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文檔簡介

住宅合同網(wǎng)簽合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅合同網(wǎng)簽合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋所有權證號：____________，房屋結構：____________，房屋面積：____________平方米。

1.2房屋為甲方合法擁有的住宅房屋，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意，本合同項下的房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起3個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。

（3）乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）房屋及配套設施設備齊全，功能正常；

（3）房屋內部整潔，無遺留雜物。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。

四、合同的解除和違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為房價的10%。

4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合同文

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