籃球館租賃協(xié)議范本2024年

?籃球館租賃協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的籃球館租賃給乙方使用，籃球館面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃籃球館的用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變籃球館的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫(xiě)：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、保證金4.1為確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)：____________________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將籃球館及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證籃球館符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)籃球館的日常維修、保養(yǎng)，確?；@球館及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用籃球館的情況進(jìn)行定期檢查。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用籃球館及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用籃球館，愛(ài)護(hù)籃球館及附屬設(shè)施，不得私自改動(dòng)、損壞。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)籃球館使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供籃球館或乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、不可抗力8.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向籃球館所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和安全性，包括消防安全、建筑安全等。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確定租金的金額和支付方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.確定保證金的數(shù)額和退還條件。5.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修保養(yǎng)責(zé)任的歸屬。6.規(guī)定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的使用條件和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款，避免未來(lái)產(chǎn)生糾紛。3.對(duì)租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任做出具體規(guī)定。4.明確保證金的用途和退還流程，保障雙方的合法權(quán)益。5.在合同中詳細(xì)劃分甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.設(shè)立違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決機(jī)制，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛胸?cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財(cái)產(chǎn)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里租用財(cái)產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃起始日至終止日的期間。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的押金。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：籃球館用于舉辦大型比賽或活動(dòng)補(bǔ)充條款：若乙方需在租賃期間舉辦大型比賽或活動(dòng)，須提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案。甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和影響，要求乙方增加保證金，并負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理。2.特殊場(chǎng)合：籃球館需進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：若乙方需對(duì)籃球館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的裝修改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行施工，并確保施工安全。3.特殊場(chǎng)合：乙方需要延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間補(bǔ)充條款：如果乙方因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要想要延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，得先跟甲方打個(gè)招呼，商量一下具體的時(shí)間。要是影響不大，甲方會(huì)盡量配合的。1.籃球館平面圖：就是籃球館的布局圖啦，方便乙方了解和規(guī)劃使用空間。2.付款憑證：乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，用來(lái)證明乙方已經(jīng)付款。3.籃球館使用須知：一些關(guān)于使用籃球館的注意事項(xiàng)，比如開(kāi)放時(shí)間、清潔維護(hù)等。4.身份證明文件：甲乙雙方的身份證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保雙方身份真實(shí)。5.授權(quán)書(shū)：如果簽字的不是公司的法定代表人，需要有一份授權(quán)書(shū)，證明簽字人有權(quán)利代