建設(shè)工程管理服務(wù)合同范本2024年

建設(shè)工程管理服務(wù)合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格條款4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五章：合同期限5.1服務(wù)期限5.2延期條件5.3合同終止第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第七章：變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3調(diào)整內(nèi)容第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案流程第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建設(shè)工程管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建設(shè)工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程管理服務(wù)項(xiàng)目。1.3合同解釋本合同的條款和條件應(yīng)根據(jù)其字面意義和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的建設(shè)工程管理服務(wù)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的要求。2.3雙方代表2.3.1甲方代表：______，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通工作。2.3.2乙方代表：______，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施和管理。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、施工管理、質(zhì)量控制等。3.1.2服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲方的需求和合同附件確定。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的特定要求。3.3服務(wù)流程3.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，并與甲方協(xié)商確定。3.3.2服務(wù)流程應(yīng)包括項(xiàng)目啟動(dòng)、實(shí)施、監(jiān)控、驗(yàn)收等階段。第四章：合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格條款4.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)范圍、工作量和市場(chǎng)行情確定。4.1.2價(jià)格條款應(yīng)包括固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用和其他可能的費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方同意的方式。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款。4.3.2后續(xù)款項(xiàng)的支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度和合同約定確定。第五章：合同期限5.1服務(wù)期限5.1.1服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目完成之日止。5.1.2服務(wù)期限的具體起止日期應(yīng)在合同中明確。5.2延期條件5.2.1如遇不可抗力或其他特殊情況，服務(wù)期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。5.2.2延期的條件和程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.3合同終止5.3.1合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工作和費(fèi)用結(jié)算。第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2甲方有權(quán)參與質(zhì)量監(jiān)控過程，并對(duì)質(zhì)量提出意見。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決質(zhì)量爭(zhēng)議。6.3.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。第七章：變更與調(diào)整7.1變更條件7.1.1合同執(zhí)行過程中，任何一方均可提出變更請(qǐng)求。7.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)基于合理的理由，并得到另一方的同意。7.2變更程序7.2.1變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并詳細(xì)說明變更內(nèi)容和理由。7.2.2變更程序應(yīng)包括變更申請(qǐng)、評(píng)估、協(xié)商、批準(zhǔn)和實(shí)施等步驟。7.3調(diào)整內(nèi)容7.3.1合同內(nèi)容的調(diào)整應(yīng)包括服務(wù)范圍、價(jià)格、期限等。7.3.2調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并成為合同不可分割的一部分。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1違約情形包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定等。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失，向守約方支付違約金。8.2.2違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。8.3賠償方式8.3.1賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3.2賠償方式的選擇應(yīng)根據(jù)違約情形和雙方協(xié)商確定。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。9.1.2雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容不被泄露給第三方。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至保密內(nèi)容公開或失效之日止。9.2.2保密期限的具體時(shí)間應(yīng)在合同中明確。9.3保密責(zé)任9.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2保密責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。10.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)尊重和保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3.2如遇知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，權(quán)利人有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)并賠償損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力通知11.2.1遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。11.2.2通知的方式可以是書面、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力發(fā)生后，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延期履行或解除合同。11.3.2不可抗力的后果處理應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)包括提出爭(zhēng)議、協(xié)商、仲裁或訴訟等步驟。12.2.2爭(zhēng)議解決程序的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十三章：合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效的條件應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。13.2合同備案要求13.2.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，合同可能需要進(jìn)行備案。13.2.2合同備案的要求和程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同備案流程13.3.1合同備案流程包括提交備案申請(qǐng)、提供備案材料、完成備案等步驟。13.3.2合同備案的具體流程應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定確定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.1.1甲方：，地址：，法定代表人：______。14.1.2乙方：，地址：，法定代表人：______。14.2簽訂時(shí)間14.2.1合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)14.3.1合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的建設(shè)工程管理服務(wù)合同中，附件條款作為合同不可分割的一部分，旨在對(duì)合同中未盡事宜或需要特別說明的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和明確。附件條款通常包括但不限于項(xiàng)目詳細(xì)要求、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃、各方責(zé)任和義務(wù)的具體分配等。二、項(xiàng)目詳細(xì)要求項(xiàng)目范圍和目標(biāo)詳細(xì)描述項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、預(yù)期目標(biāo)和主要功能。明確項(xiàng)目的特定需求和任何特殊的技術(shù)或設(shè)計(jì)要求。項(xiàng)目階段劃分將項(xiàng)目分為若干階段，如設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。為每個(gè)階段設(shè)定具體的目標(biāo)和完成標(biāo)準(zhǔn)。三、技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)規(guī)范提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)規(guī)范，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等方面的技術(shù)要求。明確設(shè)計(jì)過程中必須遵守的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。施工技術(shù)要求詳細(xì)說明施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。包括材料選擇、施工方法、安全措施等。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確施工過程中的質(zhì)量控制點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。包括材料質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等方面的具體要求。監(jiān)理和驗(yàn)收規(guī)定監(jiān)理單位的職責(zé)和工作流程。明確項(xiàng)目驗(yàn)收的條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)。五、進(jìn)度計(jì)劃總體進(jìn)度安排提供項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間。明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑的完成時(shí)間。進(jìn)度控制措施說明進(jìn)度控制的方法和措施，如進(jìn)度跟蹤、調(diào)整和優(yōu)化等。包括對(duì)延期情況的處理辦法。六、各方責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，如提供場(chǎng)地、資金、資料等。包括甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督職責(zé)。乙方責(zé)任詳細(xì)說明乙方在項(xiàng)目管理、施工、監(jiān)理等方面的具體職責(zé)。包括乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度的保證措施。第三方責(zé)任如果項(xiàng)目涉及其他參與方，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)。包括第三方對(duì)項(xiàng)目的貢獻(xiàn)和對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度的影響。七、合同變更和調(diào)整變更條件和程序規(guī)定合同變更的條件，如設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等。明確變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。調(diào)整內(nèi)容和影響說明合同變更可能帶來的影響，如成本、進(jìn)度、質(zhì)量等。包括變更后的責(zé)任重新分配和風(fēng)險(xiǎn)管理。八、風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，如風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、轉(zhuǎn)移、分擔(dān)等。包括風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃和應(yīng)急處理機(jī)制。九、附件的法律效力附件與主合同的關(guān)系明確附件作為主合同的補(bǔ)充，具有同等的法律效力。附件條款與主合同條款不一致時(shí)，以附件條款為準(zhǔn)。附件的修改和補(bǔ)充規(guī)定附件的修改和補(bǔ)充程序，如雙方協(xié)商一致、書面形式等。包括修改和補(bǔ)充后的附件的法律效力。十、附件的管理和使用附件的保管和分發(fā)明確附件的保管責(zé)任和分發(fā)流程。包括附件的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。附件的解釋和爭(zhēng)議解決提供附件條款的解釋權(quán)和解釋程序。包括附件條款引起的爭(zhēng)議解決方式。通過上述附件條款及說明，可以為多方為主導(dǎo)的建設(shè)工程管理服務(wù)合同提供更為詳細(xì)和全面的指導(dǎo)，確保合同的順利執(zhí)行和項(xiàng)目的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)要求及目標(biāo)描述附件二：技術(shù)規(guī)范及施工技術(shù)要求附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理驗(yàn)收流程附件四：項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度控制措施附件五：各方責(zé)任和義務(wù)明細(xì)附件六：合同變更和調(diào)整條件及程序附件七：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃及應(yīng)急處理機(jī)制附件八：附件的法律效力及修改補(bǔ)充程序附件九：附件的保管、分發(fā)及解釋權(quán)附件十：其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)；履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；違反合同中的保密條款；因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不合格。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同條款共同確定。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，指法律保護(hù)的智力成果。保密條款：指合同中規(guī)定雙方不得泄露合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中獲知的商業(yè)秘密的條款。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除，或在一方違約且無法補(bǔ)救的情況下由守約