公租房單位擔保書2024年

?公租房單位擔保書2024年合同編號：__________甲方（擔保人）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（借款人）：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________鑒于乙方為符合條件的公租房申請人，為確保乙方按照公租房租賃合同約定履行相關義務，甲方同意為乙方提供擔保。經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本擔保書，內容如下：一、擔保事項1.1本擔保書所擔保的主債權為乙方根據公租房租賃合同所應支付的租金、押金、違約金及其他相關費用。1.2甲方同意在乙方未按租賃合同約定履行支付義務時，承擔連帶保證責任。二、擔保范圍（1）乙方應支付的租金、押金、違約金；（2）乙方因違約產生的訴訟費、律師費、保全費、執(zhí)行費等為實現(xiàn)債權的費用；（3）甲方為實現(xiàn)擔保權利所產生的全部費用。三、擔保期限3.1本擔保書的擔保期限自乙方簽訂公租房租賃合同之日起，至租賃合同終止或解除之日止。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權了解乙方的資信狀況，要求乙方提供與擔保事項相關的資料。4.2甲方應妥善保管與擔保事項相關的文件，并在擔保期間內不得遺失、毀損或泄露。4.3甲方在擔保期限內，未經乙方同意，不得變更或撤銷擔保。4.4甲方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償已支付的擔保款項及相應利息。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照公租房租賃合同的約定，履行支付租金、押金等各項義務。5.2乙方在擔保期限內，應確保甲方擔保權利的實現(xiàn)，不得以任何形式損害甲方利益。5.3乙方如發(fā)生合同約定的違約行為，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1如乙方未按租賃合同約定履行支付義務，甲方應按本擔保書約定承擔連帶保證責任。6.2如甲方未按本擔保書約定履行擔保責任，乙方有權依法追究甲方的法律責任。七、爭議解決7.1本擔保書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本擔保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本擔保書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔保人）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______________乙方（借款人）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______________附件：公租房租賃合同（復印件）注意事項：1.確保甲乙雙方信息真實準確，以免影響合同效力。2.明確擔保范圍，避免因模糊不清產生糾紛。3.注意擔保期限，確保擔保責任在約定時間內有效。4.甲方應充分了解乙方的信用狀況，降低擔保風險。5.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。6.發(fā)生爭議時，選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：1.仔細審查合同條款，確保各項內容符合雙方真實意愿。2.擔保前進行盡職調查，了解乙方的信用和還款能力。3.在合同中明確爭議解決機制，便于糾紛的及時解決。法律名詞解釋：擔保人：指為保證債務的履行而提供擔保的人，在本合同中指甲方。債務人：指租賃合同中的承租方，即本合同中的乙方，需要支付租金等費用。連帶保證責任：指保證人在債務人不履行債務時，承擔與債務人相同的履行債務的責任。主債權：指擔保合同所擔保的債權，即乙方根據公租房租賃合同所應支付的租金等。擔保期限：指擔保人承擔保證責任的起止時間。訴訟費、律師費：指在訴訟過程中產生的費用，包括法院受理費、律師代理費等。實現(xiàn)債權：指通過法律手段使債權得到滿足，即債務人履行還款義務。追償權：指擔保人在履行擔保責任后，向債務人請求償還所支付款項的權利。場景一：乙方是剛剛畢業(yè)的大學生，經濟能力有限應用場合：考慮到乙方可能經濟壓力較大，可以特別設定一個寬限期，讓乙方在找到穩(wěn)定工作前有更多時間去準備租金。補充條款：考慮到乙方為新畢業(yè)大學生，甲方同意在租賃合同起始后的前六個月，給予乙方租金支付的寬限期。在此期間，乙方無需支付租金，但寬限期結束后，乙方需按照租賃合同約定的金額和方式支付租金。場景二：乙方因為工作調動，需要臨時搬離公租房應用場合：如果乙方因為工作原因需要臨時搬離，可以增加一個臨時解約的條款，讓乙方能夠靈活處理。補充條款：若乙方因工作調動等原因需臨時搬離公租房，乙方應在搬離前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方應在接到通知后，協(xié)助乙方辦理相關解約手續(xù)。附件列表：1.公租房租賃合同（原件或復印件）2.乙方的身份證明文件（如身份證、護照等）3.乙方的收入證明（如工資單、銀行流水等）4.甲方作為擔保人的資質證明（如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等）5.甲乙雙方授權代表的授權書（如果是由授權代表簽署）1.咱們的租房合同，得有，這樣才能證明咱們是按照規(guī)矩辦事的。2.身份證這些，得復