2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議常用版甲方：_____乙方：_____丙方：_____鑒于甲、乙、丙三方的友好協(xié)商，遵循平等和自愿原則，就位于____的土地開發(fā)合作事宜達(dá)成共識(shí)，茲訂立本協(xié)議，以明確各條款如下：一、開發(fā)項(xiàng)目位置及權(quán)責(zé)：甲方同意將其支配的位于____的土地租賃予乙方和丙方，由丙方負(fù)責(zé)投資進(jìn)行開發(fā)。相關(guān)法律手續(xù)由甲乙雙方協(xié)助丙方辦理。甲乙雙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，確保土地性質(zhì)為：_____.甲方保證對(duì)土地?fù)碛型耆慕?jīng)營(yíng)出租權(quán)，且無其他糾紛和債權(quán)債務(wù)。在乙方和丙方需要時(shí)，甲方將協(xié)助處理其他事務(wù)。二、租賃條款：土地年租金設(shè)定為_____，租金支付時(shí)間及方式為：_____.租賃期為____年。租賃期滿后，乙丙雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不再續(xù)租，所有建筑物歸甲方所有，甲方需根據(jù)評(píng)估價(jià)值對(duì)乙丙雙方進(jìn)行補(bǔ)償，其中乙方應(yīng)得_____元，丙方應(yīng)得_____元。三、運(yùn)營(yíng)權(quán)：項(xiàng)目建成，乙丙雙方有權(quán)對(duì)外出租場(chǎng)地和房屋，無需額外獲得甲方許可。四、開發(fā)投資：丙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部投資，即_____萬元人民幣，負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管和使用。預(yù)計(jì)建設(shè)周期為_____，項(xiàng)目完成后，丙方需確保驗(yàn)收合格后方可運(yùn)營(yíng)。五、利潤(rùn)分配：項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，乙方負(fù)責(zé)招商及所有營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)，丙方按年經(jīng)營(yíng)額的_____%分享利潤(rùn)。丙方有權(quán)對(duì)乙方的賬目進(jìn)行抽查。六、項(xiàng)目管理：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。七、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議，除賠償對(duì)方損失外，還需支付違約金_____元。八、未盡事宜：如有未盡事宜，三方可協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。九、協(xié)議效力：本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年工程項(xiàng)目合作協(xié)議常用版（二）甲乙雙方秉持平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同參與項(xiàng)目施工事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條總則1.1本協(xié)議為雙方的一次性聯(lián)合協(xié)議，僅對(duì)項(xiàng)目施工具有約束力。1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家頒布的所有法律、法規(guī)。1.3雙方作為獨(dú)立的平等伙伴，按照各自職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動(dòng)。第二條工程項(xiàng)目安排及費(fèi)用2.1乙方全權(quán)負(fù)責(zé)組織施工，承擔(dān)工程所有費(fèi)用，包括勞務(wù)、材料、機(jī)械、試驗(yàn)、缺陷修補(bǔ)、保險(xiǎn)、稅金以及甲方與業(yè)主合同及文件中明確或暗示的風(fēng)險(xiǎn)和法律義務(wù)。2.2雙方共同設(shè)立工程項(xiàng)目部，協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。2.3乙方承擔(dān)施工管理費(fèi)用、人員工資、現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用。2.4乙方需向甲方支付工程有效標(biāo)價(jià)的_____%作為管理費(fèi)用（不含稅金，暫定金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)?。?。管理費(fèi)用支付方式：_____。第三條甲方職責(zé)3.1甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理工作。3.2甲方在工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立雙控銀行賬戶，取款需雙方公章及乙方財(cái)務(wù)主管印鑒共同確認(rèn)。工程款扣除管理費(fèi)用后，余款在____日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方在_____完稅后，根據(jù)分包協(xié)議向乙方出具代扣代收稅款憑證。3.4甲方協(xié)助乙方整理工程竣工資料。第四條乙方職責(zé)4.1乙方委派項(xiàng)目副經(jīng)理，組織施工所需人員及設(shè)備，注入工程所需資金，確保工程質(zhì)量，并維護(hù)人員穩(wěn)定。如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求更換。4.3乙方對(duì)工程任務(wù)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，包括工期、質(zhì)量、安全，同時(shí)維護(hù)甲方企業(yè)信譽(yù)。4.4乙方管理人員須遵守甲方制度及國(guó)家法律、法規(guī)，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。4.5乙方負(fù)責(zé)支付甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的工資、食宿、差旅及通訊等費(fèi)用。4.6乙方不得以甲方或項(xiàng)目部名義賒欠任何人工、材料及機(jī)械設(shè)備。4.7乙方財(cái)務(wù)管理實(shí)行自主、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。第四條附則4.8本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____法人代表或授權(quán)人：_____法人代表或授權(quán)人：_____電話：_____