單位房改房購(gòu)買合同模板

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標(biāo)題：?jiǎn)挝环扛姆抠?gòu)買合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方單位房改房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法出售條件。

1.2乙方已充分了解甲方房屋的實(shí)際情況，自愿購(gòu)買該房屋。

二、房屋交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：XXX萬(wàn)元整（小寫）：￥XXX元。

2.2乙方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：XXX萬(wàn)元整（小寫）：￥XXX元，定金支付后，雙方正式確立購(gòu)房合同關(guān)系。

2.3乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：XXX萬(wàn)元整（小寫）：￥XXX元。

2.4乙方剩余房款人民幣（大寫）：XXX萬(wàn)元整（小寫）：￥XXX元，通過銀行按揭貸款方式支付。乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方承諾

4.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證在房屋過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方承諾

5.1乙方自愿購(gòu)買甲方房屋，并按照合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。

5.2乙方在房屋過戶后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的10%。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的10%。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

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