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中介獨家協(xié)議合同模板
甲方(委托方):
乙方(中介方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條獨家代理權(quán)
1.1甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起,授權(quán)乙方作為其在中華人民共和國境內(nèi)(以下簡稱“中國”)的唯一代理,獨家代理甲方房屋的銷售事宜,代理期限為____年,自本協(xié)議簽訂之日起計算。
1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的代理期限內(nèi),全力以赴地進(jìn)行房屋銷售工作,并按照甲方的要求及時反饋銷售情況。
第二條代理費用及支付方式
2.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用為總房款的__%,包括但不限于中介費、推廣費、廣告費等。
2.2甲方支付給乙方的代理費用應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)支付,支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。
第三條房屋信息
3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息,包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、裝修情況、權(quán)屬情況等。
3.2甲方應(yīng)對提供的房屋信息真實性負(fù)責(zé),如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致房屋銷售困難或糾紛的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第四條獨家代理期間內(nèi)的購房優(yōu)惠政策
4.1甲方同意在獨家代理期間內(nèi),對通過乙方介紹的購房者提供一定的優(yōu)惠政策,包括但不限于房價折扣、裝修補(bǔ)貼等。
4.2甲方應(yīng)在優(yōu)惠政策范圍內(nèi),根據(jù)購房者的實際情況制定具體的優(yōu)惠政策,并與購房者簽訂購房合同。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2本協(xié)議的違約金為代理費用的__%,具體金額雙方另行約定。
第六條爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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