建筑工程管理2024年

?建筑工程管理2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、服務(wù)范圍（1）項(xiàng)目策劃及咨詢服務(wù)；（2）工程設(shè)計(jì)及審查服務(wù)；（3）工程施工及監(jiān)理服務(wù)；（4）工程預(yù)算及造價(jià)控制服務(wù)；（5）工程驗(yàn)收及備案服務(wù)；（6）其他與建筑工程管理相關(guān)的工作。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1雙方約定，本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證提供的工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展各項(xiàng)工作。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的建筑工程管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程安全、合規(guī)；（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)甲方提出合理化建議；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：建筑工程管理服務(wù)具體內(nèi)容及要求清單。注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲方和乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，簽約代表應(yīng)具有合法授權(quán)。2.明確工程概況：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。一、法律名詞解釋：1.注意事項(xiàng)：合同主體資格法律名詞解釋：法人：指依法設(shè)立，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。解決辦法：確認(rèn)雙方是否為合法注冊(cè)的法人，查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。2.工程概況：工程名稱：指建筑工程的具體名稱。解決辦法：確保名稱與相關(guān)審批文件一致。服務(wù)范圍：指乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容。法律名詞解釋：指合同約定的乙方應(yīng)當(dāng)履行的服務(wù)職責(zé)。解決辦法：詳細(xì)列舉服務(wù)范圍，避免模糊不清導(dǎo)致的服務(wù)爭(zhēng)議。3.服務(wù)期限：法律名詞解釋：指乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間期限。解決辦法：明確服務(wù)開始和結(jié)束的日期，避免期限不明引起的糾紛。4.服務(wù)費(fèi)用：法律名詞解釋：指乙方提供服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。解決辦法：明確費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。5.違約責(zé)任：法律名詞解釋：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：設(shè)定合理的違約金，明確違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：法律名詞解釋：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。在法律名詞解釋中，確保所有合同條款都符合現(xiàn)行法律法規(guī)，避免無(wú)效合同的產(chǎn)生。1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，需確保采取一切必要措施保護(hù)環(huán)境，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，若因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行施工前，必須對(duì)周邊的歷史文化遺產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，并制定保護(hù)方案，施工過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)文化遺產(chǎn)造成損害。3.應(yīng)用場(chǎng)合：工程需要在夜間或節(jié)假日施工補(bǔ)充條款：乙方若因工程需要必須在夜間或節(jié)假日施工，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得相關(guān)部門許可后進(jìn)行，同時(shí)采取有效措施減少對(duì)周圍居民的影響。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及特殊的工程技術(shù)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證所采用的技術(shù)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)特殊技術(shù)的實(shí)施負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。附件列表：1.建筑工程管理服務(wù)具體內(nèi)容及要求清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書3.工程施工計(jì)劃及進(jìn)度安排4.環(huán)境保護(hù)措施方案5.歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)方案6.夜間或節(jié)假日施工許可證明7.特殊工程技術(shù)方案及相關(guān)安全措施嘿，這個(gè)合同呢，咱們得根據(jù)具體情況來(lái)調(diào)整。比如，