農(nóng)村自建房購買合同范本

農(nóng)村自建房購買合同范本1.1雙方信息買方：姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________賣方：姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在農(nóng)村自建房購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保買方在自建房購買過程中獲得合法的房產(chǎn)，并明確賣方的出售責(zé)任。合同條款通過詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的責(zé)任和權(quán)利，確保交易的順利進(jìn)行，避免潛在爭(zhēng)議，保障雙方合法權(quán)益。1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：____________________________1.3.2房產(chǎn)類型：農(nóng)村自建房1.3.3房產(chǎn)面積：建筑面積：____________________________平方米；占地面積：____________________________平方米1.3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________例如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等1.3.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________________例如：車庫、儲(chǔ)藏室、花園等1.4購買價(jià)格及支付方式1.4.1房產(chǎn)總價(jià)格：____________________________1.4.2付款方式：a)首付款：____________________________b)貸款金額（如有）：____________________________c)余款：____________________________1.4.3支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金c)其他雙方約定的支付方式1.4.4支付時(shí)間：a)首付款支付時(shí)間：____________________________b)貸款支付時(shí)間（如有）：____________________________c)余款支付時(shí)間：____________________________1.5房產(chǎn)交付1.5.1交付時(shí)間：____________________________1.5.2交付條件：a)房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家和地方政府的建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)1.5.3交付方式：a)現(xiàn)場(chǎng)交付b)其他雙方約定的交付方式1.6雙方義務(wù)1.6.1賣方的義務(wù)包括：a)確保房產(chǎn)的合法性和完整性，提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明c)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.6.2買方的義務(wù)包括：a)按時(shí)支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)b)按照合同約定接收房產(chǎn)c)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.7房產(chǎn)過戶1.7.1過戶時(shí)間：____________________________1.7.2過戶程序：a)買方和賣方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)b)提供必要的文件和證明材料c)過戶費(fèi)用由___________承擔(dān)1.8違約責(zé)任1.8.1如賣方未能按合同約定交付房產(chǎn)或提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失。1.8.2如買方未能按合同約定支付房款或履行其他義務(wù)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣方因此造成的損失。1.8.3違約責(zé)任包括但不限于：a)逾期交房或未交房b)逾期支付房款c)未辦理過戶手續(xù)1.9爭(zhēng)議解決1.9.1在合同履行過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________________法院處理。1.10其他條款1.10.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。1.10.2對(duì)合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。1.10.3合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。1.10.4合同附件：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)證件復(fù)印件等。1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽署之日起生效。簽署：買方代表（簽字）：____________________________賣方代表（簽字）：______________