山林地租賃合同范本2024年

?山林地租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條山林地概況1.1山林地的位置：____________________1.2山林地的面積：____________________平方米1.3山林地的用途：____________________1.4山林地的四至界限（詳見附件一）：東至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次，每次支付時間為合同生效后的每______個月。3.3乙方支付租金后，甲方應出具相應的收款憑證。第四條租賃用途及限制4.1乙方租賃該山林地的用途為：____________________。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變山林地的用途，不得進行違法建設和破壞生態(tài)環(huán)境的行為。4.3乙方應按照國家有關法律法規(guī)的要求，合理利用和養(yǎng)護山林資源，保護生態(tài)環(huán)境。第五條權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方應保證山林地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.1.2甲方應在合同生效后，將山林地的實際使用狀況告知乙方。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應接受甲方對租賃用途的合理監(jiān)督。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方有權按照合同約定的用途使用山林地。5.2.2乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金。5.2.3乙方應合理使用和養(yǎng)護山林地，不得損壞山林資源。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方未經甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同。7.2在租賃期限內，如乙方違反法律法規(guī)，造成山林地資源破壞，甲方有權解除合同。7.3租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權屬清晰：在簽訂合同前，甲方需確保山林地的權屬無爭議，避免日后發(fā)生權屬糾紛。2.用途明確：合同中應明確乙方的租賃用途，乙方須遵守約定用途，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應按約定的方式和時間支付租金，逾期支付需承擔違約責任。4.環(huán)境保護：乙方在使用過程中，應合理利用和養(yǎng)護山林資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.合同解除：合同中應明確解除合同的條件和程序，保障雙方合法權益。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。解決辦法：權屬糾紛：如發(fā)生權屬糾紛，可先通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法院。用途變更：如乙方需變更用途，應先取得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。租金爭議：若乙方逾期支付租金，甲方可以要求支付違約金，嚴重違約可解除合同。環(huán)境保護：如乙方違反環(huán)境保護義務，甲方可以要求乙方停止侵權行為，并承擔相應責任。合同解除：一方要求解除合同，應按照合同約定的程序進行，必要時可尋求法律援助。法律名詞解釋：權屬清晰：指物的所有權或其他權利歸屬明確無疑，沒有爭議。違約責任：指合同當事人違反合同義務時應承擔的法律責任。租賃用途：指合同中約定的租賃物的使用目的和范圍。解除合同：指在合同有效期內，因特定原因，經雙方協(xié)商一致或一方依法行使解除權，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。環(huán)境保護：指在人類活動中采取各種措施保護自然資源和生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞。特殊場合與補充條款：1.農業(yè)開發(fā)：如果乙方打算租賃山林地用于農業(yè)開發(fā)，比如種植水果、造林等。補充條款：乙方需保證其農業(yè)開發(fā)活動符合國家關于農業(yè)生產的法律法規(guī)，并且不得使用違禁農藥，確保農產品的安全性和環(huán)境的可持續(xù)性。2.戶外教育基地：乙方想要租賃山林地建立一個戶外教育基地，用于青少年教育活動。補充條款：乙方需制定詳細的安全管理制度，確保參加教育活動的青少年人身安全，并且定期向甲方報告教育活動情況。3.生態(tài)旅游：乙方計劃將山林地開發(fā)成生態(tài)旅游景點。補充條款：乙方應制定生態(tài)旅游規(guī)劃，確保旅游活動不會對山林環(huán)境造成破壞，同時必須設置垃圾分類和回收設施，保護生態(tài)環(huán)境。4.科學研究：乙方打算在山林地進行科學研究，比如動植物觀察、生態(tài)調研等。補充條款：乙方在進行科研活動時，應尊重當地的生態(tài)環(huán)境，不得干擾野生動物的自然生活，并且研究成果需與甲方共享。附件列表：附件一：山林地圖紙（詳細標注四至界限）附件二：山林權屬證明文件附件三：乙方租賃用途的具體方案附件四：乙方