建筑總承包合同意向書2024年

建筑總承包合同意向書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的法律適用第二章：合同雙方2.1甲方（總承包方）信息2.2乙方（發(fā)包方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程規(guī)模和特點(diǎn)3.3工程的批準(zhǔn)和許可第四章：工程承包范圍4.1承包內(nèi)容和工作量4.2承包方式和條件4.3工程變更和調(diào)整第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制和調(diào)整6.3進(jìn)度延誤的責(zé)任第七章：工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理和責(zé)任第八章：工程材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備的供應(yīng)8.2材料和設(shè)備的驗(yàn)收8.3材料和設(shè)備的保管和使用第九章：工程款項(xiàng)9.1工程款的支付方式9.2工程款的支付時(shí)間9.3工程款的結(jié)算和審計(jì)第十章：工程變更和索賠10.1工程變更的程序10.2工程變更的費(fèi)用10.3索賠的條件和程序第十一章：工程保修11.1保修期限和范圍11.2保修責(zé)任和義務(wù)11.3保修期外的服務(wù)第十二章：合同違約責(zé)任12.1違約的定義和條件12.2違約的處理和補(bǔ)救12.3違約的賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除和終止13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序13.3合同終止的條件和后果第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑總承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。合同適用于本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。1.2合同定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同中的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同雙方2.1甲方（總承包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（發(fā)包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利：監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3.2甲方義務(wù)：按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件。2.3.3乙方權(quán)利：按照合同約定獲得工程款項(xiàng)，要求甲方提供施工條件。2.3.4乙方義務(wù)：按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模和特點(diǎn)工程規(guī)模：，特點(diǎn)：。3.3工程的批準(zhǔn)和許可本工程已獲得必要的政府批準(zhǔn)和許可，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。第四章：工程承包范圍4.1承包內(nèi)容和工作量4.1.1承包內(nèi)容包括土建工程、安裝工程等。4.1.2工作量根據(jù)工程量清單確定。4.2承包方式和條件4.2.1承包方式為總承包，即甲方負(fù)責(zé)工程的全部施工任務(wù)。4.2.2承包條件包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。4.3工程變更和調(diào)整4.3.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.2工程調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)文件施工。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.3質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意。6.2進(jìn)度控制和調(diào)整6.2.1乙方應(yīng)采取措施確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.2.2如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3進(jìn)度延誤的責(zé)任6.3.1因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章：工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程。7.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。7.3事故處理和責(zé)任7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。7.3.2事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第八章：工程材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備的供應(yīng)8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供或指定工程所需的主要材料和設(shè)備。8.1.2乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料和小型工具。8.2材料和設(shè)備的驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在材料和設(shè)備到場(chǎng)后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3材料和設(shè)備的保管和使用8.3.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備。8.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或處置甲方提供的材料和設(shè)備。第九章：工程款項(xiàng)9.1工程款的支付方式9.1.1工程款支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。9.1.2具體支付方式和比例由雙方在合同中約定。9.2工程款的支付時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件支付工程款。9.2.2乙方應(yīng)在滿足支付條件后向甲方提出付款申請(qǐng)。9.3工程款的結(jié)算和審計(jì)9.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告。9.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后______天內(nèi)完成審計(jì)。第十章：工程變更和索賠10.1工程變更的程序10.1.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同的補(bǔ)充。10.2工程變更的費(fèi)用10.2.1工程變更引起的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商確定。10.2.2變更費(fèi)用應(yīng)在工程款中予以調(diào)整。10.3索賠的條件和程序10.3.1索賠應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出。10.3.2索賠應(yīng)提供充分證據(jù)，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第十一章：工程保修11.1保修期限和范圍11.1.1工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。11.1.2保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷和工程保修期內(nèi)的維修責(zé)任。11.2保修責(zé)任和義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)維修。11.2.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程使用情況進(jìn)行監(jiān)督。11.3保修期外的服務(wù)11.3.1保修期外，乙方可提供有償維修服務(wù)。11.3.2服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十二章：合同違約責(zé)任12.1違約的定義和條件12.1.1違約指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)。12.1.2違約條件包括但不限于違反合同條款、違反工程規(guī)范等。12.2違約的處理和補(bǔ)救12.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的損失。12.3違約的賠償12.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.3.2賠償方式包括但不限于違約金、賠償金等。第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容和生效條件。13.2合同解除的條件和程序13.2.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2.2合同解除應(yīng)由一方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同終止的條件和后果13.3.1合同終止條件包括工程竣工、合同解除等。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（總承包方）：______乙方（發(fā)包方）：______14.2簽署時(shí)間本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的建筑總承包合同中，附件條款是合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同正文中的條款，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。附件條款通常包括但不限于工作計(jì)劃、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，旨在為合同的履行提供具體的操作指南和標(biāo)準(zhǔn)。二、工作計(jì)劃附件2.1工作計(jì)劃概述工作計(jì)劃附件詳細(xì)列出了合同期內(nèi)乙方應(yīng)完成的各項(xiàng)工作任務(wù)，包括但不限于施工進(jìn)度、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查等。工作計(jì)劃應(yīng)明確每項(xiàng)任務(wù)的起止時(shí)間、責(zé)任人、所需資源和預(yù)期成果。2.2工作計(jì)劃的制定工作計(jì)劃由乙方根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.3工作計(jì)劃的調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出調(diào)整方案。調(diào)整方案經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的工作計(jì)劃。三、技術(shù)規(guī)范附件3.1技術(shù)規(guī)范概述技術(shù)規(guī)范附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在提供勞務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，確保勞務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2技術(shù)規(guī)范的制定技術(shù)規(guī)范由甲方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，并提供給乙方執(zhí)行。3.3技術(shù)規(guī)范的更新甲方應(yīng)定期或根據(jù)項(xiàng)目需要更新技術(shù)規(guī)范，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)按照更新后的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。四、安全規(guī)程附件4.1安全規(guī)程概述安全規(guī)程附件明確了乙方在提供勞務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全操作標(biāo)準(zhǔn)和緊急應(yīng)對(duì)措施，以保障乙方員工和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。4.2安全規(guī)程的制定安全規(guī)程由甲方根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和項(xiàng)目特點(diǎn)制定，并提供給乙方執(zhí)行。4.3安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)概述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的勞務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，并提供給乙方執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的勞務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。六、培訓(xùn)計(jì)劃附件6.1培訓(xùn)計(jì)劃概述培訓(xùn)計(jì)劃附件明確了乙方員工在合同期內(nèi)應(yīng)接受的培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間安排，以提高員工的專業(yè)技能和工作能力。6.2培訓(xùn)計(jì)劃的制定培訓(xùn)計(jì)劃由甲方根據(jù)乙方的勞務(wù)需求和員工的實(shí)際情況制定，并提供給乙方執(zhí)行。6.3培訓(xùn)效果評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件明確了甲方對(duì)乙方提供的勞務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以確保勞務(wù)成果符合甲方的要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和質(zhì)量要求制定，并提供給乙方執(zhí)行。7.3驗(yàn)收程序乙方完成勞務(wù)后，應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收程序提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、其他附件8.1其他附件概述除上述附件外，雙方可根據(jù)合同履行的需要，制定其他附件，如環(huán)境保護(hù)措施、健康與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。8.2附件的法律效力所有附件均是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。8.3附件的更新甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要更新附件內(nèi)容，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)按照更新后的附件執(zhí)行。九、附件的管理和使用9.1附件的管理和存檔甲方負(fù)責(zé)附件的管理和存檔，并確保乙方能夠隨時(shí)查閱。9.2附件的使用乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定執(zhí)行勞務(wù)，并在必要時(shí)向甲方提供附件執(zhí)行情況的報(bào)告。9.3附件的保密乙方應(yīng)對(duì)附件內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。十、附件的解釋和爭(zhēng)議解決10.1附件的解釋附件的解釋權(quán)歸甲方所有。乙方對(duì)附件內(nèi)容有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)書面形式向甲方提出。10.2附件爭(zhēng)議的解決附件爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同第十二章爭(zhēng)議解決的條款進(jìn)行處理。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，甲乙雙方應(yīng)確保合同的順利履行，提高勞務(wù)合作的效率和質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工作計(jì)劃附件技術(shù)規(guī)范附件安全規(guī)程附件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件培訓(xùn)計(jì)劃附件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件環(huán)境保護(hù)措施附件健康與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件其他根據(jù)合同履行需要制定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定或附件要求履行義務(wù)。提供的勞務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反合同中的保密條款，泄露保密信息。未按時(shí)支付或接收勞務(wù)報(bào)酬。違反安全規(guī)程，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。違約行為的認(rèn)定由守約方提出，并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)支持。違約方應(yīng)在收到違約通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行糾正，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。勞務(wù)報(bào)酬：指乙方為甲方提供勞務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。解除程序：一方可基于合同約定或法律規(guī)定的條件提出解除合同，解除合同應(yīng)以書面形式通知