限制評估報告的區(qū)別在于()A、內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡B、基準日與報告日期是否相同C、是否要求閱讀評估師的工作底稿D、是否需要提供突出的注釋標準答案：A知識點解析：評估報告可分為完整評估報告、簡明評估報告和限制評估報告，三種報告類型的區(qū)別僅在于報告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡。故本題選A項。22、評估工作的最后一道工序是()A、整理評估資料B、說明評估結(jié)果C、編制評估報告書D、遞交評估報告標準答案：C知識點解析：編制評估報告書是完成評估工作的最后一道工序，也是評估工作中的很重要的環(huán)節(jié)。23、評估基準日應根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)由()確定。A、委托方B、項目負責人C、注冊資產(chǎn)評估師D、項目復核人標準答案：A知識點解析：評估基準日是評估價值的時點規(guī)定，一般情況下，應根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)由委托方確定。24、資產(chǎn)評估指南主要規(guī)范的是中國資產(chǎn)評估行業(yè)中涉及的()A、主要評估目的的業(yè)務B、所有業(yè)務C、主要評估范圍的業(yè)務D、重要的業(yè)務標準答案：A知識點解析：資產(chǎn)評估指南主要是對我國資產(chǎn)評估行業(yè)中涉及主要評估目的的業(yè)務和資產(chǎn)評估工作中重要特定事項進行的規(guī)范。故本題選A項。25、決定資產(chǎn)評估業(yè)務應實行行業(yè)自律管理的是()A、資產(chǎn)評估業(yè)的重要性B、資產(chǎn)評估行業(yè)的特點C、資產(chǎn)評估行業(yè)的影響D、社會經(jīng)濟形態(tài)標準答案：B知識點解析：暫無解析26、2001年12月，國務院批轉(zhuǎn)財政部《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式，加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見》的通知中，取消了對國有資產(chǎn)評估項目的立項確認審批制度，實行()A、核準制和備案制B、申請制和備案制C、核準制和申請制D、備案制和確認制標準答案：A知識點解析：2001年12月的《通知》，取消了政府部門對國有資產(chǎn)評估項目的立項確認審批制度，實行核準制和備案制。27、標志我國資產(chǎn)評估管理由過去的重視機構(gòu)管理、項目管理向注重人員管理轉(zhuǎn)變的是()A、改革資產(chǎn)評估立項確認制度B、頒布《資產(chǎn)評估準則——職業(yè)道德準則》C、實行注冊資產(chǎn)評估師制度D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立標準答案：C知識點解析：暫無解析28、下列關(guān)于資產(chǎn)評估管理的表述，正確的是()A、資產(chǎn)評估管理是對國有資產(chǎn)的評估管理B、資產(chǎn)評估管理是對評估項目的管理C、資產(chǎn)評估管理是對無形資產(chǎn)的評估管理D、資產(chǎn)評估管理是對評估行業(yè)和業(yè)務行為的管理標準答案：D知識點解析：資產(chǎn)評估管理必須明確的基本問題有資產(chǎn)評估管理與國有資產(chǎn)評估管理；資產(chǎn)評估管理與資產(chǎn)管理；評估管理與評估項目管理。本題可采用排除法，僅選項D所述內(nèi)容符合題目要求29、美國政府干預、管理評估業(yè)的開始和最直接的體現(xiàn)是()A、頒布了《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》B、美國開始實行《國際評估準則》C、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》的正式實施D、美國國會通過的《金融機構(gòu)改革、復原和強制執(zhí)行法令》標準答案：D知識點解析：暫無解析30、資產(chǎn)評估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是()A、頒布資產(chǎn)評估基本準則B、制定統(tǒng)一的資產(chǎn)評估準則C、頒布資產(chǎn)評估具體準則D、由統(tǒng)一的部門管理資產(chǎn)評估行業(yè)標準答案：B知識點解析：暫無解析二、資產(chǎn)評估-多項選擇題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)31、折現(xiàn)率的構(gòu)成一般包括()標準答案：A,B,C知識點解析：折現(xiàn)率由無風險利率、風險報酬率和通貨膨脹率構(gòu)成，選項DE為財務分析指標。32、按照國家固定資產(chǎn)分類標準，機器設備可分為()標準答案：A,B,C,E知識點解析：按國家固定資產(chǎn)分類標準，機器設備可分為通用設備；專用設備；交通運輸設備；電氣設備；電子及通信設備；儀器儀表、計量標準器具及工具、衡器。故本題選ABCE項。33、土地開發(fā)費主要包括()標準答案：A,B,D知識點解析：土地開發(fā)費主要包括基礎(chǔ)設配套費、公共事業(yè)建設配套費和小區(qū)開發(fā)配套費。選項CE屬于估算稅費的內(nèi)容。敵本題選ABD項。34、非上市普通股評估的類型有()標準答案：B,C,D知識點解析：為了便于普通股的評估，把普通股分為三種類型：固定紅利模型、紅利增長模型和分段式模型。35、2004．年2月，()的出臺，標著著我國資產(chǎn)評估準則體系初步的形成。標準答案：A,E知識點解析：暫無解析三、資產(chǎn)評估-名詞解釋(本題共2題，每題1.0分，共2分。)36、替代原則標準答案：替代原則：是指當同時存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，最低價格的資產(chǎn)需求最大。知識點解析：暫無解析37、待攤費用標準答案：待攤費用：是指企業(yè)中已經(jīng)支付或發(fā)生，但應由本月和以后各個月份負擔的費用。知識點解析：暫無解析四、資產(chǎn)評估-簡答題(本題共2題，每題1.0分，共2分。)38、建筑物市場法評估應具備的條件有哪些?標準答案：(1)要有一定數(shù)量的正常交易實例，通常交易實例不少于3個。(2)選擇的交易實例與待估房地產(chǎn)具有較好的可比性。(3)交易時間與評估基準日盡可能接近。(4)交易應具有透明性、公平性和有效性。(5)交易實例與待估房地產(chǎn)在土地出讓年限和使用需求方面應基本一致。知識點解析：暫無解析39、實行專營化將對我國的資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生哪些影響?標準答案：實行專營化必將對我國的資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極影響，表現(xiàn)在：第一，有利于提高行業(yè)的獨立性水平。獨立性是中介服務機構(gòu)的靈魂，強調(diào)評估機構(gòu)專營化，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以專心做好評估工作，增進公眾的理解和信任。第二，有利于規(guī)范行業(yè)發(fā)展。一是規(guī)范機構(gòu)運作，資產(chǎn)評估與審計是兩個性質(zhì)不同的行業(yè)，作業(yè)流程和管理方式有所差別，一個機構(gòu)同時兼營兩種業(yè)務，在內(nèi)部管理上難免顧此失彼，影響機構(gòu)內(nèi)部的正常運作，加大風險；二是規(guī)范市場競爭秩序，在允許兼營的情況下，兼營機構(gòu)可以采取“評估損失審計補”的方式壓低評估價格，引發(fā)無序競爭。強調(diào)專營可以在很大程度上解決這些問題。第三，有利于評估機構(gòu)做大做強。只有專營機構(gòu)才能夠集中人力物力財力發(fā)展評估業(yè)務，提升評估管理水平和執(zhí)業(yè)水平，客戶也不愿意將一些大的評估業(yè)務交由那些不把評估業(yè)務當作主要業(yè)務的機構(gòu)去做。能夠贏得大客戶的信賴，機構(gòu)才能做大，能夠有做大的評估項目的經(jīng)驗，評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)水平才能提高。知識點解析：暫無解析五、資產(chǎn)評估-計算題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)40、某飲料生產(chǎn)企業(yè)擬購買某食品研究所的一項最新飲料添加劑專利技術(shù)，該專利的經(jīng)濟壽命為5年，經(jīng)預測分析表明，使用該添加劑專利技術(shù)后，該飲料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品年銷售量可由10萬件提升到12萬件，產(chǎn)品銷售單價由100元上升到110元，產(chǎn)品單位成本保持在80元的水平。該企業(yè)的所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率為10％。要求：計算該專利技術(shù)的評估值。標準答案：原來每年利潤=10×(100-80)=200(萬元)原來每年凈利潤=200×(1-25％)=150(萬元)應用專利技術(shù)后的年利潤=12×(110-80)=360(萬元)應用專利技術(shù)后的年凈利潤=360×(1-25％)=270(萬元)應用專利技術(shù)后的年凈超額利潤-270-150=120(萬元)該專利技術(shù)的評估值=120×(P／A，10％，5)=120×3．7908=455(萬元)知識點解析：暫無解析41、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓洗衣機生產(chǎn)技術(shù)，購買方用于改造年產(chǎn)10萬臺洗衣機的生產(chǎn)線。經(jīng)過對無形資產(chǎn)邊際貢獻因素的分析，測算出在其壽命期間各年度分別可帶來追加利潤100萬元、150萬元、80萬元、75萬元，分別占當年利潤總額的40％、30％、20％、15％。要求：試根據(jù)上述資料評估該無形資產(chǎn)利潤分成率(折現(xiàn)率為10％)。標準答案：根據(jù)題意(1)求得各年度利潤總額：第一年利潤總額=100÷40％=250(萬元)第二年利潤總額=150÷30％=500(萬元)第三年利潤總額=80÷20％=400(萬元)第四年利潤總額=75÷15％=500(萬元)(2)求出四年來利潤總額的折現(xiàn)值：=250×0．9091+500×0．8264+400×0．7513+500×0．6830=1282．495(萬元)(3)計算四年來追加利潤的現(xiàn)值之和：=100×0．9091+150×0．8264+80×0．7513+75×0．6830=326．199(萬元)(4)計算無形資產(chǎn)的利潤分成率：知識點解析：暫無解析42、被評估債券為非上市債券，三年期，年利率為17％。按年付息，到期還本，面值100元，共4000張。評估時債券購入已滿一年，第一年利息已作投資收益入賬，評估時一年期國庫券利率為7％，經(jīng)過分析確定債券發(fā)行企業(yè)的風險報酬率為3％。要求：計算該非上市債券的評估值。標準答案：根據(jù)題意，折現(xiàn)率為7％＋3％=10％，那么該債權(quán)的評估值為：P=100×4000×17％×＋100×4000×17％×＋100×4000×=400000×17％×0．9091+400000×17％×0．8264+400000×0．8264=448574(元)知識點解析：暫無解析43、某公司要求對其預付費用進行評估，評估基準日為2010年6月30日。有關(guān)資料如下：公司截至評估基準日賬面余額180萬元，其中有預付一年的保險金24萬元，已攤銷10萬元；尚待攤銷的低值易耗品余額80萬元，根據(jù)實物數(shù)量和現(xiàn)行市場價格評估其價值為90萬元；預付房租48萬元，已攤銷18萬元，合同規(guī)定租期為2008年6月30日到2013年6月30日，以前年度因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費用20萬元。要求：計算該公司預付費用的評估值。標準答案：(1)預付保險金的評估值=24/12×6=12(萬)(2)低值易耗品的評估，應根據(jù)實物數(shù)量和現(xiàn)行市場價格評估，評估值為90萬元(3)預付房租的評估，按合同規(guī)定的租期和5年總租金計算，每年的租金為9．6萬元(48/5=9．6)，租賃的房屋尚有3年使用權(quán)。預付房租的評估值=9．6×3=28．8(萬元)(4)以前年度應結(jié)轉(zhuǎn)費用由于是應轉(zhuǎn)未轉(zhuǎn)費用，故評估值為零。所以，評估結(jié)果為：12+90+28．8=130．8(萬元)知識點解析：暫無解析全國自考（資產(chǎn)評估）模擬試卷第3套一、資產(chǎn)評估-單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、資產(chǎn)評估的客體是指A、資產(chǎn)業(yè)務發(fā)生的經(jīng)濟行為B、資產(chǎn)評估的承擔者C、資產(chǎn)評估的對象D、資產(chǎn)評估的方法標準答案：C知識點解析：暫無解析2、資產(chǎn)評估的主體是指A、被評估資產(chǎn)B、評估主管部門C、資產(chǎn)評估的承擔者D、被評估單位標準答案：C知識點解析：暫無解析3、由于社會對產(chǎn)品的需求量降低使產(chǎn)品銷售困難，從而導致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設備開工不足，并由此引起設備貶值，這種貶值稱為A、功能性貶值B、實體性貶值C、經(jīng)濟性貶值D、無形損耗貶值標準答案：C知識點解析：暫無解析4、對機器設備在整個生產(chǎn)過程中的狀態(tài)進行調(diào)查摸底的鑒定屬于A、統(tǒng)計性鑒定B、判斷性鑒定C、宏觀鑒定D、微觀鑒定標準答案：C知識點解析：暫無解析5、對舊的專用設備的評估，通常只能采用的評估方法是A、市場法B、成本法C、收益法D、重置價值法標準答案：B知識點解析：暫無解析6、評估某企業(yè)某類通用設備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設備5臺，估算其重置成本之和為50萬元，而該5臺具有代表性的通用設備歷史成本之和為40萬元，該類通用設備賬面歷史成本之和為．500萬元，則該類通用設備重置成本為A、500萬元B、550萬元C、625萬元D、650萬元標準答案：C知識點解析：暫無解析7、一臺數(shù)控機床，重置成本為150萬元，已使用2年，其經(jīng)濟使用壽命約為20年，該機床數(shù)控系統(tǒng)損壞，該損壞屬可修復性損耗，估計修復費用為16．5萬元，則該機床的實體性貶值額為A、15萬元B、16．5萬元C、29．85萬元D、31．5萬元標準答案：C知識點解析：暫無解析8、市場法的理論依據(jù)是A、替代原理B、貢獻原理C、預期收益原理D、成本核算原理標準答案：A知識點解析：暫無解析9、用成本法評估土地時，投資利息的計算公式正確的是A、利息=土地取得費×土地開發(fā)期×相應利息率+土地開發(fā)費×土地開發(fā)期×相應利息率B、利息=土地取得費×土地開發(fā)期×相應利息率+土地開發(fā)費×土地開發(fā)期×相應利息率×50％C、利息=土地取得費×土地開發(fā)期×相應利息率×50％+土地開發(fā)費×土地開發(fā)期×相應利息率D、利息=土地取得費×土地開發(fā)期×相應利息率×50％+土地開發(fā)費×土地開發(fā)期×相應利息率×50％標準答案：B知識點解析：暫無解析10、由于技術(shù)進步，某被評估的老電焊機比新電焊機運營成本高，按每天8小時工作，每年360天，每臺老電焊機比新電焊機每天多耗電5000度，經(jīng)測算該設備的尚可使用壽命為10年，如每度電按0．5元計算，所得稅率為33％，折現(xiàn)率為10％，則該電焊機由于超額運營成本引起的功能性貶值為A、10292．88元B、10300元C、10596．77元D、10602元標準答案：A知識點解析：暫無解析11、采用預決算調(diào)整法評估建筑物重置成本的前提條件是A、經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)定B、建筑物原工程量合理C、預算定額變化不大D、建材價格變化不大標準答案：B知識點解析：暫無解析12、按社會平均銷售利潤率20％推算，對技術(shù)轉(zhuǎn)讓費為銷售收入的3％的利潤分成率為A、0．45％B、15％C、20％D、45％標準答案：B知識點解析：暫無解析13、建筑物由鋼筋混凝土澆筑而成，房屋的梁柱、屋面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作。這種建筑物屬于A、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)B、鋼結(jié)構(gòu)C、混合結(jié)構(gòu)D、磚混結(jié)構(gòu)標準答案：A知識點解析：暫無解析14、無形資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營中的作用，往往像跑接力一樣承上啟下，在一定范圍內(nèi)發(fā)揮特定的作用，這體現(xiàn)了無形資產(chǎn)的A、附著性B、共益性C、積累性D、替代性標準答案：C知識點解析：暫無解析15、某企業(yè)在長期生產(chǎn)經(jīng)營實踐中形成了某種產(chǎn)品保鮮技術(shù)，假定按國家規(guī)定可估價攤銷?，F(xiàn)有類似技術(shù)上市，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費為80萬元，又知該企業(yè)有三項專有技術(shù)，其開發(fā)成本分別為70萬元，60萬元，90萬元，相應的市價為120萬元，90萬元，150萬元。則按市價調(diào)整法評估該技術(shù)訣竅的重置成本為A、73．33萬元B、48．88萬元C、120萬元D、130萬元標準答案：B知識點解析：暫無解析16、對于生產(chǎn)周期在半年以上或一年以上，仍需繼續(xù)生產(chǎn)、銷售并且有盈利的在制品的評估適用的評估方法為A、市場法B、收益法C、成本法D、物價指數(shù)法標準答案：C知識點解析：暫無解析17、確定應收賬款評估值的基本公式是：應收賬款評估值等于A、應收賬款賬面價值-壞賬準備-預計壞賬損失B、應收賬款賬面價值-已確定壞賬損失-預計壞賬損失C、應收賬款賬面價值-已確定壞賬損失-壞賬損失D、應收賬款賬面價值-壞賬準備-壞賬損失標準答案：B知識點解析：暫無解析18、某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量為10000件，根據(jù)企業(yè)的成本資料，結(jié)合同行業(yè)成本耗費資料分析，合理材料工藝定額為500千克／件，合理工時定額為20小時／件。評估時，由于生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料價格由原來的50元/千克上漲至52元/千克，單位小時合理工時工資、費用不變，仍為15元／小時。根據(jù)上述分析和有關(guān)資料，該企業(yè)產(chǎn)成品評估值為A、263000000元B、253000000元C、670000元D、300000000元標準答案：A知識點解析：暫無解析19、對于股權(quán)投資，一般應選用的評估方法為A、市場法B、收益法C、成本法D、物價指數(shù)法標準答案：B知識點解析：暫無解析20、某被評估企業(yè)因產(chǎn)權(quán)變動涉及其他資產(chǎn)評估，截至評估基準日，企業(yè)其他資產(chǎn)科目賬面借方余額為119萬元，其中固定資產(chǎn)大修理費用76萬元；預付房租36萬元，租期3年，租賃期尚余2年，已攤銷18萬元；長期借款利息25萬元。根據(jù)評估基準日能否產(chǎn)生經(jīng)濟效益為標準，確定其他資產(chǎn)的評估值為A、119萬元B、24萬元C、137萬元D、100萬元標準答案：B知識點解析：暫無解析21、甲企業(yè)擁有2004年發(fā)行的5年期國庫券500張，每張面值100元，年利率12％。評估時，2004年發(fā)行的國庫券面值100元的市場交易價為134．元，則該企業(yè)持有的該種國庫券評估基準日的評估值為A、67000元B、50000元C、36048元D、241521．6元標準答案：A知識點解析：暫無解析22、證券市場平均收益率為12％，無風險報酬率為8％，某被評估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1．5，則該企業(yè)的風險報酬率為A、6％B、14％C、12％D、8％標準答案：A知識點解析：暫無解析23、企業(yè)作為整體評估與單項資產(chǎn)評估匯總獲得評估值的關(guān)系，下列表示正確的是A、企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值=各單項資產(chǎn)評估值之和-商譽B、企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值=各單項資產(chǎn)評估值之和+商譽C、企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值=各單項資產(chǎn)評估值之和-無形資產(chǎn)的評估值D、企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值=各單項資產(chǎn)評估值之和+無形資產(chǎn)的評估值標準答案：B知識點解析：暫無解析24、評估工作的最后一道工序是A、說明評估結(jié)果B、整理評估資料C、編制評估報告書D、出具評估報告標準答案：C知識點解析：暫無解析25、全國資產(chǎn)評估管理的政府職能部門是A、國有資產(chǎn)管理部門B、國家財政部C、國務院D、注冊資產(chǎn)評估委員會標準答案：A知識點解析：暫無解析26、資產(chǎn)評估報告編制有四個環(huán)節(jié)：①評估資料的分類整理；②評估資料的分析討論；③評估資料的匯總和評估報告的編排；④評估報告的審核、簽發(fā)及送交。正確的排列順序應為A、①→②→③→④B、①→③→②→④C、②→①→③→④D、③→②→①→④標準答案：A知識點解析：暫無解析27、下列特性中不屬于土地地理特性的是A、利用方向多向性B、質(zhì)量的差異性C、不可再生性D、效用永續(xù)性標準答案：A知識點解析：暫無解析28、建筑物功能性貶值的原因有A、建筑物用途與強度不合理(相對于所占土地的最佳使用而言的)B、建筑物的設計及結(jié)構(gòu)上的缺陷C、建筑物的裝修與總體功能不協(xié)調(diào)D、以上皆對標準答案：D知識點解析：暫無解析29、下列各項與本金化率本質(zhì)不相同的是A、折現(xiàn)率B、資本化率C、還原利率D、收益年金化率標準答案：D知識點解析：暫無解析30、下列因素中不屬于影響房地產(chǎn)價格的個別因素是A、區(qū)位因素B、交通便捷因素C、面積因素D、容積率因素標準答案：B知識點解析：暫無解析二、資產(chǎn)評估-多項選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)31、下列屬于資產(chǎn)評估業(yè)務約定書中的內(nèi)容的是標準答案：A,B,C,D,E知識點解析：暫無解析32、運用收益法進行資產(chǎn)評估的優(yōu)點包括標準答案：A,B知識點解析：暫無解析33、運用市場法評估機器設備時，應對被評估機器設備與參照物進行比較分析，下列屬于交易因素分析的是標準答案：B,C,D知識點解析：暫無解析34、房屋建筑物基本組成有標準答案：A,B,C,D知識點解析：暫無解析35、以下不屬于估算建筑物重置成本常用的方法的是標準答案：A,C知識點解析：暫無解析36、在運用市場法對土地使用權(quán)進行評估時，選取的供比較參照的交易案例，與待估土地應具有相關(guān)性和替代性，應符合的要求是標準答案：A,B,C,D,E知識點解析：暫無解析37、債券作為一種投資工具，具有的特點有標準答案：A,C知識點解析：暫無解析38、將企業(yè)整體作為評估對象與單項資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)評估價值的區(qū)別表現(xiàn)在標準答案：B,C,E知識點解析：暫無解析39、可把資產(chǎn)評估資料作為確定資產(chǎn)交易談判底價的參考依據(jù)的企業(yè)有標準答案：B,C,E知識點解析：暫無解析40、資產(chǎn)評估具體準則分為標準答案：C,D知識點解析：暫無解析三、資產(chǎn)評估-名詞解釋(本題共2題，每題1.0分，共2分。)41、功能性貶值標準答案：功能性貶值是指由于技術(shù)相對落后造成的貶值。知識點解析：暫無解析42、物理壽命標準答案：物理壽命是指機器設備從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報廢所經(jīng)歷的時間。知識點解析：暫無解析四、資產(chǎn)評估-簡答題(本題共2題，每題1.0分，共2分。)43、在對無形資產(chǎn)評估時需要特殊考慮的因素有哪些?標準答案：(1)附著性。(2)共益性。(3)積累性。(4)替代性。知識點解析：暫無解析44、對其他資產(chǎn)進行評估的依據(jù)有哪些?標準答案：(1)其他資產(chǎn)未來可產(chǎn)生效益的時間，應作為對其評估的主要依據(jù)。(2)其他資產(chǎn)在未來單位時間內(nèi)(每年、每月)可產(chǎn)生的效益或可節(jié)約的貨幣支出額，取決于其他資產(chǎn)發(fā)生時預付費用的數(shù)額、預付費用取得某項服務權(quán)利持續(xù)的時間和評估基準日后該項服務權(quán)利尚剩余的時間。(3)其他資產(chǎn)在評估基準日后所能產(chǎn)生的效益，是否需要考慮其貨幣時間價值，主要應根據(jù)新的產(chǎn)權(quán)主體在未來受益期的長短。知識點解析：暫無解析五、資產(chǎn)評估-計算題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)45、某企業(yè)對庫存的某種燃料進行評估，該燃料的庫存量為60噸，經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)鑒定，沒有發(fā)生質(zhì)量變化，仍將滿足正常需要，只是保管中自然損耗1％。根據(jù)市場調(diào)查，得知該燃料的近期市場價格為每噸4000元，每噸運費為120元，整理入庫費為每噸30元，求該燃料的評估值。標準答案：知識點解析：暫無解析46、某種機器設備，技術(shù)先進的設備比原有的陳舊設備生產(chǎn)效率高，節(jié)約工資費用，已知技術(shù)先進與落后的機器設備的月產(chǎn)量都是10000件，技術(shù)先進設備的單件工資為0．8元，技術(shù)陳舊設備的單件工資為1．2元。假如該陳舊設備剩余使用年限為5年，折現(xiàn)率為10％，所得稅率為33％，，計算該設備的功能性貶值額。標準答案：FOB(離岸價)=15(萬美元)國外運費=15×5％=0．75(萬美元)國外運輸保險費=(FOB價+國外運費)×0．4％=0．63(萬美元)CIF(到岸價)=15+0．75+0．63=16．38(萬美元)CIF人民幣金額=16．38×8=131．04(萬元)關(guān)稅=131．04×20％=26．208(萬元)增值稅=(131．04+26．208)×17％=26．732(萬元)銀行手續(xù)費=15×8×0．5％=0．6(萬元)外貿(mào)手續(xù)費=131．04×1％=1．31(萬元)國內(nèi)運雜費=131．04×2％=2．62(萬元)安裝費=131．04×1％=1．31(萬元)重置成本=131．04+26．208+26．732+0．6+1．31+2．62+1．31=189．82(萬元)知識點解析：暫無解析47、某企業(yè)進行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營隋況和未來市場形勢，預測其未來5年的凈利潤分別是13萬元、15萬元、12萬元、14萬元、15萬元，并假定從第6年開始，以后各年凈利潤均為14萬元，根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營風險情況確定的折現(xiàn)率為15％，資本化率為10％，并且，采用單項資產(chǎn)評估方法，評估確定該企業(yè)各單項資產(chǎn)評估值之和(包括有形資產(chǎn)和可確指的無形資產(chǎn))為80萬元。要求：(1)計算企業(yè)整體評估值。(2)計算企業(yè)商譽評估值。標準答案：折現(xiàn)率=7．5％+1．5％=9％年利息額=100000×：10％=10000(元)評估值=10000／(1+9％)+10000／(1+9％)2+100000／(1+9％)2=10000×0．9174+10000×0．8417+100000×0．8417=101761(元)知識點解析：暫無解析48、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一種產(chǎn)品生產(chǎn)新技術(shù)，購買方購買后，測算在其壽命期間內(nèi)各年度分別可帶來追加利潤120萬元、100萬元、80萬元、70萬元，分別占各年利潤的40％、30％、20％、15％，假設折現(xiàn)率為10％，試評估無形資產(chǎn)利潤分成率。標準答案：該技術(shù)的重置成本凈額=200×(1+10％)×7／(3+7)=154(萬元)轉(zhuǎn)讓成本分攤率=400／(600+400)=40％機會成本=90+18=108(萬元)則該生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓的最低收費額評估值為：154×40％+108=169．60(萬元)知識點解析：暫無解析全國自考（資產(chǎn)評估）模擬試卷第4套一、資產(chǎn)評估-單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、資產(chǎn)評估中的投資價值是指資產(chǎn)()A、對于委托方所具有的價值B、對于資產(chǎn)占有方所具有的價值C、對于社會公眾所具有的價值D、對于特定投資者所具有的價值標準答案：D知識點解析：暫無解析2、一臺數(shù)控折邊機，重置成本為160萬元，已使用5年，其經(jīng)濟使用壽命約為25年，現(xiàn)該機器數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復費用約為2萬美元(折合人民幣為16．5萬元)，其他部分工作正常，該設備的實體性貶值率為()A、28．25％B、26．91％C、26．25％D、25．91％標準答案：A知識點解析：實體性貶值率=，故選A項。3、我國第一部對全國的資產(chǎn)評估行業(yè)進行政府管理的最高法規(guī)是1991年11月國務院發(fā)布的()A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》B、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》C、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》D、《資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理辦法》標準答案：C知識點解析：暫無解析4、資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一()價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。A、時點B、時期C、時區(qū)D、時段標準答案：A知識點解析：一般來說，資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一時點價值的估算。5、資產(chǎn)評估的貢獻原則是指()A、某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價值B、同時存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，最低價格的資產(chǎn)需求最大C、某一資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量D、是基于對未來收益的期望值決定的標準答案：A知識點解析：貢獻原則是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價值。6、假定資產(chǎn)的價值和年產(chǎn)量之間存在線性關(guān)系，新機器設備的價值為10萬元，年產(chǎn)量為1000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為800件，其重置成本為【】A、8萬元B、10萬元C、8～10萬元D、無法確定標準答案：A知識點解析：被評估資產(chǎn)的重置成本=10×=8(萬元)，故選A項。7、設備的經(jīng)濟壽命是指【】所經(jīng)歷的時間。A、從開始使用到經(jīng)濟上不合算B、從開始使用到技術(shù)落后被淘汰C、從開始使用到評估基準D、從開始使用到不能正常工作標準答案：A知識點解析：機器設備的經(jīng)濟壽命是指機器設備從開始使用到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間，故A項符合題意。選項B為機器設備的技術(shù)壽命，選項D為機器設備的物理壽命。8、參照物差異調(diào)整因素中，對房地產(chǎn)價格影響尤為突出的是A、時間因素B、功能因素C、地域因素D、成新率因素標準答案：C知識點解析：暫無解析9、采用市場法評估建筑物時，區(qū)域因素修正的確定主要采用【】A、售價調(diào)整法B、環(huán)境成熟度修正法C、價格指數(shù)調(diào)整法D、預決算調(diào)整法標準答案：B知識點解析：采用市場法評估建筑物時，區(qū)域因素修正的確定方法主要有雙百分制比較法、十等分因素比較法和環(huán)境成熟度修正法，故選B項、選項A為個別因素修正的方法，選項CD為重置成本的核算方法。10、決定市場結(jié)構(gòu)的因素不包括A、政府財政狀況B、集中度C、產(chǎn)品差別化D、進入壁壘標準答案：A知識點解析：暫無解析11、從法律角度講，下列資產(chǎn)中屬于收益性無形資產(chǎn)的是【】A、專利權(quán)B、商標權(quán)C、專有技術(shù)D、注冊商標標準答案：C知識點解析：從法律角度講，專有技術(shù)，僅是一種自然權(quán)利，是一項收益性無形資產(chǎn)。12、通過證券市場購買其他企業(yè)的股票或債券(如國庫券、企業(yè)債券和金融債券)等，以期達到投資于其他企業(yè)的目的的長期投資類型是()A、實物資產(chǎn)的長期投資B、證券資產(chǎn)的長期投資C、無形資產(chǎn)的長期投資D、其他標準答案：B知識點解析：證券資產(chǎn)的長期投資，是指通過證券市場購買其他企業(yè)的股票或債券(如國庫券、企業(yè)債券和金融債券)等。以期達到投資于其他企業(yè)的目的。某無形資產(chǎn)于2年前由外國引進，其賬面價格為100萬元，已使用2年，2年通貨膨脹率累計為10％。該無形資產(chǎn)的設計生產(chǎn)能力為1000萬件。另外一企業(yè)購得該項無形資產(chǎn)400萬件的設計能力。估計該項無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出對該企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響，由于市場競爭激烈，產(chǎn)品價格下跌，在今后數(shù)年中減少的收入按50萬元折現(xiàn)值計算。企業(yè)增加開發(fā)費用，保住市場的追加成本的現(xiàn)值為20萬元。該項無形資產(chǎn)尚可使用8年。13、該項無形資產(chǎn)重置成本凈值為【】A、80萬元B、88萬元C、121萬元D、130萬元標準答案：B知識點解析：該無形資產(chǎn)的重置成本凈值=100×(1+10％)×=88(萬元)，故本題選B項。14、該項無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本分攤率為【】A、40％B、60％C、100％D、0標準答案：A知識點解析：轉(zhuǎn)讓成本分攤率==40％，故本題應選A項。15、該項無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本為【】A、50萬元B、20萬元C、30萬元D、70萬元標準答案：D知識點解析：=50+20=70(萬元)，故本題選D項。16、該項無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費額為【】A、105．2萬元B、98．4萬元C、92．4萬元D、90．2萬元標準答案：A知識點解析：=88×40％+70=105．2(萬元），故本題選A項。17、無形資產(chǎn)可以分為法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)，這種分類是按()A、可辨識程度B、取得渠道C、有無法律保護D、內(nèi)容構(gòu)成標準答案：C知識點解析：按無形資產(chǎn)有無法律保護，可以將無形資產(chǎn)分為法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)。答案為C。18、下列不屬于土地的經(jīng)濟特性的是()A、用途多樣性B、可壟斷性C、土地使用價值的永續(xù)性和增值性D、經(jīng)濟地理位置的可變性標準答案：C知識點解析：土地使用價值的永續(xù)性和增值性屬于土地的自然特性。19、在運用市盈率乘數(shù)法評估企業(yè)價值時，市盈率的作用是()A、重要參考B、倍數(shù)作用C、間接作用D、不起作用標準答案：B知識點解析：采用市盈率乘數(shù)法評估整體企業(yè)價值時，應把市盈率作為乘數(shù)，通過它和被評估企業(yè)的預期收益推算出被評估企業(yè)的市場價值，因此，市盈率在市盈率乘數(shù)法中起倍數(shù)的作用。答案為B。20、下列不屬于建筑安裝工程費的是【】A、計劃利潤B、稅金C、現(xiàn)場管理費D、“三通一平”費標準答案：D知識點解析：暫無解析21、下列屬于機器設備的判斷性鑒定的是【】A、生產(chǎn)購建日期B、設備的新舊程度C、自動化程度D、設備的工作環(huán)境標準答案：B知識點解析：本題中，選項AC屬于機器設備的宏觀鑒定，選項D屬于機器設備的微觀鑒定。22、我們所說的商標權(quán)的評估，指的是A、注冊商標專用權(quán)的評估B、文字商標專用權(quán)的評估C、未注冊商標專用權(quán)的評估D、圖形商標專用權(quán)的評估標準答案：A知識點解析：暫無解析23、某企業(yè)以設備向甲企業(yè)直接投資，投資額占甲企業(yè)注冊資本額的20％，雙方協(xié)議經(jīng)營期限為10年，經(jīng)營期屆滿，甲企業(yè)將設備折余價值20萬元返還投資方。評估時經(jīng)營期已滿5年，前5年甲企業(yè)的稅后利潤保持在50萬元水平，投資企業(yè)按其在甲企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員預期今后5年甲企業(yè)的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設定為12％。則該投資企業(yè)的評估值最有可能是【】A、40萬B、47萬元C、60萬元D、68萬元標準答案：B知識點解析：該投資企業(yè)的評估值=50×20％×=47(萬元)，故本題選B項。24、某企業(yè)持有2003年1月1日發(fā)行的5年期國庫券1000張，每張面值100元，年利率10％。評估基準日是2005年1月1日，2003年發(fā)行的面值為100元的國庫券的在評估基準日的市場交易價格為115元，則該國庫券的評估值為A、120000元B、115000元C、125000元D、100000元標準答案：B知識點解析：暫無解析25、資產(chǎn)評估價值反映的資產(chǎn)價值是【】A、特定時期價值B、特定時點價值C、特定階段價值D、特定年份價值標準答案：B知識點解析：資產(chǎn)評估行為發(fā)生在評估基準日，資產(chǎn)評估價值也就反映了資產(chǎn)價值的特定時點價值。26、特定資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價值是指A、投資價值B、特定價值C、市場價值D、在用價值標準答案：D知識點解析：暫無解析27、某國有企業(yè)擬進行股份制改組，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定需要向國家繳納土地使用權(quán)出讓金。該國有企業(yè)股份制改組前擁有的土地權(quán)屬于()A、土地所有權(quán)B、劃撥土地使用權(quán)C、出讓土地使用權(quán)D、集體土地所有權(quán)標準答案：B知識點解析：企業(yè)改革涉及劃撥土地使用權(quán)的情形包括國有企業(yè)改造或改組以及國有企業(yè)破產(chǎn)或出售，如果改組涉繳納土地出讓金，則改組之前擁有的土地使用權(quán)屬于劃撥土地使用權(quán)。答案為B。28、按資產(chǎn)評估對象劃分的資產(chǎn)評估報告包括【】A、單項資產(chǎn)評估報告B、正常評估報告C、現(xiàn)值性評估報告D、評估咨詢報告標準答案：A知識點解析：按資產(chǎn)評估對象劃分，資產(chǎn)評估報告可分為單項資產(chǎn)評估報告和整體資產(chǎn)評估報告。29、以下資產(chǎn)中最適宜采用市場法評估的是A、專利技術(shù)B、專有設備C、通用設備D、公益性用地標準答案：C知識點解析：暫無解析30、綜合調(diào)整法是一種以企業(yè)收益現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，考慮影響企業(yè)未來收益的各種因素的預期影響，對收益進行調(diào)整以確定近期收益的辦法，其中企業(yè)收益現(xiàn)狀指的是()A、以前年度的平均年收益額B、當前的實際年收益額C、預計在正常經(jīng)營中獲得的年收益額D、當前正常年收益額標準答案：D知識點解析：綜合調(diào)整法是一種以企業(yè)收益現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，考慮影響企業(yè)未來收益的各種因素的預期影響，對收益進行調(diào)整以確定近期收益的辦法。其計算公式為：預期年收益；當期正常年收益額+∑預期有利因素增加收益額一∑預期不利因素減少收益額。二、資產(chǎn)評估-多項選擇題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)31、機器設備的實體貶值與設備使用過程中的()有關(guān)。標準答案：A,B,E知識點解析：技術(shù)因素一般引起功能性貶值，市場競爭的加劇會引起經(jīng)濟性貶值。32、無形資產(chǎn)鑒定可以解決的問題有()標準答案：A,B,C知識點解析：通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決以下三個問題：證明無形資產(chǎn)的存在；確定無形資產(chǎn)種類和確定無形資產(chǎn)有效期限。33、下列屬于法律明確規(guī)定了保護期限的無形資產(chǎn)的有【】標準答案：A,C知識點解析：在無形資產(chǎn)的保護期限中，法律明確規(guī)定有保護期限的是專利權(quán)、商標權(quán)。34、機器設備的功能性貶值通常表現(xiàn)為()標準答案：A,C知識點解析：機器設備的功能性貶值可以通過超額投資成本和超額運營成本估算。35、企業(yè)價值評估應考慮的因素有標準答案：A,D知識點解析：暫無解析三、資產(chǎn)評估-名詞解釋(本題共2題，每題1.0分，共2分。)36、替代原則標準答案：替代原則：是指當同時存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，最低價格的資產(chǎn)需求最大。知識點解析：暫無解析37、房地產(chǎn)標準答案：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物。具體來說，房地產(chǎn)有三種存在形態(tài)，即單純的土地；單純的建筑物；土地與建筑物合成一體的房地產(chǎn)。知識點解析：暫無解析四、資產(chǎn)評估-簡答題(本題共2題，每題1.0分，共2分。)38、從資產(chǎn)評估的角度簡述企業(yè)的含義及特點。標準答案：企業(yè)是以營利為目的，由各種要素資產(chǎn)組成并具有持續(xù)經(jīng)營能力的相對完整的系統(tǒng)整體。其自身特點有：(1)營利性；(2)整體性；(3)持續(xù)經(jīng)營性。知識點解析：暫無解析39、簡述成本法的含義及其應用的前提條件。標準答案：成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各項損耗價值來確定被評估資產(chǎn)價值的方法。應用的前提條件有：(1)應當具備可利用的歷史資料。成本法的應用是建立在歷史資料基礎(chǔ)之上的，許多信息資料、指標需要通過歷史資料獲得。同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。(2)形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的。耗費是形成資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，但耗費包括有效耗費和無效耗費，采用成本法評估資產(chǎn)，首先的問題是這些耗費是必需的，而且這些耗費應體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平。知識點解析：暫無解析五、資產(chǎn)評估-計算題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)40、某公司全年銷售收入為1000萬元，現(xiàn)銷銷售收入為400萬元。由企業(yè)的資產(chǎn)負債表獲知，年初與年末的應收款項余額分別為280萬元與150萬元。要求：計算該公司的應收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)。標準答案：應收賬款周轉(zhuǎn)率==2．79(次／年)應收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)==129(天)知識點解析：暫無解析評估人員對某一企業(yè)進行整體評估，通過對該企業(yè)歷史經(jīng)營狀況的分析及國內(nèi)外市場的調(diào)查了解，收集到下列數(shù)據(jù)資料：(1)預計該企業(yè)第一年的收益額為400萬元，從后每年的收益額比上年增長10％，自第六年企業(yè)將進入穩(wěn)定發(fā)展時期，收益額將保持在300萬元的水平上。(2)社會平均收益率為12％，國庫券利率為8％，被評估企業(yè)風險系數(shù)為1．5。(3)該企業(yè)可確指的各單項貸產(chǎn)經(jīng)評估后的價值之和為1600萬元。要求：41、確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估值。標準答案：①折現(xiàn)率=無風險報酬率+β系數(shù)×(社會收益率－無風險報酬率)=8％+1．5×12％－8％)=14％②計算各年收益額的現(xiàn)值：第一年：400×(1+14％)－1=350．88(萬元)第二年：400×(1+10％)×(1+14％)－2=338．58(萬元)第三年：400×(1+10％)2×(1+14％)－3=326．7(萬元)第四年：400×(1+10％)3×(1+14％)－4=315．23(萬元)第五年：400×(1+10％)4×(1+14％)－5=304．18(萬元)第六年及以后的合計：(300÷14％)×(1+14％)－5=1113(萬元)③收益額的現(xiàn)值的合計：350．88+338．58+326．7+315．23+304．18+1113=2748．57(萬元)該企業(yè)整體資產(chǎn)評估值即為2748．57萬元。知識點解析：暫無解析42、企業(yè)整體資產(chǎn)評估結(jié)果與各單項資產(chǎn)評估值之和的差額如何處理?標準答案：企業(yè)整體資產(chǎn)評估結(jié)果與可確指的各單項資產(chǎn)評估值之和的差額即為商譽的價值。商譽的價值=2748．57－1600=1148．57(萬元)知識點解析：暫無解析43、某項技術(shù)為一項新產(chǎn)品設計及工藝技術(shù)，已使用3年，證明技術(shù)可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，同類產(chǎn)品平均價格為150元／件，該產(chǎn)品價格為180元／件。目前該產(chǎn)品年銷量為2萬件。經(jīng)分析，產(chǎn)品壽命還可以維持8年，但競爭者將會介入。由于該企業(yè)已較穩(wěn)固地占領(lǐng)了市場，競爭者估計將采取擴大市場范圍的市場策略，預計該企業(yè)將會維持目前的市場占有，但價格將呈下降趨勢。產(chǎn)品價格預計為：今后第1～3年維持現(xiàn)行價格；第4～5年降為170元／件；第6～8年降為160元／件，估計成本變化不大，故不考慮其變化(折現(xiàn)率為12％，所得稅稅率為15％，暫不考慮流轉(zhuǎn)稅的因素)。要求：試用收益法評估該項技術(shù)。標準答案：因為成本沒有變化，因此，超出平均價格的收入視同為超額利潤。計算過程如下：知識點解析：暫無解析全國自考（資產(chǎn)評估）模擬試卷第5套一、資產(chǎn)評估-單項選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、某進口汽車的到岸價為75萬元人民幣，關(guān)稅稅率為20％，消費稅稅率為8％，增值稅稅率為17％，銀行財務費、公司手續(xù)費、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費合計為到岸價的3％，則應付的增值稅最接近于()A、15．30萬元B、15．52萬元C、16．63萬元D、22．16萬元標準答案：C知識點解析：本題中銀行財務費、公司手續(xù)費和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費不屬于進口設備增值稅的計稅基礎(chǔ)，在計算進口設備增值稅時應不予考慮。故增值稅=(關(guān)稅完稅價+關(guān)稅+消費稅)×增值稅率=，故選C項。2、下列關(guān)于土地資產(chǎn)價格類型的說法中，正確的是()A、出讓底價是政府認定并公開的地價B、標定地價是不公開的地價C、土地資產(chǎn)價格類型包括基準地價、標定地價、土地使用權(quán)出讓底價等D、基準地價是具體到宗地或地塊的地價標準答案：C知識點解析：土地資產(chǎn)價格類型。標定地價是政府認定并公開的地價。而土地出讓底價則是不公開的地價?；鶞实貎r和標定地價、土地使用權(quán)出讓底價的主要區(qū)別是：前者是大面積評估的區(qū)域平均地價，后兩者則是具體到宗地或地塊的地價。3、以下選項中不作為材料評估的有()A、低值易耗品B、輔助材料C、包裝物D、在用材料標準答案：D知識點解析：暫無解析4、判斷企業(yè)價值評估中的有效資產(chǎn)應以該資產(chǎn)對企業(yè)()的貢獻為基礎(chǔ)。A、生產(chǎn)能力B、經(jīng)營能力C、抗風險能力D、獲利能力標準答案：C知識點解析：企業(yè)價值評估具體范圍，亦稱為有效資產(chǎn)范圍，企業(yè)價值取決于企業(yè)的獲利能力，而企業(yè)的獲利能力是企業(yè)中有效資產(chǎn)共同作用的結(jié)果。故有效資產(chǎn)以該資產(chǎn)對企業(yè)獲利能力的貢獻為基礎(chǔ)。5、對于運用觀測分析法估測的設備實體性貶值率，理解錯誤的是【】A、實體性貶值率與設備成新率之和恒等于100％B、較新設備的實體性貶值率處于11％～35％之間C、報廢待處理設備的實體性貶值率趨于100%，設備成新率趨于0D、半新設備的實體性貶值率處于36％～60%之間標準答案：C知識點解析：本題主要考查的知識點為觀測分析法估算的實體性貶值率。根據(jù)機器設備實體性貶值率評估參考表可知，報廢待處理設備的實體性貶值率處于86%~100%之間，并非趨于100%；成新率在15%以下，并非趨于0，故C選項錯誤。6、某地區(qū)有一片毛竹林，已經(jīng)經(jīng)營多年而且會持續(xù)經(jīng)營下去，經(jīng)專業(yè)評估人員分析確定該經(jīng)濟林在整個經(jīng)營期內(nèi)每年的收益是非常穩(wěn)定的，年平均純收益值50萬元，另根據(jù)當?shù)貭I林平投資收益情況確定資本化率為8％，截至評估基準日已經(jīng)經(jīng)營5年，期間毛竹林的生產(chǎn)成本為80萬元。則該毛竹林的評估值為【】A、250萬元B、625萬元C、270萬元D、545萬元標準答案：B知識點解析：本題主要考查的知識點為年金資本化法計算林木資源資產(chǎn)價值。。年金資本化法計算林木資源資產(chǎn)價值時，評估值=年平均純收益值/資本化率=50/8%=625(萬元)。7、評估某企業(yè)的某類通用設備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設備5臺，估算其重置成本之和為40萬元，而該5臺具有代表性的通用設備歷史成本之和為25萬元，該類通用設備賬面歷史成本之和為500萬元，則該類通用設備重置成本為()A、600萬元B、650萬元C、700萬元D、800萬元標準答案：D知識點解析：本題要求采用統(tǒng)計分析法估算重置成本。K=40/25=1．6，故該類通用設備重置成本=500×1．6=800(萬元)，故選項D正確。8、長期以來，我國企業(yè)價值評估采用()A、收益法B、資產(chǎn)基礎(chǔ)法C、市