廢舊房屋拆除協(xié)議書2024年

?廢舊房屋拆除協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（拆除方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號：____________地址：_________________聯(lián)系電話：____________第一條拆除房屋基本情況1.1乙方廢舊房屋位于：_________________，房屋所有權(quán)證號為：____________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為_______層，建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條拆除期限及拆除方式2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成拆除工作。2.2拆除方式：甲方應(yīng)采用人工與機(jī)械相結(jié)合的方式，確保拆除過程安全、高效、環(huán)保。第三條拆除費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。3.2支付方式：乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將拆除費(fèi)用一次性支付給甲方。第四條拆除安全及環(huán)保4.1甲方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作安全、環(huán)保。4.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境造成污染。4.3甲方在拆除過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定時間、質(zhì)量完成拆除工作；（2）按照約定收取拆除費(fèi)用；（3）對乙方提供的房屋拆除資料進(jìn)行查閱。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定時間、質(zhì)量完成拆除工作；（2）確保拆除過程安全、環(huán)保；（3）對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定時間、質(zhì)量驗(yàn)收拆除成果；（2）對拆除過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督；（3）對拆除過程中的環(huán)保問題進(jìn)行監(jiān)督。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定時間、質(zhì)量提供拆除所需的資料；（2）按照約定時間支付拆除費(fèi)用；（3）協(xié)助甲方完成拆除工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定時間、質(zhì)量完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的_______%。6.2乙方如未按照約定時間支付拆除費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為拆除費(fèi)用的_______%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)資質(zhì)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為合法成立的房屋拆除單位，并具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。2.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列明廢舊房屋的地址、所有權(quán)證號、結(jié)構(gòu)及面積等信息，確保雙方對拆除對象有清晰的認(rèn)識。3.拆除期限：雙方應(yīng)明確拆除工作的期限，并在合同中注明，以確保拆除工作按時完成。4.費(fèi)用及支付：合同中應(yīng)明確拆除費(fèi)用及支付方式，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。5.安全與環(huán)保：甲方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全及環(huán)保法規(guī)，乙方有權(quán)對拆除過程中的安全和環(huán)保問題進(jìn)行監(jiān)督。6.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以便在違約情況下追究責(zé)任。8.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.資質(zhì)：指從事某項(xiàng)工作或活動所具備的資格和條件。3.拆除費(fèi)用：指甲方完成乙方廢舊房屋拆除工作所應(yīng)得的報酬。4.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指債務(wù)人在約定的履行期限內(nèi)未履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期付款的利息或罰金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生的糾紛解決方式。7.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：舊城區(qū)改造項(xiàng)目“鑒于舊城區(qū)改造的社會意義，甲方在拆除過程中應(yīng)盡可能減少對周邊居民生活的影響，并在拆除前與乙方共同與周邊居民進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保改造工作的順利進(jìn)行?！?.場合：文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域“甲方在拆除過程中應(yīng)特別注意保護(hù)文化遺產(chǎn)，如遇到具有歷史價值的物品或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即停止拆除并報告乙方及相關(guān)部門，共同商定保護(hù)措施?！?.場合：自然災(zāi)害后的重建“鑒于自然災(zāi)害的特殊情況，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮拆除過程中的安全防護(hù)措施，并協(xié)助乙方進(jìn)行災(zāi)后重建的規(guī)劃與實(shí)施。”4.場合：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)“甲方在拆除過程中應(yīng)考慮到商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度，合理規(guī)劃拆除時間表，確保拆除工