2024年活動(dòng)室承包合同

2024年活動(dòng)室承包合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容3.1承包活動(dòng)室的描述3.2承包期限3.3承包費(fèi)用及支付方式第四章：承包條件4.1承包條件要求4.2承包條件的變更4.3承包條件的終止第五章：甲方責(zé)任5.1提供活動(dòng)室的義務(wù)5.2維護(hù)活動(dòng)室設(shè)施的責(zé)任5.3其他甲方責(zé)任第六章：乙方責(zé)任6.1遵守承包規(guī)定6.2維護(hù)活動(dòng)室秩序6.3其他乙方責(zé)任第七章：使用規(guī)定7.1活動(dòng)室使用規(guī)則7.2活動(dòng)室使用限制7.3活動(dòng)室使用監(jiān)督第八章：費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用明細(xì)8.2支付時(shí)間與方式8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償責(zé)任第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與公證第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就活動(dòng)室承包事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的活動(dòng)室承包給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3定義與解釋1.3.1“活動(dòng)室”指甲方擁有的位于______的特定空間。1.3.2“承包”指乙方按照本合同約定的條件和費(fèi)用使用活動(dòng)室的行為。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用活動(dòng)室。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三章：承包內(nèi)容3.1承包活動(dòng)室的描述3.1.1活動(dòng)室位于______，面積為______平方米。3.1.2活動(dòng)室內(nèi)配備有______等設(shè)施。3.2承包期限3.2.1本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3承包費(fèi)用及支付方式3.3.1承包費(fèi)用為每月______元。3.3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。第四章：承包條件4.1承包條件要求4.1.1乙方須保證活動(dòng)室的使用符合甲方規(guī)定的用途。4.1.2乙方不得擅自改變活動(dòng)室的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2承包條件的變更4.2.1任何一方要求變更承包條件，應(yīng)提前______天書面通知對方。4.3承包條件的終止4.3.1如遇不可抗力或其他合同約定的情形，本合同可提前終止。第五章：甲方責(zé)任5.1提供活動(dòng)室的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證活動(dòng)室在承包期間的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)室的日常維護(hù)和必要的修繕。5.2維護(hù)活動(dòng)室設(shè)施的責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)確?；顒?dòng)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3其他甲方責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保乙方順利使用活動(dòng)室。第六章：乙方責(zé)任6.1遵守承包規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于活動(dòng)室使用的各項(xiàng)規(guī)定。6.2維護(hù)活動(dòng)室秩序6.2.1乙方應(yīng)保證活動(dòng)室內(nèi)的秩序，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3其他乙方責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。第七章：使用規(guī)定7.1活動(dòng)室使用規(guī)則7.1.1乙方應(yīng)合理安排活動(dòng)室的使用時(shí)間，不得影響其他租戶的正常使用。7.2活動(dòng)室使用限制7.2.1乙方不得在活動(dòng)室內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，除非得到甲方的書面同意。7.3活動(dòng)室使用監(jiān)督7.3.1甲方有權(quán)對乙方的活動(dòng)室使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八章：費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用明細(xì)8.1.1承包費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。8.1.2乙方應(yīng)支付的費(fèi)用明細(xì)詳見附件一。8.2支付時(shí)間與方式8.2.1乙方應(yīng)于每月的第______日前支付下個(gè)月的承包費(fèi)用。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶：______。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)提前______天通知乙方。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，或甲方未按合同提供活動(dòng)室，均視為違約。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3賠償責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息、律師費(fèi)等。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的保密信息予以保密。12.3保密期限12.3.1保密期限為自保密信息披露之日起至______年。第十三章：附加條款13.1特殊約定13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)達(dá)成書面約定。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于費(fèi)用明細(xì)表、活動(dòng)室設(shè)施清單等。13.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)13.3.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與公證14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5.2雙方可根據(jù)需要對本合同進(jìn)行備案或公證。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)、各方的權(quán)利與義務(wù)、以及特殊情況下的應(yīng)對措施。以下是針對多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件條款的構(gòu)成附件一：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。明確了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期和支付條件。附件二：活動(dòng)室設(shè)施清單列出了活動(dòng)室內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。規(guī)定了設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件三：特殊約定包括了各方根據(jù)實(shí)際情況達(dá)成的特殊協(xié)議或條款。明確了特殊約定的法律效力和執(zhí)行方式。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。規(guī)定了違反保密協(xié)議的責(zé)任和賠償機(jī)制。附件五：爭議解決機(jī)制明確了爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。規(guī)定了爭議解決過程中各方的權(quán)利和義務(wù)。二、附件條款的說明費(fèi)用明細(xì)表的說明費(fèi)用明細(xì)表是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，它確保了各方對費(fèi)用的理解和預(yù)期一致。明細(xì)表應(yīng)定期更新，以反映市場變化和合同執(zhí)行的實(shí)際情況。設(shè)施清單的說明設(shè)施清單是確保活動(dòng)室正常使用的關(guān)鍵，它有助于明確各方對設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以避免因設(shè)施問題導(dǎo)致的糾紛。特殊約定的說明特殊約定是對合同條款的補(bǔ)充，它體現(xiàn)了各方的特定需求和協(xié)商結(jié)果。特殊約定應(yīng)具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。保密協(xié)議的說明保密協(xié)議是保護(hù)各方商業(yè)秘密和隱私的重要措施。保密協(xié)議應(yīng)涵蓋所有可能涉及保密信息的場景和人員。爭議解決機(jī)制的說明爭議解決機(jī)制是確保合同順利執(zhí)行的重要保障。機(jī)制應(yīng)公平、合理，能夠及時(shí)有效地解決各方的爭議。三、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行的監(jiān)督各方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況。監(jiān)督人員應(yīng)定期檢查附件條款的執(zhí)行情況，并及時(shí)報(bào)告任何問題。執(zhí)行的調(diào)整根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，各方可以協(xié)商調(diào)整附件條款。調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并得到各方的一致同意。執(zhí)行的記錄各方應(yīng)詳細(xì)記錄附件條款的執(zhí)行情況，包括費(fèi)用支付、設(shè)施維護(hù)、保密信息處理等。記錄應(yīng)作為解決爭議和評估合同執(zhí)行情況的依據(jù)。四、附件條款的法律效力附件條款與主合同的關(guān)系附件條款是主合同不可分割的一部分，具有與主合同相同的法律效力。附件條款與主合同不一致時(shí)，應(yīng)以附件條款為準(zhǔn)。附件條款的變更附件條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序和條件。變更應(yīng)得到各方的一致同意，并以書面形式確認(rèn)。附件條款的解釋對附件條款的解釋應(yīng)遵循合同解釋的原則，即公平、合理、符合合同目的。解釋應(yīng)考慮合同的整體內(nèi)容和各方的實(shí)際意圖。通過上述附件條款及說明，多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系得以明確和規(guī)范，為合同的順利執(zhí)行提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：承包費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出了承包費(fèi)用的構(gòu)成及支付條件。附件二：活動(dòng)室設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。附件三：特殊約定，記錄了各方根據(jù)實(shí)際情況達(dá)成的特殊協(xié)議或條款。附件四：保密協(xié)議，規(guī)定了保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。附件五：爭議解決機(jī)制，明確了爭議解決的程序和方式。附件六：合同變更與解除程序，詳細(xì)說明了合同變更與解除的條件和步驟。附件七：合同生效條件及終止后事宜，規(guī)定了合同的生效條件及合同終止后的相關(guān)事宜。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付承包費(fèi)用。擅自改變活動(dòng)室的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。未按規(guī)定使用活動(dòng)室，如進(jìn)行違法活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及損害結(jié)果，由各方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指雙方同意將爭議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。協(xié)商：指雙方通過友好交流，尋求解決爭議的方法。調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方通過協(xié)商解決爭議的過程。訴訟：指通過法院解決爭議的法律程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解失敗后，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同的生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除程序：任何變更或解除