正規(guī)租房的合同范本2024年

?正規(guī)租房合同范本2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路/街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋性質(zhì)為_(kāi)______。1.2房屋設(shè)施情況：房屋內(nèi)部設(shè)施包括（但不限于）_______，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）簽字/蓋章：________________承租方（乙方）簽字/蓋章：________________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以及房屋設(shè)施情況。4.租賃期限：明確租賃的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。6.保證金：約定保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件。7.房屋使用：規(guī)定乙方對(duì)房屋的使用要求，包括不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，以及禁止違法活動(dòng)。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.其他約定：為未來(lái)可能出現(xiàn)的其他問(wèn)題預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法合同爭(zhēng)議：如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。違約處理：若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。合同解除：在特定情況下（如乙方逾期支付租金），甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞解釋合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃房屋并使用房屋的一方。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。保證金：乙方為保障租賃合同履行而向甲方支付的金額，通常用于彌補(bǔ)可能出現(xiàn)的損失。違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定事由，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.學(xué)生租房：很多學(xué)生在外地求學(xué)時(shí)需要租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施暢通，以滿足學(xué)生學(xué)習(xí)的需求。另外，考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)壓力較大，可以約定在期末考試成績(jī)優(yōu)秀的情況下，減免部分租金作為獎(jiǎng)勵(lì)。2.遠(yuǎn)程工作者租房：隨著遠(yuǎn)程工作的普及，一些人可能需要臨時(shí)租房以保持工作效率。3.家庭臨時(shí)過(guò)渡居住：有些家庭可能因?yàn)檠b修或其他原因需要臨時(shí)搬離原住處。補(bǔ)充條款：考慮到家庭可能帶有小孩，甲方應(yīng)確保房屋的安全設(shè)施完善，比如安裝防護(hù)欄、安全插座等。同時(shí)，可以約定在租賃期間，甲方提供必要的家具和生活用品。4.情侶或夫妻短期度假租房：有時(shí)情侶或夫妻可能想要一個(gè)小假期，遠(yuǎn)離日常生活的喧囂。補(bǔ)充條款：甲方可以提供一些浪漫設(shè)施，如溫馨的照明和舒適的床上用品。另外，可以提供一些旅游指南或周邊活動(dòng)信息，以豐富乙方的度假體驗(yàn)。合同所需附件列表1.房屋所有權(quán)證明2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單4.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）5.任何補(bǔ)充協(xié)議或修改條款的書面文件6.乙方如有特殊需求，可能需要的額外設(shè)施清單7.乙方如有工作或?qū)W習(xí)證明，可提