2024年借款抵押擔保合同書范本

2024年借款抵押擔保合同書范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同當事人2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔保人信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率第四章：借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制4.3借款用途變更第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款第六章：擔保條款6.1擔保方式6.2擔保范圍6.3擔保期限第七章：抵押物7.1抵押物的描述7.2抵押物的評估7.3抵押物的保險第八章：抵押物的處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置所得的分配第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償范圍第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：合同的生效12.1生效條件12.2生效時間12.3合同備案第十三章：其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3通知與送達第十四章：合同簽署14.1簽署各方14.2簽署時間14.3簽署地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確借款人、貸款人和擔保人之間的權(quán)利和義務，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同定義本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下含義：“借款人”指與貸款人簽訂本合同并承擔還款義務的一方?！百J款人”指根據(jù)本合同向借款人提供借款資金的一方?！皳Ｈ恕敝笧榻杩钊说慕杩钐峁５囊环??！暗盅何铩敝笓Ｈ颂峁┙o貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當事人2.1借款人信息借款人名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2貸款人信息貸款人名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3擔保人信息擔保人名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。第三章：借款條款3.1借款金額借款人向貸款人借款的總金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限自貸款人實際放款之日起至______年______月______日止。3.3借款利率借款利率為年利率______%，按______計算利息。第四章：借款用途4.1借款用途說明借款人應將借款用于______，不得用于非法或違反合同約定的用途。4.2借款用途限制借款人不得將借款用于任何違法活動或未經(jīng)貸款人書面同意的其他用途。4.3借款用途變更如借款人需變更借款用途，必須提前______天書面通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。第五章：還款條款5.1還款方式借款人應按照本合同約定的方式向貸款人還款，包括但不限于一次性還本付息、分期還本付息等。5.2還款計劃借款人應按照以下計劃還款：首次還款日期：______年______月______日；后續(xù)還款日期：______；最后一次還款日期：______年______月______日。5.3逾期還款如借款人未能按期還款，應按照本合同約定的利率支付逾期利息。第六章：擔保條款6.1擔保方式擔保人同意以______方式為借款人的借款提供擔保。6.2擔保范圍擔保范圍為借款人在本合同項下的全部債務，包括但不限于本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。6.3擔保期限擔保期限自借款期限屆滿之日起兩年。第七章：抵押物7.1抵押物的描述抵押物為______，具體描述如下：______。7.2抵押物的評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。7.3抵押物的保險擔保人應在本合同簽訂后______天內(nèi)為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物的評估價值。第八章：抵押物的處置8.1處置條件如借款人未能履行還款義務，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。8.2處置程序貸款人處置抵押物應按照法律規(guī)定的程序進行，并有權(quán)優(yōu)先受償。8.3處置所得的分配抵押物處置所得款項，首先用于償還借款人的債務，剩余部分返還給擔保人。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3合同終止本合同在借款人履行完畢所有還款義務后自動終止。第十章：違約責任10.1違約情形任何一方違反合同條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時借款金額的______%。10.3賠償范圍違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，由貸款人所在地人民法院管轄。第十二章：合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同的生效時間為______年______月______日。12.3合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力如因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明。13.3通知與送達任何一方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同首部所列地址，除非雙方另有書面約定。第十四章：合同簽署14.1簽署各方借款人：；貸款人：；擔保人：______。14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。第十四章：合同簽署14.1簽署各方借款人（簽字或蓋章）：；貸款人（簽字或蓋章）：；擔保人（簽字或蓋章）：______。14.2簽署時間本合同于______年______月______日正式簽署。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。第十五章：附加條款15.1附加條款的效力本合同的任何附加條款均應以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，與本合同具有同等法律效力。15.2附加條款的內(nèi)容附加條款可以包括但不限于對借款用途的進一步說明、對還款方式的特別約定、對擔保方式的補充規(guī)定等。15.3附加條款的變更對附加條款的任何變更均應遵循本合同關于合同變更的規(guī)定。第十六章：合同附件16.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、保險單據(jù)、借款人財務報表等。16.2附件的效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.3附件的變更對附件的任何變更均應遵循本合同關于合同變更的規(guī)定。第十七章：合同解釋17.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。17.2合同條款的沖突如本合同的條款之間存在沖突，應以不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定為原則，按照合同的目的和交易習慣進行解釋。17.3合同條款的補充對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓18.1合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2合同義務的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將本合同項下的義務轉(zhuǎn)讓給第三方。18.3合同權(quán)利義務的一并轉(zhuǎn)讓如借款人需將合同權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓，必須取得貸款人的書面同意。第十九章：合同的續(xù)簽19.1續(xù)簽的條件借款人在合同期滿前______天內(nèi)向貸款人提出書面續(xù)簽申請，并經(jīng)貸款人同意。19.2續(xù)簽的程序雙方應按照本合同的規(guī)定，重新簽訂續(xù)簽協(xié)議。19.3續(xù)簽的效力續(xù)簽協(xié)議一旦生效，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十章：合同的公示20.1公示的目的為保障交易安全，本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定進行公示。20.2公示的方式公示可以通過公告、登記等方式進行。20.3公示的效力公示后，本合同對第三方具有對抗效力。第二十一章：合同的備案21.1備案的義務雙方應按照法律規(guī)定，將本合同提交相關機關備案。21.2備案的程序備案應按照相關機關的規(guī)定程序進行。21.3備案的效力備案后，本合同對第三方具有公示效力。第二十二章：合同的解除與終止22.1合同解除的條件如借款人嚴重違反合同條款，貸款人有權(quán)解除合同。22.2合同解除的程序貸款人解除合同應以書面形式通知借款人和擔保人。22.3合同終止的條件本合同在借款人履行完畢所有還款義務后自動終止。第二十三章：合同的效力23.1合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。23.2合同的獨立性本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力。23.3合同的不可撤銷性本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自撤銷。第二十四章：特別約定24.1特別約定的內(nèi)容雙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進行特別約定。24.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。24.3特別約定的變更對特別約定的任何變更均應遵循本合同關于合同變更的規(guī)定。第二十五章：合同的解釋與爭議解決25.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。25.2爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。25.3爭議解決的程序如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第二十六章：合同的補充與修改26.1合同的補充雙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進行補充。26.2合同的修改對本合同的任何修改均應以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。26.3補充與修改的效力補充與修改一旦生效，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十七章：合同的生效條件27.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2合同的生效時間本合同的生效時間為______年______月______日。27.3合同的生效程序本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第二十八章：合同的履行28.1履行的原則雙方應按照誠實信用的原則履行本合同。28.2履行的方式雙方應按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務。28.3履行的監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督對方履行合同的情況，并及時提出異議。第二十九章：合同的違約責任29.1違約責任的承擔違約方應承擔違約責任。29.2違約責任的范圍違約責任包括但不限于違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。29.3違約責任的免除如因不可抗力導致違約，違約方可免除違約責任。第三十章：合同的爭議解決30.1爭議解決的原則雙方應本著公平、公正的原則解決爭議。30.2爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。30.3爭議解決的程序如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第三十一章：合同的法律適用31.1法律適用的原則本合同的訂立、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。31.2法律適用的范圍本合同的所有條款均適用中華人民共和國法律。31.3法律適用的變更如法律有變更，雙方應協(xié)商一致后按照新的法律規(guī)定執(zhí)行。第三十二章：合同的解釋權(quán)32.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)屬于貸款人。32.2解釋權(quán)的行使貸款人有權(quán)對本合同的條款進行解釋。32.3解釋權(quán)的限制貸款人的解釋不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第三十三章：合同的附件33.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、保險單據(jù)、借款人財務報表等。33.2附件的效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。33.3附件的變更對附件的任何變更均應遵循本合同關于合同變更的規(guī)定。第三十四章：合同的備案34.1備案的義務雙方應按照法律規(guī)定，將本合同提交相關機關備案。34.2備案的程序備案應按照相關機關的規(guī)定程序進行。34.3備案的效力備案后，本合同對第三方具有公示效力。第三十五章：合同的公示35.1公示的目的為保障交易安全，本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定進行公示。35.2公示的方式公示可以通過公告、登記等方式進行。35.3公示的效力公示后，本合同對第三方具有對抗效力。第三十六章：合同的轉(zhuǎn)讓36.1合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。36.2合同義務的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將本合同項下的義務轉(zhuǎn)讓給第三方。36.3合同權(quán)利義務的一并轉(zhuǎn)讓如借款人需將合同權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓，必須取得貸款人的書面同意。第三十七章：合同的續(xù)簽37.1續(xù)簽的條件借款人在合同期滿前______天內(nèi)向貸款人提出書面續(xù)簽申請，并經(jīng)貸款人同意。37.2續(xù)簽的程序雙方應按照本合同的規(guī)定，重新簽訂續(xù)簽協(xié)議。37.3續(xù)簽的效力續(xù)簽協(xié)議一旦生效，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十八章：合同的效力38.1合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。38.2合同的獨立性本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力。38.3合同的不可撤銷性本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自撤銷。第三十九章：特別約定39.1特別約定的內(nèi)容雙方可以根據(jù)實際情況，對本合同進行特別約定。39.2特別多方為主導時的，附件條款及說明附件一：抵押物清單1.1抵押物清單是本合同不可分割的一部分，詳細列明了擔保人提供的抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。1.2抵押物清單應由擔保人提供，并經(jīng)貸款人確認無誤后，作為本合同的附件。1.3抵押物清單的任何變更，包括抵押物的增加、減少或替換，均應以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。附件二：抵押物評估報告2.1抵押物評估報告由雙方認可的評估機構(gòu)出具，詳細說明了抵押物的市場價值和評估方法。2.2評估報告應作為本合同的附件，并作為確定抵押物價值的依據(jù)。2.3如抵押物價值發(fā)生重大變化，擔保人應及時通知貸款人，并重新進行評估。附件三：保險單據(jù)3.1擔保人為抵押物投保的保險單據(jù)應作為本合同的附件，并詳細列明保險的種類、保險金額、保險期限等信息。3.2保險單據(jù)應確保在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，且保險金額不得低于抵押物的評估價值。3.3如保險單據(jù)有任何變更，擔保人應及時通知貸款人，并提供新的保險單據(jù)。附件四：借款人財務報表4.1借款人應定期向貸款人提供財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.2財務報表應真實、準確、完整地反映借款人的財務狀況，作為貸款人評估借款人還款能力的重要依據(jù)。4.3借款人應保證財務報表的及時性和準確性，任何虛假或誤導性的信息均可能導致貸款人采取相應的法律行動。附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更協(xié)議是雙方對本合同內(nèi)容進行變更時所簽署的書面文件。5.2合同變更協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效條件等。5.3合同變更協(xié)議一旦生效，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件六：合同續(xù)簽協(xié)議6.1合同續(xù)簽協(xié)議是借款人在合同期滿前向貸款人提出續(xù)簽申請時所簽署的書面文件。6.2續(xù)簽協(xié)議應詳細列明續(xù)簽的條件、續(xù)簽的期限、續(xù)簽的金額等。6.3續(xù)簽協(xié)議一旦生效，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件七：合同解除協(xié)議7.1合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中，因特定原因需要解除合同時所簽署的書面文件。7.2合同解除協(xié)議應詳細列明解除的原因、解除的條件、解除的程序等。7.3合同解除協(xié)議一旦生效，本合同即告終止，雙方應按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.1合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議是借款人或擔保人將合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方時所簽署的書面文件。8.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細列明轉(zhuǎn)讓的標的、轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓的程序等。8.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議一旦生效，轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務即由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方不再承擔本合同項下的任何責任。附件九：合同公證文件9.1合同公證文件是本合同在公證機關進行公證后所獲得的文件。9.2公證文件應作為本合同的附件，以證明合同的真實性、合法性。9.3公證文件的取得是雙方自愿的行為，旨在增強合同的法律效力。附件十：其他相關文件10.1其他相關文件包括但不限于借款人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。10.2相關文件應作為本合同的附件，以證明借款人的合法經(jīng)營資格。10.3相關文件的任何變更，借款人應及時通知貸款人，并提供更新后的文件。附件條款說明所有附件均應由相關方提供，并經(jīng)對方確認無誤后，作為本合同的組成部分。附件的提供方應保證附件內(nèi)容的真實性、準確性和完整性，任何虛假或誤導性的信息均可能導致合同的解除或違約責任的承擔。附件的變更應遵循本合同關于合同變更的規(guī)定，任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均視為無效。附件的提供和變更均應以書面形式進行，并通過適當?shù)姆绞剿瓦_對方。附件的法律效力與本合同相同，任何違反附件內(nèi)容的行為均視為違反本合同。本附件條款及說明的解釋權(quán)屬于貸款人，貸款人有權(quán)對附件條款及說明進行解釋和補充。本附件條款及說明的任何變更均應遵循本合同關于合同變更的規(guī)定，任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均視為無效。本附件條款及說明自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件，所有附件均應由相關方提供，并經(jīng)對方確認無誤后，作為本合同的組成部分：抵押物清單抵押物評估報告保險單據(jù)借款人財務報表合同變更協(xié)議合同續(xù)簽協(xié)議合同解除協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同公證文件其他相關文件（包括借款人的營業(yè)執(zhí)照、稅務