學(xué)校宿舍樓建設(shè)承包合同2024年

?學(xué)校宿舍樓建設(shè)承包合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：見附件一《工程量清單》4.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、綠化等，具體詳見施工圖紙及工程量清單。5.工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單及施工圖紙報(bào)價(jià)，合同總價(jià)款為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。三、合同工期1.工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。2.工程開工日期：____年__月__日。3.工程竣工日期：____年__月__日。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及工程量清單。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，保障乙方正常施工。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。5.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照施工圖紙及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)向甲方提交完整的竣工資料。五、工程款支付（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的____%；（4）剩余工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。2.乙方應(yīng)按甲方要求提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方逾期完工的，每日按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保所有可能影響工程執(zhí)行和雙方利益的條款均被涵蓋。解決辦法：確保合同中包含工期、質(zhì)量、付款、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.政府審批手續(xù)：甲方需確保所有必要的政府審批手續(xù)已完成。法律名詞解釋：政府審批手續(xù)：指依法需由政府相關(guān)部門審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程項(xiàng)目的前置手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。1.合同價(jià)款：指合同雙方約定的工程總價(jià)款。2.工期：指合同約定的完成工程項(xiàng)目的總?cè)諝v天數(shù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工程款的支付：需明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，確保乙方按進(jìn)度獲得相應(yīng)款項(xiàng)。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，甲方在工程竣工后保留的一部分工程價(jià)款。明確質(zhì)保金的比例和支付時(shí)間，保障雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。在合同中約定爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點(diǎn)（如工程所在地法院）。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決的行為。1.環(huán)保要求高的場(chǎng)合：如果這棟宿舍樓建設(shè)的地方對(duì)環(huán)保有特別高的要求，比如附近有自然保護(hù)區(qū)或者重要水源地，那咱們就得在合同里加上環(huán)保相關(guān)的條款。補(bǔ)充條款例子：“乙方在施工過程中必須遵循環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保施工不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及環(huán)保治理費(fèi)用?！?.施工期間噪音控制：如果宿舍樓建設(shè)地點(diǎn)靠近居民區(qū)或者學(xué)校教學(xué)區(qū)，施工噪音可能會(huì)影響別人。補(bǔ)充條款例子：“乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，采取有效措施控制施工噪音，不得在夜間及午休時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)，以免影響周邊居民的正常生活?！?.文物或古樹保護(hù)：要是施工區(qū)域有文物或者古樹需要保護(hù)，那也得在合同里說(shuō)清楚。補(bǔ)充條款例子：“施工過程中若發(fā)現(xiàn)文物或古樹，乙方必須立即停止施工并報(bào)告甲方及相關(guān)部門，按照國(guó)家文物及古樹保護(hù)法律法規(guī)進(jìn)行處理?！笔呛贤枰母郊斜恚焊郊唬汗こ塘壳鍐巍@個(gè)清單得詳細(xì)列出所有需要做的工程量，這樣乙方才能準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。附件二：施工圖紙——施工圖紙是乙方施工的依據(jù)，上面要有所有必要的細(xì)節(jié)和尺寸。附件三：材料及設(shè)備清單——這個(gè)清單要包括乙方打算使用的所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)和數(shù)量。附件四：環(huán)保措施方