公司房屋租賃合同2024年

?公司房屋租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋用途：__________二、租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每期租金于每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，但乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。七、合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補充條款：十、房屋維修及改善10.1若乙方在租賃期間對房屋進行改善或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何改動。10.2租賃期滿后，乙方進行的合理改善或增設(shè)他物，如甲方同意乙方無償留用的，乙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)將相關(guān)物品清單提交給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)無償留用。10.3如乙方未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。十一、保險責(zé)任11.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等，保險費用由甲方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)確保其使用的物品具備必要的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、不可抗力12.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2若不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解無誤。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用房屋，并妥善保管好房屋及附屬設(shè)施。如遇設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方或自行修復(fù)，以免影響雙方權(quán)益。3.雙方應(yīng)按照約定的時間支付租金及押金，如有變動，應(yīng)提前通知對方，并達成書面協(xié)議。4.若乙方需要對房屋進行改善或增設(shè)他物，必須事先取得甲方書面同意。未經(jīng)同意的改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用。5.雙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.在不