全國(guó)自考（資產(chǎn)評(píng)估）模擬試卷3（共402題）

全國(guó)自考（資產(chǎn)評(píng)估）模擬試卷3（共9套）（共402題）全國(guó)自考（資產(chǎn)評(píng)估）模擬試卷第1套一、資產(chǎn)評(píng)估-單項(xiàng)選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映()A、資產(chǎn)的未來(lái)潛能B、資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)收益C、資產(chǎn)預(yù)期收益D、資產(chǎn)年度收益標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映資產(chǎn)的未來(lái)潛能，未來(lái)沒(méi)有潛能和效益的資產(chǎn)，則不存在現(xiàn)實(shí)評(píng)估價(jià)值。答案為A。2、同一資產(chǎn)，評(píng)估的目的不同，其評(píng)估的結(jié)果應(yīng)該()A、不相同B、相同C、基本一致D、不能確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估有其特定目的，對(duì)于同樣的資產(chǎn)，如果評(píng)估的特定目的不同，則其評(píng)估值也不相同。答案為A。3、專用設(shè)備的清算價(jià)格一般會(huì)其市場(chǎng)價(jià)格。()A、大幅度高于B、大幅度低于C、無(wú)關(guān)D、等于標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：清算價(jià)格一般取決于資產(chǎn)的通用性等因素，由于專用設(shè)備不具有通用性，其清算價(jià)格一般會(huì)大幅度低于其市場(chǎng)價(jià)格。答案為B。4、以下資產(chǎn)中最適宜采用市場(chǎng)法評(píng)估的是()A、專有技術(shù)B、專用設(shè)備C、公益性用地D、商業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：市場(chǎng)法應(yīng)用的前提條件是需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)，商業(yè)用房一般具有活躍的市場(chǎng)，適宜采用市場(chǎng)法評(píng)估。答案為D。5、采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，必須首先確定資產(chǎn)的()A、成新率B、重置成本C、實(shí)體性貶值D、經(jīng)濟(jì)性貶值標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)的價(jià)值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，其原始價(jià)值越大；反之則小，二者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。根據(jù)這一原理，采用成本法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。答案為B。6、下列方法中，不用于資產(chǎn)實(shí)體性貶值估算的方法是()A、觀察法B、成新率法C、公式計(jì)算法D、物價(jià)指數(shù)法標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)的實(shí)體性貶值是資產(chǎn)由于使用和自然力作用形成的貶值，實(shí)體性貶值的估算，一般可以采用觀察法(也稱成新率法)和公式計(jì)算法。答案為D。7、評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，該企業(yè)未來(lái)五年的預(yù)期收益額分別為100萬(wàn)元，120萬(wàn)元，100萬(wàn)元，130萬(wàn)元，160萬(wàn)元．并且在第六年后該企業(yè)收益將保持在200萬(wàn)元不變，折現(xiàn)率和資本化率均為10％，該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近為()A、1241萬(wàn)元B、1541萬(wàn)元C、1695萬(wàn)元D、1715萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：依據(jù)題意，現(xiàn)值總額=100÷(1+10％)+120÷(1+10％)2+100÷(1+10％)2+130÷(1+10％)4+160÷(1+10％)5=90．9+99．17+75．13+88．79+99．34=453．33(萬(wàn)元)，將第六年以后的收益進(jìn)行資本化處理，即：200／10%=2000(萬(wàn)元)，最后確定該企業(yè)的評(píng)估值為：453．33+2000÷(1+10％)5≈1695(萬(wàn)元)。答案為C。8、一些生產(chǎn)線，例如膠合板生產(chǎn)線等，屬于()A、成套設(shè)備B、單臺(tái)設(shè)備C、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備D、機(jī)組標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：按機(jī)器設(shè)備的組合程度分類，可以將其分為單臺(tái)設(shè)備、機(jī)組和成套設(shè)備，生產(chǎn)線屬于成套設(shè)備。答案為A。9、運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)成新率適用于()A、所有機(jī)器設(shè)備B、實(shí)體性貶值是可補(bǔ)償?shù)脑O(shè)備C、具有不可補(bǔ)償有形損耗的設(shè)備D、具有特殊結(jié)構(gòu)的設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：修復(fù)費(fèi)用法是以修復(fù)機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值使之達(dá)到全新?tīng)顟B(tài)所需要支出的金額，作為估測(cè)被修復(fù)機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的一種方法。這種方法的使用前提是設(shè)備實(shí)體性貶值是可補(bǔ)償性的。答案為B。10、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，對(duì)設(shè)備的役齡的評(píng)估屬于()A、交易因素B、時(shí)間因素C、地域因素D、個(gè)別因素標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)應(yīng)考慮的個(gè)別因素包括設(shè)備規(guī)格型號(hào)、設(shè)備制造廠家、設(shè)備的役齡、設(shè)備的安裝方式、設(shè)備的附件和設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)。答案為D。11、某一宗土地用于住宅開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于商業(yè)建筑開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為400萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開(kāi)發(fā)時(shí)的價(jià)值為250萬(wàn)元元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價(jià)值應(yīng)該評(píng)估為300萬(wàn)元。這體現(xiàn)了土地評(píng)估的()A、變動(dòng)原則B、供需原則C、最有效使用原則D、貢獻(xiàn)原則標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：土地使用權(quán)評(píng)估的原則包括：(1)替代原則；(2)最有效使用原則；(3)變動(dòng)原則；(4)供需原則；(5)貢獻(xiàn)原則。其中最有效使用原則是指土地價(jià)格是以該地塊的效用作最有效發(fā)揮為前提的，可見(jiàn)本題所體現(xiàn)的正是土地使用權(quán)評(píng)估的最有效使用原則。答案為C。12、某一待估宗地剩余使用年限為25年，土地折現(xiàn)率為10%，所選的參照物剩余使用年限為20年，則土地使用年限修正系數(shù)為()A、0．92B、1．07C、1．09D、0.94標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：13、預(yù)計(jì)待評(píng)估土地的年總收入為18萬(wàn)元，年總費(fèi)用為10萬(wàn)元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10％，則其評(píng)估價(jià)值最接近于()A、110萬(wàn)元B、61萬(wàn)元C、49萬(wàn)元D、80萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：14、建筑物實(shí)體性貶值率的計(jì)算主要采用使用年限法和()A、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法B、容積率法C、打分法D、綜合指數(shù)法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：建筑物實(shí)體性貶值率或成新率的測(cè)算主要采用以下兩種方法，一是使用年限法，二是打分法。答案為C。15、由于建筑物用途不合理造成的價(jià)值損失屬于()A、建筑物的功能性貶值B、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值C、土地的功能性貶值D、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：建筑物功能性貶值是指由于建筑物用途、使用強(qiáng)度、設(shè)計(jì)等不合理造成的建筑物功能不足或浪費(fèi)形成的價(jià)值損失。答案為A。16、有的無(wú)形資產(chǎn)盡管其創(chuàng)造成本很高，但是其收益能力較低，對(duì)于此類無(wú)形資產(chǎn)，其評(píng)估值()A、較高B、較低C、與其創(chuàng)造成本相關(guān)D、不確定標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)需要考慮其效益性，有的無(wú)形資產(chǎn)，盡管其創(chuàng)造成本很高，但不為市場(chǎng)所需求，或收益能力低微，其評(píng)估值就很低。答案為B。17、假定某無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本為零，則該無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為()A、重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)傎M(fèi)B、重置成本×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)傎M(fèi)×(1一所得稅稅率)C、重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蔇、重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)傎M(fèi)×(1一所得稅稅率)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額一重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本，如果無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本為零，則：無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額一重置成本凈值×轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮省４鸢笧镃。18、采用成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值為與成新率之積。()A、重置完全成本B、機(jī)會(huì)成本C、賬面成本D、開(kāi)發(fā)成本標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：采用成本法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值的計(jì)算公式為：無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值一無(wú)形資產(chǎn)重置成本×成新率。答案為A。19、商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)都屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的()A、工業(yè)產(chǎn)權(quán)B、農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)C、商業(yè)產(chǎn)權(quán)D、服務(wù)業(yè)產(chǎn)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)都屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的工業(yè)產(chǎn)權(quán)，它和專利權(quán)一樣需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、審批、核準(zhǔn)、公告等法定程序才能獲得。答案為A。20、下列特性中，不屬于流動(dòng)資產(chǎn)特性的有()A、周轉(zhuǎn)速度快B、變現(xiàn)能力強(qiáng)C、風(fēng)險(xiǎn)小D、形態(tài)多樣化標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：(1)周轉(zhuǎn)速度快；(2)變現(xiàn)能力強(qiáng)；(3)形態(tài)多樣化。答案為C。21、在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)抽查核實(shí)在發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性較差時(shí)，要()A、堅(jiān)持原先確定的評(píng)估計(jì)劃，繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估B、拒絕繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估C、擴(kuò)大抽查面，直至核查全部流動(dòng)資產(chǎn)D、重新對(duì)已評(píng)估過(guò)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，如果抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性較差，則要擴(kuò)大抽查面，直至核查全部流動(dòng)資產(chǎn)。答案為C。22、在運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)產(chǎn)成品及庫(kù)存商品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品和商業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品的評(píng)估依據(jù)分別為()A、買(mǎi)進(jìn)價(jià)，賣(mài)出價(jià)B、賣(mài)出價(jià)，買(mǎi)進(jìn)價(jià)C、買(mǎi)進(jìn)價(jià)，買(mǎi)進(jìn)價(jià)D、賣(mài)出價(jià)，賣(mài)出價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法是指按不含價(jià)外稅的可接受市場(chǎng)價(jià)格，扣除相關(guān)費(fèi)用后計(jì)算被評(píng)估產(chǎn)成品評(píng)估值的方法，其中工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品以賣(mài)出價(jià)為依據(jù)，商業(yè)企業(yè)一般以買(mǎi)進(jìn)價(jià)為依據(jù)。答案為B。23、確定應(yīng)收賬款評(píng)估值的基本公式是：應(yīng)收賬款評(píng)估值一()A、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一已確定壞賬損失一預(yù)計(jì)壞賬損失B、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一壞賬準(zhǔn)備一預(yù)計(jì)壞賬損失C、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一已確定壞賬準(zhǔn)備一壞賬損失D、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一壞賬準(zhǔn)備一壞賬損失標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：確定應(yīng)收賬款評(píng)估值的公式是：應(yīng)收賬款評(píng)估值一應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一已確定壞賬損失一預(yù)計(jì)壞賬損失。答案為A。24、被評(píng)估債券為1996年12月31日A公司發(fā)行的5年期可流通債券，每張面值為100元，票面年利率為10％，被評(píng)估企業(yè)共持有1000張這種債券，2001年5月份評(píng)估時(shí)，債券每張市場(chǎng)交易價(jià)為145元，則該債券在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估值為()A、14萬(wàn)元B、13．3萬(wàn)元C、15萬(wàn)元D、14．5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：債券在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估值以每張債券當(dāng)日的市場(chǎng)交易價(jià)乘以張數(shù)，即1000×145=145000(元)。答案為D。25、從資產(chǎn)評(píng)估的角度看，其他資產(chǎn)屬于一種()A、待攤費(fèi)用B、預(yù)付費(fèi)用C、無(wú)形資產(chǎn)D、固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：其他資產(chǎn)屬預(yù)付費(fèi)用性質(zhì)，收益期滿后，其本身沒(méi)有交換價(jià)值，不可轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)生就已消耗，但能為企業(yè)創(chuàng)造未來(lái)效益，并從未來(lái)收益的會(huì)計(jì)期間抵補(bǔ)各項(xiàng)支出。答案為B。26、從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的一般范圍應(yīng)該是企業(yè)的()A、有效資產(chǎn)B、產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)C、整體資產(chǎn)D、全部資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍是企業(yè)的資產(chǎn)范圍，從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評(píng)估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)。答案為D。27、下列哪項(xiàng)指標(biāo)不能用來(lái)分析企業(yè)的償債能力?()A、流動(dòng)比率B、市盈率C、速動(dòng)比率D、資產(chǎn)負(fù)債率標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：償債能力分析一般可以通過(guò)流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)來(lái)進(jìn)行，市盈率屬于盈利能力指標(biāo)。答案為B。28、＿＿＿的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并不意味著評(píng)估報(bào)告規(guī)范，這種復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化的做法，盡管出發(fā)點(diǎn)是好的，但不利于評(píng)估報(bào)告的有效規(guī)范。()A、法律性B、無(wú)要求C、規(guī)范性D、格式化標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：格式化是將復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化的做法，盡管出發(fā)點(diǎn)是好的，但不利于評(píng)估報(bào)告的有效規(guī)范。答案為D。29、全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理的政府職能部門(mén)是()A、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)B、國(guó)務(wù)院C、國(guó)家財(cái)政部D、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：1991年11月，國(guó)務(wù)院以91號(hào)令的形式發(fā)布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》明確規(guī)定了全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理的政府職能部門(mén)是國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)。答案為A。30、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)不統(tǒng)一，處于多頭管理的原因是()A、體制不健全B、缺乏相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)C、資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)確認(rèn)制度混亂D、舊體制慣性標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：由于舊體制慣性的存在，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)不統(tǒng)一，處于多頭管理狀態(tài)。答案為D。二、資產(chǎn)評(píng)估-多項(xiàng)選擇題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)31、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別，下列說(shuō)法正確的有()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)之間的區(qū)別表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：(1)發(fā)生的前提條件不同．會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)嚴(yán)格遵循歷史成本原則；(2)目的不同，會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)是就資產(chǎn)論資產(chǎn)，使貨幣量能夠客觀地反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值量。資產(chǎn)計(jì)價(jià)的目的是為投資者、債權(quán)人和經(jīng)營(yíng)管理者提供有效的會(huì)計(jì)信息；(3)執(zhí)行操作者不同，資產(chǎn)計(jì)價(jià)是由本企業(yè)的財(cái)會(huì)人員來(lái)完成的，資產(chǎn)評(píng)估需要具有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法律等多方面的知識(shí)才能完成，其工作難度和復(fù)雜程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)。答案為ABCDE。32、影響機(jī)器設(shè)備物理壽命的因素有()標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：影響機(jī)器設(shè)備的物理壽命長(zhǎng)短的因素包括機(jī)器設(shè)備制造質(zhì)量、使用強(qiáng)度、使用環(huán)境、保養(yǎng)和維護(hù)情況。答案為BCDE。33、以下符合標(biāo)定地價(jià)的說(shuō)法有()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E知識(shí)點(diǎn)解析：標(biāo)定地價(jià)是在市、縣政府根據(jù)需要評(píng)估的正常土地市場(chǎng)中，在正常經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件和政策作用下，具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格。答案為ABCE。34、無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，在評(píng)估時(shí)需要作特殊考慮的因素有()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，在評(píng)估時(shí)需要作特殊考慮的各種因素包括：(1)附著性；(2)共益性；(3)積累性；(4)替代性。答案為ACDE。35、下列資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資中屬于實(shí)物資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資的是()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,E知識(shí)點(diǎn)解析：實(shí)物資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資包括廠房、機(jī)器設(shè)備、材料等作為資本投入或參與其他企業(yè)運(yùn)營(yíng)或組成聯(lián)營(yíng)企業(yè)。C屬于證券資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資，D屬于無(wú)形資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資。答案為ABE。三、資產(chǎn)評(píng)估-名詞解釋(本題共2題，每題1.0分，共2分。)36、資產(chǎn)評(píng)估程序標(biāo)準(zhǔn)答案：資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析37、容積率標(biāo)準(zhǔn)答案：容積率是指地塊的建筑面積與地塊總面積的比率。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析四、資產(chǎn)評(píng)估-簡(jiǎn)答題(本題共2題，每題1.0分，共2分。)38、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估程序包括的主要環(huán)節(jié)。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；(2)簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)；(3)編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃；(4)資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；(5)收集資產(chǎn)評(píng)估資料；(6)評(píng)定估算；(7)編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)；(8)資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析39、簡(jiǎn)述計(jì)算機(jī)軟件價(jià)值評(píng)估的特殊性。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)可行性研究報(bào)告和軟件技術(shù)鑒定書(shū)是其價(jià)值評(píng)估的重要依據(jù)。(2)權(quán)屬關(guān)系必須要清晰。(3)計(jì)算機(jī)軟件的新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性是評(píng)估中應(yīng)予關(guān)注的核心內(nèi)容。(4)計(jì)算機(jī)軟件價(jià)值評(píng)估有別于商譽(yù)與商標(biāo)等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估，通常是在有一定的經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生時(shí)，如有交易(或使用)對(duì)象、有一定的生產(chǎn)規(guī)模和明確的用途，才進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。(5)計(jì)算機(jī)軟件評(píng)估一般是針對(duì)具體的軟件應(yīng)用者、軟件的使用范圍、使用規(guī)模以及用途等加以評(píng)定估算。而且，是自行研制開(kāi)發(fā)還是引進(jìn)的，是多次轉(zhuǎn)讓還是一次性轉(zhuǎn)讓，其價(jià)值都可能不同。此外，計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析五、資產(chǎn)評(píng)估-計(jì)算題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)40、被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于1997年11月，賬面原值為100萬(wàn)元，其中設(shè)備購(gòu)置價(jià)80萬(wàn)元，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)用18萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)2萬(wàn)元。2000年11月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料：(1)2000年該類設(shè)備的購(gòu)置價(jià)比1997年上漲了50％，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)的物價(jià)上漲了30％，該設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)用達(dá)到3萬(wàn)元。(2)由于開(kāi)工不足，該設(shè)備的實(shí)際利用率僅為正常利用率的60％，尚可使用5年。(3)與同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備相比，該設(shè)備預(yù)計(jì)每月工人成本超支額為1000元。(4)該企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10％，所得稅率為33%。要求：(1)根標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)重置成本=80×150％+18×130％+3=146．4(萬(wàn)元)(2)實(shí)體性貶值率=[(3×60%)÷(3×60%+5)]×100％=26．47％或?qū)嶓w性貶值率=1一[5÷(3×60％+5)]×100％=26．47％或?qū)嶓w性貶值額=146．4×26．47%=38．75(萬(wàn)元)(3)功能性貶值=O．1×12×(1—33%)×3．7908=3．05(萬(wàn)元)或功能性貶值=O．1×12×(1—33％)×{[1一(1+10%)一5]÷10％}=3．05(萬(wàn)元)(4)評(píng)估值=146．4—38．75—知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析41、某土地使用權(quán)剩余使用年限為35年，預(yù)計(jì)未來(lái)前6年預(yù)期客觀收益分別為45萬(wàn)元、50萬(wàn)元、53萬(wàn)元、56萬(wàn)元、60萬(wàn)元、64萬(wàn)元，若從第7年開(kāi)始到第35年為止，該土地的預(yù)期年純收益為70萬(wàn)元，若還原利率為12%。求該待估宗地的價(jià)格。標(biāo)準(zhǔn)答案：知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析42、某飲料生產(chǎn)企業(yè)擬購(gòu)買(mǎi)某食品研究所的一項(xiàng)最新飲料添加劑專利技術(shù)，該專利的經(jīng)濟(jì)壽命為5年，經(jīng)過(guò)預(yù)測(cè)分析表明，使用該添加劑專利技術(shù)后，該飲料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品年銷(xiāo)售量將提高10％，產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格將提高5％，生產(chǎn)及銷(xiāo)售成本節(jié)約2％。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷(xiāo)售量為100萬(wàn)噸，每噸的銷(xiāo)售價(jià)格為2300元，每噸的生產(chǎn)及銷(xiāo)售成本為2000元。所得稅稅率為33％，折現(xiàn)率為10%。試估算該專利技術(shù)的價(jià)值。(以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù))標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)求使用該專利技術(shù)后的年利潤(rùn)總額100×1．1×(2300×1．05—2000×0．98)=50050(萬(wàn)元)(2)求使用該專利技術(shù)前的年利潤(rùn)總額100×(2300—2000)=30000(萬(wàn)元)(3)求年追加利潤(rùn)總額50050一30000=20050(萬(wàn)元)(4)求該專利技術(shù)的價(jià)值(1—33％)×20050×3．790799866=50923．71(萬(wàn)元)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析43、某被評(píng)估企業(yè)價(jià)值預(yù)計(jì)未來(lái)4年的預(yù)期收益額分別為500萬(wàn)元、560萬(wàn)元、600萬(wàn)元和700萬(wàn)元，又知折現(xiàn)率、資本化率為10％。計(jì)算該企業(yè)價(jià)值評(píng)估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析全國(guó)自考（資產(chǎn)評(píng)估）模擬試卷第2套一、資產(chǎn)評(píng)估-單項(xiàng)選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、下列不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益預(yù)測(cè)方法的是()A、產(chǎn)品周期法B、綜合調(diào)整法C、年金資本化法D、現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)收益預(yù)測(cè)的方法有綜合調(diào)整法、產(chǎn)品周期法和現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法三種。選項(xiàng)C所述內(nèi)容為收益法應(yīng)用于企業(yè)整體評(píng)估的形式。2、下列屬于非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是()A、利率風(fēng)險(xiǎn)B、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)C、投資決策失誤D、匯率風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：投資決策失誤是可以通過(guò)多元化投資組合來(lái)減少或消除，故屬于非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，而選項(xiàng)ABD所述內(nèi)容為系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。3、假設(shè)社會(huì)平均收益率為8％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6．2％，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.5，則該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為()A、8％B、6．2％C、5．5％D、2．7％標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：β系數(shù)法是風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的估算方法之一，由計(jì)算公式Rr=(Rm-Rg)·β，可知，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率Rr=(8％-6．2％)×1．5=2．7％，故本題選D項(xiàng)。4、以下指標(biāo)中不屬于企業(yè)盈利能力指標(biāo)的是()A、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率B、市盈率C、每股利潤(rùn)D、資產(chǎn)報(bào)酬率標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)盈利能力指標(biāo)包括投資報(bào)酬率、銷(xiāo)售利潤(rùn)率、每股利潤(rùn)、每股股利和市盈率。本題中，選項(xiàng)D屬于企業(yè)盈利能力指標(biāo)中的投資報(bào)酬率指標(biāo)，而選項(xiàng)A屬于企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)，故本題選A項(xiàng)。5、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值與企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值匯總之間的關(guān)系是()A、二者一般是不相等的B、前者必然大于后者C、二者必然是相等的D、前者必然小于后者標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)評(píng)估價(jià)值一般是不相等的，兩種評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值的差額為企業(yè)的商譽(yù)。故本題選A項(xiàng)。6、企業(yè)評(píng)估中的折現(xiàn)率和資本化率()為宜。A、一般不超過(guò)5％B、一般不超過(guò)15％C、一般不低于國(guó)債利率D、一般不超過(guò)同行業(yè)平均利潤(rùn)率標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：折現(xiàn)率和資本化率確定的原則之一是折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)不低于安全利率。安全利率是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，而投資者購(gòu)買(mǎi)國(guó)庫(kù)券或銀行存款時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)最低，故其收益率即為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。所以“折現(xiàn)率和資本化率一般不低于國(guó)債利率”的說(shuō)法正確，本題選C項(xiàng)。7、能通過(guò)多元化投資組合消除的風(fēng)險(xiǎn)是()A、匯率風(fēng)險(xiǎn)B、系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)C、非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)D、B和C標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)一般包括系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)(市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn))和非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)可以通過(guò)多元化投資組合來(lái)減少或消除。故本題選C項(xiàng)。8、被評(píng)估企業(yè)未來(lái)5年收益現(xiàn)值之和為2000萬(wàn)元，折現(xiàn)率及資本化率同為10％，第六年企業(yè)預(yù)期收益為600萬(wàn)元，并一直持續(xù)下去。企業(yè)的整體評(píng)估值為()A、5000萬(wàn)元B、5387萬(wàn)元C、5500萬(wàn)元D、5725萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)的整體評(píng)估值=。9、按照對(duì)上市公司資質(zhì)的要求，擬申請(qǐng)上市的公司前3年的凈資產(chǎn)利潤(rùn)率不得低于()A、5％B、10％C、15％D、20％標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析10、某被評(píng)估企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1．5％，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2．5％，企業(yè)所處行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％，國(guó)債利率為5％，則該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為()A、7％B、12％C、15％D、19％標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：由已知條件，知本題應(yīng)采用風(fēng)險(xiǎn)累加法。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率=經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率=1．5％+2．5％+3％=7％，故本題選A項(xiàng)。11、當(dāng)企業(yè)高額盈利主要是由于產(chǎn)品具有特色或產(chǎn)品價(jià)高利大引起時(shí)，一般采用的預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益的方法是()A、市場(chǎng)法B、綜合調(diào)整法C、現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法D、產(chǎn)品周期法標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析12、我國(guó)企業(yè)價(jià)值評(píng)估長(zhǎng)期以來(lái)采用的評(píng)估企業(yè)價(jià)值的方法是()A、收益法B、市場(chǎng)法C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法D、市盈率乘數(shù)法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析13、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的評(píng)估對(duì)象是()A、資產(chǎn)生產(chǎn)能力B、資產(chǎn)獲利能力C、資產(chǎn)成本D、企業(yè)整體標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估是一種整體性評(píng)估，是將企業(yè)整體作為評(píng)估對(duì)象確定其評(píng)估價(jià)值的。14、某企業(yè)預(yù)期未來(lái)年均收益額為120萬(wàn)元，資本化率為10％，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值為1250萬(wàn)元，則該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為()A、50萬(wàn)元B、30萬(wàn)元C、50萬(wàn)元D、0標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)基礎(chǔ)法確定的企業(yè)價(jià)值即為企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)評(píng)估價(jià)值，采用收益法確定的企業(yè)價(jià)值為企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值。故該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值=，所以本題選C項(xiàng)。15、判斷企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的有效資產(chǎn)應(yīng)以該資產(chǎn)對(duì)企業(yè)()的貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)。A、生產(chǎn)能力B、經(jīng)營(yíng)能力C、抗風(fēng)險(xiǎn)能力D、獲利能力標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍，亦稱為有效資產(chǎn)范圍，企業(yè)價(jià)值取決于企業(yè)的獲利能力，而企業(yè)的獲利能力是企業(yè)中有效資產(chǎn)共同作用的結(jié)果。故有效資產(chǎn)以該資產(chǎn)對(duì)企業(yè)獲利能力的貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)。16、運(yùn)用市盈率乘數(shù)法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的()A、市場(chǎng)法B、成本法C、收益法D、三者之外的新方法標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：市盈率乘數(shù)法，即通過(guò)市盈率作為乘數(shù)與被評(píng)估企業(yè)的預(yù)期收益推算出被評(píng)估企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值，故市盈率乘數(shù)法是市場(chǎng)法的一種。17、在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清查、核實(shí)以及作為確定取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的日期是()A、出具報(bào)告日期B、評(píng)估基準(zhǔn)日C、驗(yàn)證確認(rèn)日期D、經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中涉及兩個(gè)重要的概念，即評(píng)估基準(zhǔn)日和出具報(bào)告日期。其中，評(píng)估基準(zhǔn)日是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清查、核實(shí)以及作為確定取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的日期。18、以下可以作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)和作為支付評(píng)估費(fèi)用依據(jù)的是()A、資產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)B(niǎo)、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿D、資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析19、在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等情況下，經(jīng)常需要進(jìn)行()A、追溯性評(píng)估B、現(xiàn)值性評(píng)估C、預(yù)期性評(píng)估D、復(fù)核性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：追溯性評(píng)估，即評(píng)估基準(zhǔn)日早于評(píng)估報(bào)告日期的評(píng)估，在企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)納稅、司法訴訟中，經(jīng)常需要進(jìn)行此類型評(píng)估。20、基準(zhǔn)日與報(bào)告日期是相同(或接近)的資產(chǎn)評(píng)估是指()A、追溯性評(píng)估B、預(yù)期性評(píng)估C、現(xiàn)值性評(píng)估D、正常評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估生效日根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的目的和作用不同，資產(chǎn)評(píng)估可分為追溯性評(píng)估、預(yù)期性評(píng)估和現(xiàn)值性評(píng)估。其中，現(xiàn)值性評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估報(bào)告日期是相同(或相近)的。21、完整評(píng)估報(bào)告與限制評(píng)估報(bào)告的區(qū)別在于()A、內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)B、基準(zhǔn)日與報(bào)告日期是否相同C、是否要求閱讀評(píng)估師的工作底稿D、是否需要提供突出的注釋標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估報(bào)告可分為完整評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告和限制評(píng)估報(bào)告，三種報(bào)告類型的區(qū)別僅在于報(bào)告所提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡(jiǎn)。故本題選A項(xiàng)。22、評(píng)估工作的最后一道工序是()A、整理評(píng)估資料B、說(shuō)明評(píng)估結(jié)果C、編制評(píng)估報(bào)告書(shū)D、遞交評(píng)估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：編制評(píng)估報(bào)告書(shū)是完成評(píng)估工作的最后一道工序，也是評(píng)估工作中的很重要的環(huán)節(jié)。23、評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)由()確定。A、委托方B、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師D、項(xiàng)目復(fù)核人標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估價(jià)值的時(shí)點(diǎn)規(guī)定，一般情況下，應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)由委托方確定。24、資產(chǎn)評(píng)估指南主要規(guī)范的是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)中涉及的()A、主要評(píng)估目的的業(yè)務(wù)B、所有業(yè)務(wù)C、主要評(píng)估范圍的業(yè)務(wù)D、重要的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估指南主要是對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)中涉及主要評(píng)估目的的業(yè)務(wù)和資產(chǎn)評(píng)估工作中重要特定事項(xiàng)進(jìn)行的規(guī)范。故本題選A項(xiàng)。25、決定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)實(shí)行行業(yè)自律管理的是()A、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的重要性B、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的特點(diǎn)C、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的影響D、社會(huì)經(jīng)濟(jì)形態(tài)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析26、2001年12月，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)財(cái)政部《關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見(jiàn)》的通知中，取消了對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，實(shí)行()A、核準(zhǔn)制和備案制B、申請(qǐng)制和備案制C、核準(zhǔn)制和申請(qǐng)制D、備案制和確認(rèn)制標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：2001年12月的《通知》，取消了政府部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。27、標(biāo)志我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由過(guò)去的重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重人員管理轉(zhuǎn)變的是()A、改革資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)確認(rèn)制度B、頒布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》C、實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度D、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析28、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估管理的表述，正確的是()A、資產(chǎn)評(píng)估管理是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估管理B、資產(chǎn)評(píng)估管理是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的管理C、資產(chǎn)評(píng)估管理是對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估管理D、資產(chǎn)評(píng)估管理是對(duì)評(píng)估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為的管理標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估管理必須明確的基本問(wèn)題有資產(chǎn)評(píng)估管理與國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理；資產(chǎn)評(píng)估管理與資產(chǎn)管理；評(píng)估管理與評(píng)估項(xiàng)目管理。本題可采用排除法，僅選項(xiàng)D所述內(nèi)容符合題目要求29、美國(guó)政府干預(yù)、管理評(píng)估業(yè)的開(kāi)始和最直接的體現(xiàn)是()A、頒布了《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B、美國(guó)開(kāi)始實(shí)行《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》C、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》的正式實(shí)施D、美國(guó)國(guó)會(huì)通過(guò)的《金融機(jī)構(gòu)改革、復(fù)原和強(qiáng)制執(zhí)行法令》標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析30、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是()A、頒布資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則B、制定統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則C、頒布資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則D、由統(tǒng)一的部門(mén)管理資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析二、資產(chǎn)評(píng)估-多項(xiàng)選擇題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)31、折現(xiàn)率的構(gòu)成一般包括()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識(shí)點(diǎn)解析：折現(xiàn)率由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率構(gòu)成，選項(xiàng)DE為財(cái)務(wù)分析指標(biāo)。32、按照國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)器設(shè)備可分為()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,E知識(shí)點(diǎn)解析：按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)，機(jī)器設(shè)備可分為通用設(shè)備；專用設(shè)備；交通運(yùn)輸設(shè)備；電氣設(shè)備；電子及通信設(shè)備；儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及工具、衡器。故本題選ABCE項(xiàng)。33、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)主要包括()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,D知識(shí)點(diǎn)解析：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)主要包括基礎(chǔ)設(shè)配套費(fèi)、公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)和小區(qū)開(kāi)發(fā)配套費(fèi)。選項(xiàng)CE屬于估算稅費(fèi)的內(nèi)容。敵本題選ABD項(xiàng)。34、非上市普通股評(píng)估的類型有()標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：為了便于普通股的評(píng)估，把普通股分為三種類型：固定紅利模型、紅利增長(zhǎng)模型和分段式模型。35、2004．年2月，()的出臺(tái)，標(biāo)著著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系初步的形成。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,E知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析三、資產(chǎn)評(píng)估-名詞解釋(本題共2題，每題1.0分，共2分。)36、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：替代原則：是指當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析37、待攤費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)答案：待攤費(fèi)用：是指企業(yè)中已經(jīng)支付或發(fā)生，但應(yīng)由本月和以后各個(gè)月份負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析四、資產(chǎn)評(píng)估-簡(jiǎn)答題(本題共2題，每題1.0分，共2分。)38、建筑物市場(chǎng)法評(píng)估應(yīng)具備的條件有哪些?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)要有一定數(shù)量的正常交易實(shí)例，通常交易實(shí)例不少于3個(gè)。(2)選擇的交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)具有較好的可比性。(3)交易時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能接近。(4)交易應(yīng)具有透明性、公平性和有效性。(5)交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)在土地出讓年限和使用需求方面應(yīng)基本一致。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析39、實(shí)行專營(yíng)化將對(duì)我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生哪些影響?標(biāo)準(zhǔn)答案：實(shí)行專營(yíng)化必將對(duì)我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極影響，表現(xiàn)在：第一，有利于提高行業(yè)的獨(dú)立性水平。獨(dú)立性是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的靈魂，強(qiáng)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)專營(yíng)化，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以專心做好評(píng)估工作，增進(jìn)公眾的理解和信任。第二，有利于規(guī)范行業(yè)發(fā)展。一是規(guī)范機(jī)構(gòu)運(yùn)作，資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)是兩個(gè)性質(zhì)不同的行業(yè)，作業(yè)流程和管理方式有所差別，一個(gè)機(jī)構(gòu)同時(shí)兼營(yíng)兩種業(yè)務(wù)，在內(nèi)部管理上難免顧此失彼，影響機(jī)構(gòu)內(nèi)部的正常運(yùn)作，加大風(fēng)險(xiǎn)；二是規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序，在允許兼營(yíng)的情況下，兼營(yíng)機(jī)構(gòu)可以采取“評(píng)估損失審計(jì)補(bǔ)”的方式壓低評(píng)估價(jià)格，引發(fā)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)專營(yíng)可以在很大程度上解決這些問(wèn)題。第三，有利于評(píng)估機(jī)構(gòu)做大做強(qiáng)。只有專營(yíng)機(jī)構(gòu)才能夠集中人力物力財(cái)力發(fā)展評(píng)估業(yè)務(wù)，提升評(píng)估管理水平和執(zhí)業(yè)水平，客戶也不愿意將一些大的評(píng)估業(yè)務(wù)交由那些不把評(píng)估業(yè)務(wù)當(dāng)作主要業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)去做。能夠贏得大客戶的信賴，機(jī)構(gòu)才能做大，能夠有做大的評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)水平才能提高。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析五、資產(chǎn)評(píng)估-計(jì)算題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)40、某飲料生產(chǎn)企業(yè)擬購(gòu)買(mǎi)某食品研究所的一項(xiàng)最新飲料添加劑專利技術(shù)，該專利的經(jīng)濟(jì)壽命為5年，經(jīng)預(yù)測(cè)分析表明，使用該添加劑專利技術(shù)后，該飲料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品年銷(xiāo)售量可由10萬(wàn)件提升到12萬(wàn)件，產(chǎn)品銷(xiāo)售單價(jià)由100元上升到110元，產(chǎn)品單位成本保持在80元的水平。該企業(yè)的所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率為10％。要求：計(jì)算該專利技術(shù)的評(píng)估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：原來(lái)每年利潤(rùn)=10×(100-80)=200(萬(wàn)元)原來(lái)每年凈利潤(rùn)=200×(1-25％)=150(萬(wàn)元)應(yīng)用專利技術(shù)后的年利潤(rùn)=12×(110-80)=360(萬(wàn)元)應(yīng)用專利技術(shù)后的年凈利潤(rùn)=360×(1-25％)=270(萬(wàn)元)應(yīng)用專利技術(shù)后的年凈超額利潤(rùn)-270-150=120(萬(wàn)元)該專利技術(shù)的評(píng)估值=120×(P／A，10％，5)=120×3．7908=455(萬(wàn)元)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析41、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓洗衣機(jī)生產(chǎn)技術(shù)，購(gòu)買(mǎi)方用于改造年產(chǎn)10萬(wàn)臺(tái)洗衣機(jī)的生產(chǎn)線。經(jīng)過(guò)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)邊際貢獻(xiàn)因素的分析，測(cè)算出在其壽命期間各年度分別可帶來(lái)追加利潤(rùn)100萬(wàn)元、150萬(wàn)元、80萬(wàn)元、75萬(wàn)元，分別占當(dāng)年利潤(rùn)總額的40％、30％、20％、15％。要求：試根據(jù)上述資料評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率(折現(xiàn)率為10％)。標(biāo)準(zhǔn)答案：根據(jù)題意(1)求得各年度利潤(rùn)總額：第一年利潤(rùn)總額=100÷40％=250(萬(wàn)元)第二年利潤(rùn)總額=150÷30％=500(萬(wàn)元)第三年利潤(rùn)總額=80÷20％=400(萬(wàn)元)第四年利潤(rùn)總額=75÷15％=500(萬(wàn)元)(2)求出四年來(lái)利潤(rùn)總額的折現(xiàn)值：=250×0．9091+500×0．8264+400×0．7513+500×0．6830=1282．495(萬(wàn)元)(3)計(jì)算四年來(lái)追加利潤(rùn)的現(xiàn)值之和：=100×0．9091+150×0．8264+80×0．7513+75×0．6830=326．199(萬(wàn)元)(4)計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)的利潤(rùn)分成率：知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析42、被評(píng)估債券為非上市債券，三年期，年利率為17％。按年付息，到期還本，面值100元，共4000張。評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已滿一年，第一年利息已作投資收益入賬，評(píng)估時(shí)一年期國(guó)庫(kù)券利率為7％，經(jīng)過(guò)分析確定債券發(fā)行企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％。要求：計(jì)算該非上市債券的評(píng)估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：根據(jù)題意，折現(xiàn)率為7％＋3％=10％，那么該債權(quán)的評(píng)估值為：P=100×4000×17％×＋100×4000×17％×＋100×4000×=400000×17％×0．9091+400000×17％×0．8264+400000×0．8264=448574(元)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析43、某公司要求對(duì)其預(yù)付費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年6月30日。有關(guān)資料如下：公司截至評(píng)估基準(zhǔn)日賬面余額180萬(wàn)元，其中有預(yù)付一年的保險(xiǎn)金24萬(wàn)元，已攤銷(xiāo)10萬(wàn)元；尚待攤銷(xiāo)的低值易耗品余額80萬(wàn)元，根據(jù)實(shí)物數(shù)量和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估其價(jià)值為90萬(wàn)元；預(yù)付房租48萬(wàn)元，已攤銷(xiāo)18萬(wàn)元，合同規(guī)定租期為2008年6月30日到2013年6月30日，以前年度因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用20萬(wàn)元。要求：計(jì)算該公司預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)預(yù)付保險(xiǎn)金的評(píng)估值=24/12×6=12(萬(wàn))(2)低值易耗品的評(píng)估，應(yīng)根據(jù)實(shí)物數(shù)量和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，評(píng)估值為90萬(wàn)元(3)預(yù)付房租的評(píng)估，按合同規(guī)定的租期和5年總租金計(jì)算，每年的租金為9．6萬(wàn)元(48/5=9．6)，租賃的房屋尚有3年使用權(quán)。預(yù)付房租的評(píng)估值=9．6×3=28．8(萬(wàn)元)(4)以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)費(fèi)用由于是應(yīng)轉(zhuǎn)未轉(zhuǎn)費(fèi)用，故評(píng)估值為零。所以，評(píng)估結(jié)果為：12+90+28．8=130．8(萬(wàn)元)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析全國(guó)自考（資產(chǎn)評(píng)估）模擬試卷第3套一、資產(chǎn)評(píng)估-單項(xiàng)選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、資產(chǎn)評(píng)估的客體是指A、資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為B、資產(chǎn)評(píng)估的承擔(dān)者C、資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象D、資產(chǎn)評(píng)估的方法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析2、資產(chǎn)評(píng)估的主體是指A、被評(píng)估資產(chǎn)B、評(píng)估主管部門(mén)C、資產(chǎn)評(píng)估的承擔(dān)者D、被評(píng)估單位標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析3、由于社會(huì)對(duì)產(chǎn)品的需求量降低使產(chǎn)品銷(xiāo)售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備開(kāi)工不足，并由此引起設(shè)備貶值，這種貶值稱為A、功能性貶值B、實(shí)體性貶值C、經(jīng)濟(jì)性貶值D、無(wú)形損耗貶值標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析4、對(duì)機(jī)器設(shè)備在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中的狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查摸底的鑒定屬于A、統(tǒng)計(jì)性鑒定B、判斷性鑒定C、宏觀鑒定D、微觀鑒定標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析5、對(duì)舊的專用設(shè)備的評(píng)估，通常只能采用的評(píng)估方法是A、市場(chǎng)法B、成本法C、收益法D、重置價(jià)值法標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析6、評(píng)估某企業(yè)某類通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備5臺(tái)，估算其重置成本之和為50萬(wàn)元，而該5臺(tái)具有代表性的通用設(shè)備歷史成本之和為40萬(wàn)元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為．500萬(wàn)元，則該類通用設(shè)備重置成本為A、500萬(wàn)元B、550萬(wàn)元C、625萬(wàn)元D、650萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析7、一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為150萬(wàn)元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)使用壽命約為20年，該機(jī)床數(shù)控系統(tǒng)損壞，該損壞屬可修復(fù)性損耗，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為16．5萬(wàn)元，則該機(jī)床的實(shí)體性貶值額為A、15萬(wàn)元B、16．5萬(wàn)元C、29．85萬(wàn)元D、31．5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析8、市場(chǎng)法的理論依據(jù)是A、替代原理B、貢獻(xiàn)原理C、預(yù)期收益原理D、成本核算原理標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析9、用成本法評(píng)估土地時(shí)，投資利息的計(jì)算公式正確的是A、利息=土地取得費(fèi)×土地開(kāi)發(fā)期×相應(yīng)利息率+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)×土地開(kāi)發(fā)期×相應(yīng)利息率B、利息=土地取得費(fèi)×土地開(kāi)發(fā)期×相應(yīng)利息率+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)×土地開(kāi)發(fā)期×相應(yīng)利息率×50％C、利息=土地取得費(fèi)×土地開(kāi)發(fā)期×相應(yīng)利息率×50％+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)×土地開(kāi)發(fā)期×相應(yīng)利息率D、利息=土地取得費(fèi)×土地開(kāi)發(fā)期×相應(yīng)利息率×50％+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)×土地開(kāi)發(fā)期×相應(yīng)利息率×50％標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析10、由于技術(shù)進(jìn)步，某被評(píng)估的老電焊機(jī)比新電焊機(jī)運(yùn)營(yíng)成本高，按每天8小時(shí)工作，每年360天，每臺(tái)老電焊機(jī)比新電焊機(jī)每天多耗電5000度，經(jīng)測(cè)算該設(shè)備的尚可使用壽命為10年，如每度電按0．5元計(jì)算，所得稅率為33％，折現(xiàn)率為10％，則該電焊機(jī)由于超額運(yùn)營(yíng)成本引起的功能性貶值為A、10292．88元B、10300元C、10596．77元D、10602元標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析11、采用預(yù)決算調(diào)整法評(píng)估建筑物重置成本的前提條件是A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定B、建筑物原工程量合理C、預(yù)算定額變化不大D、建材價(jià)格變化不大標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析12、按社會(huì)平均銷(xiāo)售利潤(rùn)率20％推算，對(duì)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為銷(xiāo)售收入的3％的利潤(rùn)分成率為A、0．45％B、15％C、20％D、45％標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析13、建筑物由鋼筋混凝土澆筑而成，房屋的梁柱、屋面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作。這種建筑物屬于A、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)B、鋼結(jié)構(gòu)C、混合結(jié)構(gòu)D、磚混結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析14、無(wú)形資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的作用，往往像跑接力一樣承上啟下，在一定范圍內(nèi)發(fā)揮特定的作用，這體現(xiàn)了無(wú)形資產(chǎn)的A、附著性B、共益性C、積累性D、替代性標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析15、某企業(yè)在長(zhǎng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)踐中形成了某種產(chǎn)品保鮮技術(shù)，假定按國(guó)家規(guī)定可估價(jià)攤銷(xiāo)?，F(xiàn)有類似技術(shù)上市，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為80萬(wàn)元，又知該企業(yè)有三項(xiàng)專有技術(shù)，其開(kāi)發(fā)成本分別為70萬(wàn)元，60萬(wàn)元，90萬(wàn)元，相應(yīng)的市價(jià)為120萬(wàn)元，90萬(wàn)元，150萬(wàn)元。則按市價(jià)調(diào)整法評(píng)估該技術(shù)訣竅的重置成本為A、73．33萬(wàn)元B、48．88萬(wàn)元C、120萬(wàn)元D、130萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析16、對(duì)于生產(chǎn)周期在半年以上或一年以上，仍需繼續(xù)生產(chǎn)、銷(xiāo)售并且有盈利的在制品的評(píng)估適用的評(píng)估方法為A、市場(chǎng)法B、收益法C、成本法D、物價(jià)指數(shù)法標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析17、確定應(yīng)收賬款評(píng)估值的基本公式是：應(yīng)收賬款評(píng)估值等于A、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值-壞賬準(zhǔn)備-預(yù)計(jì)壞賬損失B、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值-已確定壞賬損失-預(yù)計(jì)壞賬損失C、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值-已確定壞賬損失-壞賬損失D、應(yīng)收賬款賬面價(jià)值-壞賬準(zhǔn)備-壞賬損失標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析18、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為10000件，根據(jù)企業(yè)的成本資料，結(jié)合同行業(yè)成本耗費(fèi)資料分析，合理材料工藝定額為500千克／件，合理工時(shí)定額為20小時(shí)／件。評(píng)估時(shí)，由于生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料價(jià)格由原來(lái)的50元/千克上漲至52元/千克，單位小時(shí)合理工時(shí)工資、費(fèi)用不變，仍為15元／小時(shí)。根據(jù)上述分析和有關(guān)資料，該企業(yè)產(chǎn)成品評(píng)估值為A、263000000元B、253000000元C、670000元D、300000000元標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析19、對(duì)于股權(quán)投資，一般應(yīng)選用的評(píng)估方法為A、市場(chǎng)法B、收益法C、成本法D、物價(jià)指數(shù)法標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析20、某被評(píng)估企業(yè)因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)涉及其他資產(chǎn)評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，企業(yè)其他資產(chǎn)科目賬面借方余額為119萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用76萬(wàn)元；預(yù)付房租36萬(wàn)元，租期3年，租賃期尚余2年，已攤銷(xiāo)18萬(wàn)元；長(zhǎng)期借款利息25萬(wàn)元。根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日能否產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益為標(biāo)準(zhǔn)，確定其他資產(chǎn)的評(píng)估值為A、119萬(wàn)元B、24萬(wàn)元C、137萬(wàn)元D、100萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析21、甲企業(yè)擁有2004年發(fā)行的5年期國(guó)庫(kù)券500張，每張面值100元，年利率12％。評(píng)估時(shí)，2004年發(fā)行的國(guó)庫(kù)券面值100元的市場(chǎng)交易價(jià)為134．元，則該企業(yè)持有的該種國(guó)庫(kù)券評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估值為A、67000元B、50000元C、36048元D、241521．6元標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析22、證券市場(chǎng)平均收益率為12％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為8％，某被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1．5，則該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為A、6％B、14％C、12％D、8％標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析23、企業(yè)作為整體評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總獲得評(píng)估值的關(guān)系，下列表示正確的是A、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和-商譽(yù)B、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和+商譽(yù)C、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和-無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值D、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和+無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析24、評(píng)估工作的最后一道工序是A、說(shuō)明評(píng)估結(jié)果B、整理評(píng)估資料C、編制評(píng)估報(bào)告書(shū)D、出具評(píng)估報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析25、全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理的政府職能部門(mén)是A、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)B、國(guó)家財(cái)政部C、國(guó)務(wù)院D、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析26、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制有四個(gè)環(huán)節(jié)：①評(píng)估資料的分類整理；②評(píng)估資料的分析討論；③評(píng)估資料的匯總和評(píng)估報(bào)告的編排；④評(píng)估報(bào)告的審核、簽發(fā)及送交。正確的排列順序應(yīng)為A、①→②→③→④B、①→③→②→④C、②→①→③→④D、③→②→①→④標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析27、下列特性中不屬于土地地理特性的是A、利用方向多向性B、質(zhì)量的差異性C、不可再生性D、效用永續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析28、建筑物功能性貶值的原因有A、建筑物用途與強(qiáng)度不合理(相對(duì)于所占土地的最佳使用而言的)B、建筑物的設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)上的缺陷C、建筑物的裝修與總體功能不協(xié)調(diào)D、以上皆對(duì)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析29、下列各項(xiàng)與本金化率本質(zhì)不相同的是A、折現(xiàn)率B、資本化率C、還原利率D、收益年金化率標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析30、下列因素中不屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的個(gè)別因素是A、區(qū)位因素B、交通便捷因素C、面積因素D、容積率因素標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析二、資產(chǎn)評(píng)估-多項(xiàng)選擇題(本題共10題，每題1.0分，共10分。)31、下列屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)中的內(nèi)容的是標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析32、運(yùn)用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的優(yōu)點(diǎn)包括標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析33、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)對(duì)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備與參照物進(jìn)行比較分析，下列屬于交易因素分析的是標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析34、房屋建筑物基本組成有標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析35、以下不屬于估算建筑物重置成本常用的方法的是標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析36、在運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，選取的供比較參照的交易案例，與待估土地應(yīng)具有相關(guān)性和替代性，應(yīng)符合的要求是標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C,D,E知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析37、債券作為一種投資工具，具有的特點(diǎn)有標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析38、將企業(yè)整體作為評(píng)估對(duì)象與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)評(píng)估價(jià)值的區(qū)別表現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,E知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析39、可把資產(chǎn)評(píng)估資料作為確定資產(chǎn)交易談判底價(jià)的參考依據(jù)的企業(yè)有標(biāo)準(zhǔn)答案：B,C,E知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析40、資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為標(biāo)準(zhǔn)答案：C,D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析三、資產(chǎn)評(píng)估-名詞解釋(本題共2題，每題1.0分，共2分。)41、功能性貶值標(biāo)準(zhǔn)答案：功能性貶值是指由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析42、物理壽命標(biāo)準(zhǔn)答案：物理壽命是指機(jī)器設(shè)備從全新?tīng)顟B(tài)開(kāi)始使用，直到不能正常工作而予以報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析四、資產(chǎn)評(píng)估-簡(jiǎn)答題(本題共2題，每題1.0分，共2分。)43、在對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)需要特殊考慮的因素有哪些?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)附著性。(2)共益性。(3)積累性。(4)替代性。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析44、對(duì)其他資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的依據(jù)有哪些?標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)其他資產(chǎn)未來(lái)可產(chǎn)生效益的時(shí)間，應(yīng)作為對(duì)其評(píng)估的主要依據(jù)。(2)其他資產(chǎn)在未來(lái)單位時(shí)間內(nèi)(每年、每月)可產(chǎn)生的效益或可節(jié)約的貨幣支出額，取決于其他資產(chǎn)發(fā)生時(shí)預(yù)付費(fèi)用的數(shù)額、預(yù)付費(fèi)用取得某項(xiàng)服務(wù)權(quán)利持續(xù)的時(shí)間和評(píng)估基準(zhǔn)日后該項(xiàng)服務(wù)權(quán)利尚剩余的時(shí)間。(3)其他資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后所能產(chǎn)生的效益，是否需要考慮其貨幣時(shí)間價(jià)值，主要應(yīng)根據(jù)新的產(chǎn)權(quán)主體在未來(lái)受益期的長(zhǎng)短。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析五、資產(chǎn)評(píng)估-計(jì)算題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)45、某企業(yè)對(duì)庫(kù)存的某種燃料進(jìn)行評(píng)估，該燃料的庫(kù)存量為60噸，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)鑒定，沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量變化，仍將滿足正常需要，只是保管中自然損耗1％。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，得知該燃料的近期市場(chǎng)價(jià)格為每噸4000元，每噸運(yùn)費(fèi)為120元，整理入庫(kù)費(fèi)為每噸30元，求該燃料的評(píng)估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析46、某種機(jī)器設(shè)備，技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備比原有的陳舊設(shè)備生產(chǎn)效率高，節(jié)約工資費(fèi)用，已知技術(shù)先進(jìn)與落后的機(jī)器設(shè)備的月產(chǎn)量都是10000件，技術(shù)先進(jìn)設(shè)備的單件工資為0．8元，技術(shù)陳舊設(shè)備的單件工資為1．2元。假如該陳舊設(shè)備剩余使用年限為5年，折現(xiàn)率為10％，所得稅率為33％，，計(jì)算該設(shè)備的功能性貶值額。標(biāo)準(zhǔn)答案：FOB(離岸價(jià))=15(萬(wàn)美元)國(guó)外運(yùn)費(fèi)=15×5％=0．75(萬(wàn)美元)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi))×0．4％=0．63(萬(wàn)美元)CIF(到岸價(jià))=15+0．75+0．63=16．38(萬(wàn)美元)CIF人民幣金額=16．38×8=131．04(萬(wàn)元)關(guān)稅=131．04×20％=26．208(萬(wàn)元)增值稅=(131．04+26．208)×17％=26．732(萬(wàn)元)銀行手續(xù)費(fèi)=15×8×0．5％=0．6(萬(wàn)元)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=131．04×1％=1．31(萬(wàn)元)國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=131．04×2％=2．62(萬(wàn)元)安裝費(fèi)=131．04×1％=1．31(萬(wàn)元)重置成本=131．04+26．208+26．732+0．6+1．31+2．62+1．31=189．82(萬(wàn)元)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析47、某企業(yè)進(jìn)行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過(guò)去經(jīng)營(yíng)隋況和未來(lái)市場(chǎng)形勢(shì)，預(yù)測(cè)其未來(lái)5年的凈利潤(rùn)分別是13萬(wàn)元、15萬(wàn)元、12萬(wàn)元、14萬(wàn)元、15萬(wàn)元，并假定從第6年開(kāi)始，以后各年凈利潤(rùn)均為14萬(wàn)元，根據(jù)銀行利率及企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)情況確定的折現(xiàn)率為15％，資本化率為10％，并且，采用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估方法，評(píng)估確定該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和(包括有形資產(chǎn)和可確指的無(wú)形資產(chǎn))為80萬(wàn)元。要求：(1)計(jì)算企業(yè)整體評(píng)估值。(2)計(jì)算企業(yè)商譽(yù)評(píng)估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：折現(xiàn)率=7．5％+1．5％=9％年利息額=100000×：10％=10000(元)評(píng)估值=10000／(1+9％)+10000／(1+9％)2+100000／(1+9％)2=10000×0．9174+10000×0．8417+100000×0．8417=101761(元)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析48、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一種產(chǎn)品生產(chǎn)新技術(shù)，購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后，測(cè)算在其壽命期間內(nèi)各年度分別可帶來(lái)追加利潤(rùn)120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、80萬(wàn)元、70萬(wàn)元，分別占各年利潤(rùn)的40％、30％、20％、15％，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，試評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率。標(biāo)準(zhǔn)答案：該技術(shù)的重置成本凈額=200×(1+10％)×7／(3+7)=154(萬(wàn)元)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?400／(600+400)=40％機(jī)會(huì)成本=90+18=108(萬(wàn)元)則該生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額評(píng)估值為：154×40％+108=169．60(萬(wàn)元)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析全國(guó)自考（資產(chǎn)評(píng)估）模擬試卷第4套一、資產(chǎn)評(píng)估-單項(xiàng)選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、資產(chǎn)評(píng)估中的投資價(jià)值是指資產(chǎn)()A、對(duì)于委托方所具有的價(jià)值B、對(duì)于資產(chǎn)占有方所具有的價(jià)值C、對(duì)于社會(huì)公眾所具有的價(jià)值D、對(duì)于特定投資者所具有的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析2、一臺(tái)數(shù)控折邊機(jī)，重置成本為160萬(wàn)元，已使用5年，其經(jīng)濟(jì)使用壽命約為25年，現(xiàn)該機(jī)器數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用約為2萬(wàn)美元(折合人民幣為16．5萬(wàn)元)，其他部分工作正常，該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為()A、28．25％B、26．91％C、26．25％D、25．91％標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：實(shí)體性貶值率=，故選A項(xiàng)。3、我國(guó)第一部對(duì)全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是1991年11月國(guó)務(wù)院發(fā)布的()A、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》C、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》D、《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析4、資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一()價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。A、時(shí)點(diǎn)B、時(shí)期C、時(shí)區(qū)D、時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值的估算。5、資產(chǎn)評(píng)估的貢獻(xiàn)原則是指()A、某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值B、同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大C、某一資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量D、是基于對(duì)未來(lái)收益的期望值決定的標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：貢獻(xiàn)原則是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價(jià)值。6、假定資產(chǎn)的價(jià)值和年產(chǎn)量之間存在線性關(guān)系，新機(jī)器設(shè)備的價(jià)值為10萬(wàn)元，年產(chǎn)量為1000件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為800件，其重置成本為【】A、8萬(wàn)元B、10萬(wàn)元C、8～10萬(wàn)元D、無(wú)法確定標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本=10×=8(萬(wàn)元)，故選A項(xiàng)。7、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指【】所經(jīng)歷的時(shí)間。A、從開(kāi)始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算B、從開(kāi)始使用到技術(shù)落后被淘汰C、從開(kāi)始使用到評(píng)估基準(zhǔn)D、從開(kāi)始使用到不能正常工作標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備從開(kāi)始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間，故A項(xiàng)符合題意。選項(xiàng)B為機(jī)器設(shè)備的技術(shù)壽命，選項(xiàng)D為機(jī)器設(shè)備的物理壽命。8、參照物差異調(diào)整因素中，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響尤為突出的是A、時(shí)間因素B、功能因素C、地域因素D、成新率因素標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析9、采用市場(chǎng)法評(píng)估建筑物時(shí)，區(qū)域因素修正的確定主要采用【】A、售價(jià)調(diào)整法B、環(huán)境成熟度修正法C、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法D、預(yù)決算調(diào)整法標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：采用市場(chǎng)法評(píng)估建筑物時(shí)，區(qū)域因素修正的確定方法主要有雙百分制比較法、十等分因素比較法和環(huán)境成熟度修正法，故選B項(xiàng)、選項(xiàng)A為個(gè)別因素修正的方法，選項(xiàng)CD為重置成本的核算方法。10、決定市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的因素不包括A、政府財(cái)政狀況B、集中度C、產(chǎn)品差別化D、進(jìn)入壁壘標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析11、從法律角度講，下列資產(chǎn)中屬于收益性無(wú)形資產(chǎn)的是【】A、專利權(quán)B、商標(biāo)權(quán)C、專有技術(shù)D、注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：從法律角度講，專有技術(shù)，僅是一種自然權(quán)利，是一項(xiàng)收益性無(wú)形資產(chǎn)。12、通過(guò)證券市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)其他企業(yè)的股票或債券(如國(guó)庫(kù)券、企業(yè)債券和金融債券)等，以期達(dá)到投資于其他企業(yè)的目的的長(zhǎng)期投資類型是()A、實(shí)物資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資B、證券資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資C、無(wú)形資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資D、其他標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：證券資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資，是指通過(guò)證券市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)其他企業(yè)的股票或債券(如國(guó)庫(kù)券、企業(yè)債券和金融債券)等。以期達(dá)到投資于其他企業(yè)的目的。某無(wú)形資產(chǎn)于2年前由外國(guó)引進(jìn)，其賬面價(jià)格為100萬(wàn)元，已使用2年，2年通貨膨脹率累計(jì)為10％。該無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為1000萬(wàn)件。另外一企業(yè)購(gòu)得該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)400萬(wàn)件的設(shè)計(jì)能力。估計(jì)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出對(duì)該企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)品價(jià)格下跌，在今后數(shù)年中減少的收入按50萬(wàn)元折現(xiàn)值計(jì)算。企業(yè)增加開(kāi)發(fā)費(fèi)用，保住市場(chǎng)的追加成本的現(xiàn)值為20萬(wàn)元。該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)尚可使用8年。13、該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本凈值為【】A、80萬(wàn)元B、88萬(wàn)元C、121萬(wàn)元D、130萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：該無(wú)形資產(chǎn)的重置成本凈值=100×(1+10％)×=88(萬(wàn)元)，故本題選B項(xiàng)。14、該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿椤尽緼、40％B、60％C、100％D、0標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?=40％，故本題應(yīng)選A項(xiàng)。15、該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本為【】A、50萬(wàn)元B、20萬(wàn)元C、30萬(wàn)元D、70萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：=50+20=70(萬(wàn)元)，故本題選D項(xiàng)。16、該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為【】A、105．2萬(wàn)元B、98．4萬(wàn)元C、92．4萬(wàn)元D、90．2萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：=88×40％+70=105．2(萬(wàn)元），故本題選A項(xiàng)。17、無(wú)形資產(chǎn)可以分為法定無(wú)形資產(chǎn)和收益性無(wú)形資產(chǎn)，這種分類是按()A、可辨識(shí)程度B、取得渠道C、有無(wú)法律保護(hù)D、內(nèi)容構(gòu)成標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：按無(wú)形資產(chǎn)有無(wú)法律保護(hù)，可以將無(wú)形資產(chǎn)分為法定無(wú)形資產(chǎn)和收益性無(wú)形資產(chǎn)。答案為C。18、下列不屬于土地的經(jīng)濟(jì)特性的是()A、用途多樣性B、可壟斷性C、土地使用價(jià)值的永續(xù)性和增值性D、經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：土地使用價(jià)值的永續(xù)性和增值性屬于土地的自然特性。19、在運(yùn)用市盈率乘數(shù)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，市盈率的作用是()A、重要參考B、倍數(shù)作用C、間接作用D、不起作用標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：采用市盈率乘數(shù)法評(píng)估整體企業(yè)價(jià)值時(shí)，應(yīng)把市盈率作為乘數(shù)，通過(guò)它和被評(píng)估企業(yè)的預(yù)期收益推算出被評(píng)估企業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值，因此，市盈率在市盈率乘數(shù)法中起倍數(shù)的作用。答案為B。20、下列不屬于建筑安裝工程費(fèi)的是【】A、計(jì)劃利潤(rùn)B、稅金C、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)D、“三通一平”費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析21、下列屬于機(jī)器設(shè)備的判斷性鑒定的是【】A、生產(chǎn)購(gòu)建日期B、設(shè)備的新舊程度C、自動(dòng)化程度D、設(shè)備的工作環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：本題中，選項(xiàng)AC屬于機(jī)器設(shè)備的宏觀鑒定，選項(xiàng)D屬于機(jī)器設(shè)備的微觀鑒定。22、我們所說(shuō)的商標(biāo)權(quán)的評(píng)估，指的是A、注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的評(píng)估B、文字商標(biāo)專用權(quán)的評(píng)估C、未注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的評(píng)估D、圖形商標(biāo)專用權(quán)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析23、某企業(yè)以設(shè)備向甲企業(yè)直接投資，投資額占甲企業(yè)注冊(cè)資本額的20％，雙方協(xié)議經(jīng)營(yíng)期限為10年，經(jīng)營(yíng)期屆滿，甲企業(yè)將設(shè)備折余價(jià)值20萬(wàn)元返還投資方。評(píng)估時(shí)經(jīng)營(yíng)期已滿5年，前5年甲企業(yè)的稅后利潤(rùn)保持在50萬(wàn)元水平，投資企業(yè)按其在甲企業(yè)的投資份額分享收益，評(píng)估人員預(yù)期今后5年甲企業(yè)的收益水平不會(huì)有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為12％。則該投資企業(yè)的評(píng)估值最有可能是【】A、40萬(wàn)B、47萬(wàn)元C、60萬(wàn)元D、68萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：該投資企業(yè)的評(píng)估值=50×20％×=47(萬(wàn)元)，故本題選B項(xiàng)。24、某企業(yè)持有2003年1月1日發(fā)行的5年期國(guó)庫(kù)券1000張，每張面值100元，年利率10％。評(píng)估基準(zhǔn)日是2005年1月1日，2003年發(fā)行的面值為100元的國(guó)庫(kù)券的在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)交易價(jià)格為115元，則該國(guó)庫(kù)券的評(píng)估值為A、120000元B、115000元C、125000元D、100000元標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析25、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值反映的資產(chǎn)價(jià)值是【】A、特定時(shí)期價(jià)值B、特定時(shí)點(diǎn)價(jià)值C、特定階段價(jià)值D、特定年份價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：資產(chǎn)評(píng)估行為發(fā)生在評(píng)估基準(zhǔn)日，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值也就反映了資產(chǎn)價(jià)值的特定時(shí)點(diǎn)價(jià)值。26、特定資產(chǎn)在特定用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值是指A、投資價(jià)值B、特定價(jià)值C、市場(chǎng)價(jià)值D、在用價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析27、某國(guó)有企業(yè)擬進(jìn)行股份制改組，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定需要向國(guó)家繳納土地使用權(quán)出讓金。該國(guó)有企業(yè)股份制改組前擁有的土地權(quán)屬于()A、土地所有權(quán)B、劃撥土地使用權(quán)C、出讓土地使用權(quán)D、集體土地所有權(quán)標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)改革涉及劃撥土地使用權(quán)的情形包括國(guó)有企業(yè)改造或改組以及國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售，如果改組涉繳納土地出讓金，則改組之前擁有的土地使用權(quán)屬于劃撥土地使用權(quán)。答案為B。28、按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象劃分的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告包括【】A、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B、正常評(píng)估報(bào)告C、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告D、評(píng)估咨詢報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)答案：A知識(shí)點(diǎn)解析：按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。29、以下資產(chǎn)中最適宜采用市場(chǎng)法評(píng)估的是A、專利技術(shù)B、專有設(shè)備C、通用設(shè)備D、公益性用地標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析30、綜合調(diào)整法是一種以企業(yè)收益現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，考慮影響企業(yè)未來(lái)收益的各種因素的預(yù)期影響，對(duì)收益進(jìn)行調(diào)整以確定近期收益的辦法，其中企業(yè)收益現(xiàn)狀指的是()A、以前年度的平均年收益額B、當(dāng)前的實(shí)際年收益額C、預(yù)計(jì)在正常經(jīng)營(yíng)中獲得的年收益額D、當(dāng)前正常年收益額標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：綜合調(diào)整法是一種以企業(yè)收益現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，考慮影響企業(yè)未來(lái)收益的各種因素的預(yù)期影響，對(duì)收益進(jìn)行調(diào)整以確定近期收益的辦法。其計(jì)算公式為：預(yù)期年收益；當(dāng)期正常年收益額+∑預(yù)期有利因素增加收益額一∑預(yù)期不利因素減少收益額。二、資產(chǎn)評(píng)估-多項(xiàng)選擇題(本題共5題，每題1.0分，共5分。)31、機(jī)器設(shè)備的實(shí)體貶值與設(shè)備使用過(guò)程中的()有關(guān)。標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,E知識(shí)點(diǎn)解析：技術(shù)因素一般引起功能性貶值，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇會(huì)引起經(jīng)濟(jì)性貶值。32、無(wú)形資產(chǎn)鑒定可以解決的問(wèn)題有()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,B,C知識(shí)點(diǎn)解析：通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)的鑒定，可以解決以下三個(gè)問(wèn)題：證明無(wú)形資產(chǎn)的存在；確定無(wú)形資產(chǎn)種類和確定無(wú)形資產(chǎn)有效期限。33、下列屬于法律明確規(guī)定了保護(hù)期限的無(wú)形資產(chǎn)的有【】標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C知識(shí)點(diǎn)解析：在無(wú)形資產(chǎn)的保護(hù)期限中，法律明確規(guī)定有保護(hù)期限的是專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)。34、機(jī)器設(shè)備的功能性貶值通常表現(xiàn)為()標(biāo)準(zhǔn)答案：A,C知識(shí)點(diǎn)解析：機(jī)器設(shè)備的功能性貶值可以通過(guò)超額投資成本和超額運(yùn)營(yíng)成本估算。35、企業(yè)價(jià)值評(píng)估應(yīng)考慮的因素有標(biāo)準(zhǔn)答案：A,D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析三、資產(chǎn)評(píng)估-名詞解釋(本題共2題，每題1.0分，共2分。)36、替代原則標(biāo)準(zhǔn)答案：替代原則：是指當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析37、房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物。具體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)有三種存在形態(tài)，即單純的土地；單純的建筑物；土地與建筑物合成一體的房地產(chǎn)。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析四、資產(chǎn)評(píng)估-簡(jiǎn)答題(本題共2題，每題1.0分，共2分。)38、從資產(chǎn)評(píng)估的角度簡(jiǎn)述企業(yè)的含義及特點(diǎn)。標(biāo)準(zhǔn)答案：企業(yè)是以營(yíng)利為目的，由各種要素資產(chǎn)組成并具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的相對(duì)完整的系統(tǒng)整體。其自身特點(diǎn)有：(1)營(yíng)利性；(2)整體性；(3)持續(xù)經(jīng)營(yíng)性。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析39、簡(jiǎn)述成本法的含義及其應(yīng)用的前提條件。標(biāo)準(zhǔn)答案：成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。應(yīng)用的前提條件有：(1)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)之上的，許多信息資料、指標(biāo)需要通過(guò)歷史資料獲得。同時(shí)，現(xiàn)時(shí)資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。(2)形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的。耗費(fèi)是形成資產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)，但耗費(fèi)包括有效耗費(fèi)和無(wú)效耗費(fèi)，采用成本法評(píng)估資產(chǎn)，首先的問(wèn)題是這些耗費(fèi)是必需的，而且這些耗費(fèi)應(yīng)體現(xiàn)社會(huì)或行業(yè)平均水平。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析五、資產(chǎn)評(píng)估-計(jì)算題(本題共4題，每題1.0分，共4分。)40、某公司全年銷(xiāo)售收入為1000萬(wàn)元，現(xiàn)銷(xiāo)銷(xiāo)售收入為400萬(wàn)元。由企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表獲知，年初與年末的應(yīng)收款項(xiàng)余額分別為280萬(wàn)元與150萬(wàn)元。要求：計(jì)算該公司的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)。標(biāo)準(zhǔn)答案：應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率==2．79(次／年)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)==129(天)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析評(píng)估人員對(duì)某一企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，通過(guò)對(duì)該企業(yè)歷史經(jīng)營(yíng)狀況的分析及國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的調(diào)查了解，收集到下列數(shù)據(jù)資料：(1)預(yù)計(jì)該企業(yè)第一年的收益額為400萬(wàn)元，從后每年的收益額比上年增長(zhǎng)10％，自第六年企業(yè)將進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期，收益額將保持在300萬(wàn)元的水平上。(2)社會(huì)平均收益率為12％，國(guó)庫(kù)券利率為8％，被評(píng)估企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1．5。(3)該企業(yè)可確指的各單項(xiàng)貸產(chǎn)經(jīng)評(píng)估后的價(jià)值之和為1600萬(wàn)元。要求：41、確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值。標(biāo)準(zhǔn)答案：①折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+β系數(shù)×(社會(huì)收益率－無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率)=8％+1．5×12％－8％)=14％②計(jì)算各年收益額的現(xiàn)值：第一年：400×(1+14％)－1=350．88(萬(wàn)元)第二年：400×(1+10％)×(1+14％)－2=338．58(萬(wàn)元)第三年：400×(1+10％)2×(1+14％)－3=326．7(萬(wàn)元)第四年：400×(1+10％)3×(1+14％)－4=315．23(萬(wàn)元)第五年：400×(1+10％)4×(1+14％)－5=304．18(萬(wàn)元)第六年及以后的合計(jì)：(300÷14％)×(1+14％)－5=1113(萬(wàn)元)③收益額的現(xiàn)值的合計(jì)：350．88+338．58+326．7+315．23+304．18+1113=2748．57(萬(wàn)元)該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值即為2748．57萬(wàn)元。知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析42、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和的差額如何處理?標(biāo)準(zhǔn)答案：企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和的差額即為商譽(yù)的價(jià)值。商譽(yù)的價(jià)值=2748．57－1600=1148．57(萬(wàn)元)知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析43、某項(xiàng)技術(shù)為一項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)，已使用3年，證明技術(shù)可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)了解，同類產(chǎn)品平均價(jià)格為150元／件，該產(chǎn)品價(jià)格為180元／件。目前該產(chǎn)品年銷(xiāo)量為2萬(wàn)件。經(jīng)分析，產(chǎn)品壽命還可以維持8年，但競(jìng)爭(zhēng)者將會(huì)介入。由于該企業(yè)已較穩(wěn)固地占領(lǐng)了市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)者估計(jì)將采取擴(kuò)大市場(chǎng)范圍的市場(chǎng)策略，預(yù)計(jì)該企業(yè)將會(huì)維持目前的市場(chǎng)占有，但價(jià)格將呈下降趨勢(shì)。產(chǎn)品價(jià)格預(yù)計(jì)為：今后第1～3年維持現(xiàn)行價(jià)格；第4～5年降為170元／件；第6～8年降為160元／件，估計(jì)成本變化不大，故不考慮其變化(折現(xiàn)率為12％，所得稅稅率為15％，暫不考慮流轉(zhuǎn)稅的因素)。要求：試用收益法評(píng)估該項(xiàng)技術(shù)。標(biāo)準(zhǔn)答案：因?yàn)槌杀緵](méi)有變化，因此，超出平均價(jià)格的收入視同為超額利潤(rùn)。計(jì)算過(guò)程如下：知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析全國(guó)自考（資產(chǎn)評(píng)估）模擬試卷第5套一、資產(chǎn)評(píng)估-單項(xiàng)選擇題(本題共30題，每題1.0分，共30分。)1、某進(jìn)口汽車(chē)的到岸價(jià)為75萬(wàn)元人民幣，關(guān)稅稅率為20％，消費(fèi)稅稅率為8％，增值稅稅率為17％，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、公司手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)合計(jì)為到岸價(jià)的3％，則應(yīng)付的增值稅最接近于()A、15．30萬(wàn)元B、15．52萬(wàn)元C、16．63萬(wàn)元D、22．16萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：本題中銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、公司手續(xù)費(fèi)和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)不屬于進(jìn)口設(shè)備增值稅的計(jì)稅基礎(chǔ)，在計(jì)算進(jìn)口設(shè)備增值稅時(shí)應(yīng)不予考慮。故增值稅=(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅率=，故選C項(xiàng)。2、下列關(guān)于土地資產(chǎn)價(jià)格類型的說(shuō)法中，正確的是()A、出讓底價(jià)是政府認(rèn)定并公開(kāi)的地價(jià)B、標(biāo)定地價(jià)是不公開(kāi)的地價(jià)C、土地資產(chǎn)價(jià)格類型包括基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、土地使用權(quán)出讓底價(jià)等D、基準(zhǔn)地價(jià)是具體到宗地或地塊的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：土地資產(chǎn)價(jià)格類型。標(biāo)定地價(jià)是政府認(rèn)定并公開(kāi)的地價(jià)。而土地出讓底價(jià)則是不公開(kāi)的地價(jià)。基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)、土地使用權(quán)出讓底價(jià)的主要區(qū)別是：前者是大面積評(píng)估的區(qū)域平均地價(jià)，后兩者則是具體到宗地或地塊的地價(jià)。3、以下選項(xiàng)中不作為材料評(píng)估的有()A、低值易耗品B、輔助材料C、包裝物D、在用材料標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：暫無(wú)解析4、判斷企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的有效資產(chǎn)應(yīng)以該資產(chǎn)對(duì)企業(yè)()的貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)。A、生產(chǎn)能力B、經(jīng)營(yíng)能力C、抗風(fēng)險(xiǎn)能力D、獲利能力標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍，亦稱為有效資產(chǎn)范圍，企業(yè)價(jià)值取決于企業(yè)的獲利能力，而企業(yè)的獲利能力是企業(yè)中有效資產(chǎn)共同作用的結(jié)果。故有效資產(chǎn)以該資產(chǎn)對(duì)企業(yè)獲利能力的貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)。5、對(duì)于運(yùn)用觀測(cè)分析法估測(cè)的設(shè)備實(shí)體性貶值率，理解錯(cuò)誤的是【】A、實(shí)體性貶值率與設(shè)備成新率之和恒等于100％B、較新設(shè)備的實(shí)體性貶值率處于11％～35％之間C、報(bào)廢待處理設(shè)備的實(shí)體性貶值率趨于100%，設(shè)備成新率趨于0D、半新設(shè)備的實(shí)體性貶值率處于36％～60%之間標(biāo)準(zhǔn)答案：C知識(shí)點(diǎn)解析：本題主要考查的知識(shí)點(diǎn)為觀測(cè)分析法估算的實(shí)體性貶值率。根據(jù)機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率評(píng)估參考表可知，報(bào)廢待處理設(shè)備的實(shí)體性貶值率處于86%~100%之間，并非趨于100%；成新率在15%以下，并非趨于0，故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。6、某地區(qū)有一片毛竹林，已經(jīng)經(jīng)營(yíng)多年而且會(huì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員分析確定該經(jīng)濟(jì)林在整個(gè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)每年的收益是非常穩(wěn)定的，年平均純收益值50萬(wàn)元，另根據(jù)當(dāng)?shù)貭I(yíng)林平投資收益情況確定資本化率為8％，截至評(píng)估基準(zhǔn)日已經(jīng)經(jīng)營(yíng)5年，期間毛竹林的生產(chǎn)成本為80萬(wàn)元。則該毛竹林的評(píng)估值為【】A、250萬(wàn)元B、625萬(wàn)元C、270萬(wàn)元D、545萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：B知識(shí)點(diǎn)解析：本題主要考查的知識(shí)點(diǎn)為年金資本化法計(jì)算林木資源資產(chǎn)價(jià)值。。年金資本化法計(jì)算林木資源資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，評(píng)估值=年平均純收益值/資本化率=50/8%=625(萬(wàn)元)。7、評(píng)估某企業(yè)的某類通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備5臺(tái)，估算其重置成本之和為40萬(wàn)元，而該5臺(tái)具有代表性的通用設(shè)備歷史成本之和為25萬(wàn)元，該類通用設(shè)備賬面歷史成本之和為500萬(wàn)元，則該類通用設(shè)備重置成本為()A、600萬(wàn)元B、650萬(wàn)元C、700萬(wàn)元D、800萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)答案：D知識(shí)點(diǎn)解析：本題要求采用統(tǒng)計(jì)分析法估算重置成本。K=40/25=1．6，故該類通用設(shè)備重置成本=500×1．6=800(萬(wàn)元)，故選項(xiàng)D正確。8、長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)企業(yè)價(jià)值評(píng)估采用()A、收益法B、資產(chǎn)基礎(chǔ)法C、市