房地產(chǎn)中介保密協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)中介保密協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方作為房地產(chǎn)權(quán)利人，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中，乙方將接觸到甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私信息。為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保密協(xié)議：第一條保密義務(wù)1.1乙方承諾，在為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中，將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)。（1）甲方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、住址、家庭成員信息等；（2）甲方的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)利狀況、交易價(jià)格、交易條件等；（3）甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方的商業(yè)計(jì)劃、投資意向、合作伙伴信息等；（4）甲方提供的其他涉及個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的信息。第二條保密期限2.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至______年______月______日止。2.2乙方在保密期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露本協(xié)議約定的保密信息。第三條保密措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)，確保信息不被非法獲??；（2）對(duì)涉及保密信息的文件和資料進(jìn)行標(biāo)注，提示保密性質(zhì)；（3）對(duì)涉及保密信息的交流、傳輸過程進(jìn)行監(jiān)控，確保信息不被泄露；（4）對(duì)乙方員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高保密意識(shí)。3.2乙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴、關(guān)聯(lián)公司等在為本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)過程中，遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)。第四條違約責(zé)任（1）向甲方支付違約金，違約金為______元；（2）賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等；（3）承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.2本協(xié)議約定的違約責(zé)任不免除乙方因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂地為中國(guó)______市，甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同義務(wù)和責(zé)任的明確歸屬。2.定義保密信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉需要保密的信息范圍，包括但不限于個(gè)人信息、房地產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等，避免因信息范圍模糊導(dǎo)致糾紛。3.保密期限：合同中應(yīng)明確保密期限，包括起始日和終止日，以及特殊情況下的保密期限延長(zhǎng)。4.保密措施：乙方應(yīng)采取切實(shí)有效的保密措施，包括但不限于加密存儲(chǔ)、標(biāo)注保密文件、監(jiān)控信息交流等，以防止信息泄露。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方違反保密義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償和合理費(fèi)用承擔(dān)等。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題，以避免時(shí)間和成本上的損失。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定，向簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保密義務(wù)（ConfidentialityObligation）：指合同一方根據(jù)合同約定，對(duì)另一方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私承擔(dān)不向第三方披露的義務(wù)。2.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的固定數(shù)額的賠償金，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。4.直接經(jīng)濟(jì)損失（DirectEconomicLoss）：指因違約直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，如交易成本的增加、預(yù)期利潤(rùn)的減少等。5.合理費(fèi)用（ReasonableExpenses）：指為實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益所支付的必要費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與高端客戶簽訂保密協(xié)議時(shí)“鑒于甲方身份的特殊性，乙方應(yīng)采取更為嚴(yán)格的保密措施，如使用獨(dú)立加密系統(tǒng)存儲(chǔ)甲方信息，以及為處理甲方信息的員工簽訂額外的保密協(xié)議?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介在處理遺產(chǎn)繼承相關(guān)房產(chǎn)交易時(shí)“考慮到甲方的房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)繼承，乙方應(yīng)特別保護(hù)與繼承相關(guān)的所有信息，包括但不限于遺囑內(nèi)容、繼承人身份等，并不得向任何無關(guān)第三方透露。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介在處理共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易時(shí)“乙方在處理共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)交易時(shí)，應(yīng)確保所有共有人的信息得到同等保護(hù)，未經(jīng)所有共有人書面同意，不得單獨(dú)向任何一方透露其他共有人的信息?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)中介在處理商業(yè)地產(chǎn)交易時(shí)“乙方在處理商業(yè)地產(chǎn)交易時(shí)，應(yīng)特別注意保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和經(jīng)營(yíng)策略，不得在未經(jīng)甲方明確同意的情況下向任何第三方透露?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲乙雙方的有效身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等