農(nóng)村翻蓋房子合同

農(nóng)村翻蓋房子合同合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____________________________合同生效日期：____________________________甲方（業(yè)主）：____________________________身份證號(hào)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承建方）：____________________________法人代表：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村翻蓋房子的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村翻蓋房子施工過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。二、合同標(biāo)的工程名稱：農(nóng)村翻蓋房子建設(shè)工程。工程地點(diǎn)：____________________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)類型：____________________________建筑面積：____________________________設(shè)計(jì)圖紙及施工方案：設(shè)計(jì)圖紙由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。施工方案經(jīng)甲方審批后實(shí)施。三、合同金額及支付方式合同總金額：人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）。支付方式：定金：人民幣_(tái)________________________，支付時(shí)間：簽訂合同后______天內(nèi)。中期款：人民幣_(tái)________________________，支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付。尾款：人民幣_(tái)________________________，支付時(shí)間：工程竣工并驗(yàn)收合格后______天內(nèi)。付款方式：支付賬戶信息：____________________________支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等四、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求工程內(nèi)容：包括房屋翻蓋的全部施工內(nèi)容，如拆除舊房、清理場(chǎng)地、新房建設(shè)等。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須符合國(guó)家及地方的建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工方案中的要求。工期：開工日期：____________________________竣工日期：____________________________如需調(diào)整工期，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并征得甲方同意。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收方法：驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后的______天內(nèi)進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，乙方應(yīng)在______天內(nèi)進(jìn)行整改。六、保修及售后服務(wù)保修期：保修期為______個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍：包括因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋故障及損壞。售后服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維修服務(wù)。保修期外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同變更與解除合同變更：合同內(nèi)容如需變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。合同解除：雙方協(xié)商一致可解除合同。一方違約，另一方可要求解除合同并索取損失賠償。八、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息及違約金。乙方違約：如乙方未按合同約定進(jìn)行施工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。九、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議可提交至仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的地點(diǎn)為____________________________。十、合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附錄和補(bǔ)充協(xié)議視為合同的一部分，與主體合同具有同等法律效力。十一、特別約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行的合法性。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________