2024年戶外廣告牌租賃合同模板

2024年戶外廣告牌租賃合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2定義與解釋1.3合同的法律適用第二章：租賃物2.1廣告牌的描述2.2廣告牌的位置與規(guī)格2.3廣告牌的交付與驗(yàn)收第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.3租賃期限的變更第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：押金5.1押金的數(shù)額5.2押金的支付與退還5.3押金的用途第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審批6.2廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率6.3廣告內(nèi)容的變更第七章：廣告牌的維護(hù)與修繕7.1日常維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任與費(fèi)用7.3緊急維修與通知第八章：保險(xiǎn)8.1廣告牌的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任與范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的條件與限制9.2轉(zhuǎn)讓的條件與限制9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：特別約定13.1雙方的特殊約定13.2特別約定的變更13.3特別約定的法律效力第十四章：簽約與生效14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的生效條件14.5合同的備案與登記第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在戶外廣告牌租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。1.2定義與解釋1.2.1“廣告牌”指本合同所涉及的戶外廣告牌及其附屬設(shè)施。1.2.2“租金”指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的款項(xiàng)。1.2.3“押金”指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)而收取的款項(xiàng)。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：租賃物2.1廣告牌的描述2.1.1廣告牌位于______，尺寸為_(kāi)_____平方米。2.1.2廣告牌的具體狀況詳見(jiàn)附件一。2.2廣告牌的位置與規(guī)格2.2.1廣告牌的位置應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。2.2.2廣告牌的規(guī)格應(yīng)滿足乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需求。2.3廣告牌的交付與驗(yàn)收2.3.1甲方應(yīng)于______前將廣告牌交付乙方。2.3.2乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)對(duì)廣告牌進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止3.1.1本合同的租賃期限自______起至______止。3.1.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.2.1雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)或縮短租賃期限。3.2.2租賃期限的延長(zhǎng)或縮短應(yīng)以書(shū)面形式確定。3.3租賃期限的變更3.3.1因不可抗力或其他特殊原因，一方可要求變更租賃期限。3.3.2租賃期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四章：租金與支付方式4.1租金的確定4.1.1租金為每月______元。4.1.2租金根據(jù)市場(chǎng)行情和廣告牌的實(shí)際使用情況，可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。4.2租金的支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整應(yīng)至少提前______個(gè)月通知對(duì)方。4.3.2租金調(diào)整的幅度不得超過(guò)上一年度租金的______%。第五章：押金5.1押金的數(shù)額5.1.1押金為_(kāi)_____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。5.1.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。5.2押金的支付與退還5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金。5.2.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金。5.3押金的用途5.3.1押金僅用于乙方違約時(shí)對(duì)甲方的賠償。5.3.2押金不得用于其他任何用途。第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審批6.1.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.1.2乙方應(yīng)提前將廣告內(nèi)容提交甲方審核。6.2廣告發(fā)布的時(shí)間與頻率6.2.1廣告發(fā)布的時(shí)間應(yīng)符合合同約定。6.2.2廣告發(fā)布的頻率應(yīng)根據(jù)乙方的需求和甲方的廣告牌使用情況協(xié)商確定。6.3廣告內(nèi)容的變更6.3.1乙方需變更廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。6.3.2變更的廣告內(nèi)容應(yīng)重新提交甲方審核。第七章：廣告牌的維護(hù)與修繕7.1日常維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和維護(hù)。7.1.2乙方應(yīng)保證廣告牌處于良好的展示狀態(tài)。7.2修繕責(zé)任與費(fèi)用7.2.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的結(jié)構(gòu)性修繕。7.2.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。7.3緊急維修與通知7.3.1如廣告牌出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第八章：保險(xiǎn)8.1廣告牌的保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為廣告牌投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損害或損失。8.1.2保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的廣告牌損壞。8.2保險(xiǎn)責(zé)任與范圍8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于廣告牌的修復(fù)或重置成本。8.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)詳細(xì)列明，確保在保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)，甲方能夠獲得充分的賠償。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，除非雙方另有書(shū)面約定。8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用不得轉(zhuǎn)嫁給乙方。第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的條件與限制9.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。9.2轉(zhuǎn)讓的條件與限制9.2.1甲方轉(zhuǎn)讓廣告牌時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。9.2.2轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)9.3.1甲方或乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廣告牌時(shí)，應(yīng)至少提前______天書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2通知應(yīng)包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件、時(shí)間等相關(guān)信息。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失計(jì)算。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序11.2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.2.2爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2雙方另有約定的除外。第十二章：合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同約定。12.2合同的終止條件12.2.1合同期滿自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)返還廣告牌，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。12.3.2合同終止不影響違約責(zé)任的追究。第十三章：特別約定13.1雙方的特殊約定13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款。13.1.2特殊約定應(yīng)以書(shū)面形式明確。13.2特別約定的變更13.2.1特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2變更后的特別約定應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3特別約定的法律效力13.3.1特別約定與本合同具有同等法律效力。13.3.2特別約定與本合同不一致的，以特別約定為準(zhǔn)。第十四章：簽約與生效14.1簽約方14.1.1甲方（出租方）：______。14.1.2乙方（承租方）：______。14.2簽約時(shí)間14.2.1本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)14.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同的生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同的備案與登記14.5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)辦理備案登記手續(xù)。14.5.2備案登記手續(xù)的完成是合同生效的前提條件之一。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的戶外廣告牌租賃合同中，附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下是多方主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明：附件一：廣告牌詳細(xì)描述及現(xiàn)狀說(shuō)明廣告牌的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、材料、照明設(shè)施等詳細(xì)描述。廣告牌的現(xiàn)狀照片或視頻資料，作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。廣告牌的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對(duì)廣告牌擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：廣告牌維護(hù)和修繕責(zé)任清單廣告牌的日常維護(hù)項(xiàng)目及周期。廣告牌的結(jié)構(gòu)性修繕和非結(jié)構(gòu)性修繕的具體內(nèi)容。修繕責(zé)任的分配，明確各方在不同情況下的責(zé)任和義務(wù)。附件三：保險(xiǎn)條款廣告牌保險(xiǎn)的具體險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限。保險(xiǎn)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?。保險(xiǎn)理賠程序及各方在理賠過(guò)程中的責(zé)任。附件四：廣告內(nèi)容審批流程廣告內(nèi)容的審批流程和標(biāo)準(zhǔn)。廣告內(nèi)容的提交時(shí)間要求和審批時(shí)間限制。廣告內(nèi)容變更的審批流程。附件五：租金支付和調(diào)整機(jī)制租金的支付時(shí)間表和支付方式。租金調(diào)整的條件、時(shí)間和幅度。租金調(diào)整的通知流程。附件六：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)租的條件、程序和限制。轉(zhuǎn)讓的條件、程序和限制。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，原合同條款的繼續(xù)有效性。附件七：違約責(zé)任及賠償條款違約行為的具體定義和識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償責(zé)任的范圍和限額。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。爭(zhēng)議解決的具體程序和時(shí)限。爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)原則。附件九：合同變更和解除條款合同變更的條件、程序和限制。合同解除的條件、程序和限制。合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)處理。附件十：特別約定各方根據(jù)實(shí)際情況約定的特殊條款。特別約定的變更和解除條件。特別約定與主合同的關(guān)系。附件十一：簽約方信息各方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。各方的授權(quán)代表信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。各方的簽字蓋章樣本。附件十二：法律適用和管轄本合同適用的法律和法規(guī)。合同爭(zhēng)議的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律適用和管轄的變更程序。附件十三：附件的生效和解釋附件與主合同具有同等的法律效力。附件的解釋原則和方法。附件的變更和解除條件。附件十四：其他必要的附件根據(jù)廣告牌的特點(diǎn)和租賃關(guān)系的特殊性，可能需要的其他附件。其他附件的內(nèi)容和法律效力。其他附件的管理和使用規(guī)定。以上附件條款及說(shuō)明是對(duì)多方為主導(dǎo)的戶外廣告牌租賃合同的進(jìn)一步闡釋和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠遵守約定，維護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：廣告牌詳細(xì)描述及現(xiàn)狀說(shuō)明附件二：廣告牌維護(hù)和修繕責(zé)任清單附件三：保險(xiǎn)條款附件四：廣告內(nèi)容審批流程附件五：租金支付和調(diào)整機(jī)制附件六：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓條款附件七：違約責(zé)任及賠償條款附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件九：合同變更和解除條款附件十：特別約定附件十一：簽約方信息附件十二：法律適用和管轄附件十三：附件的生效和解釋附件十四：其他必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按規(guī)定維護(hù)廣告牌、擅自更改廣告內(nèi)容、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓廣告牌等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及損害后果綜合評(píng)估。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。租賃物：指合同中約定的供乙方使用的戶外廣告牌。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。租金：指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的費(fèi)用。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并