演播室租賃合同范本2024年

?演播室租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：__________________________。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，大寫：__________________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方使用要求，提供必要的設(shè)施及服務(wù)。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行必要的維修，但應(yīng)提前通知乙方。（3）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用租賃場地，不得無故收回。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。（2）愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力原因無法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法性和符合使用要求。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和流程。3.確認(rèn)租金的金額和支付方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.確認(rèn)保證金數(shù)額及退還條件。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是對(duì)于場地使用和維修的責(zé)任。6.規(guī)定違約責(zé)任和解決爭議的方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地考察租賃場地，確保其符合需求。2.在合同中詳細(xì)規(guī)定續(xù)租條件和流程，避免租賃期滿后的糾紛。3.對(duì)于租金和保證金的支付，應(yīng)有明確的條款和違約后果。4.在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方知曉各自的責(zé)任。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃場地的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將租賃場地提供給承租方使用的期限。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間租賃補(bǔ)充條款：若乙方在節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間需要使用租賃場地，甲方應(yīng)保證場地的可用性，并提前與乙方協(xié)商可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。場合一：如果乙方打算在圣誕節(jié)期間舉辦一場特別節(jié)目，合同可以補(bǔ)充：“考慮到圣誕節(jié)的特殊性，甲方保證在此期間租賃場地正常使用，并商定節(jié)假日額外服務(wù)費(fèi)為_______?！眻龊隙夯槎Y拍攝租賃補(bǔ)充條款：“乙方計(jì)劃在租賃場地進(jìn)行婚禮現(xiàn)場的拍攝，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好場地布置，并確保當(dāng)日?qǐng)龅氐乃矫苄院桶察o?！眻龊先褐辈セ顒?dòng)需要高穩(wěn)定性網(wǎng)絡(luò)補(bǔ)充條款：“鑒于乙方將進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播活動(dòng)，甲方需提供穩(wěn)定網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，若因網(wǎng)絡(luò)問題導(dǎo)致直播中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.附件一：租賃場地的詳細(xì)平面圖和設(shè)施清單。2.附件二：租金支付方式和賬號(hào)信息。3.附件三：租賃期間場地維護(hù)和維修的責(zé)任劃分說明。4.附件四：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間的額外費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：租賃場地使用規(guī)定和安全須知。第一份附件是場地的布局圖和設(shè)備清單，這樣你就能知道你租的地方具體啥樣。第二份附件是關(guān)于租金怎么付，付給誰