住宅用地出讓合同模板

住宅用地出讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住宅用地出讓合同模板

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其住宅用地出讓給乙方一事，達成如下合同條款：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地使用權(quán)面積：____________________

1.3土地用途：住宅用地

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓

1.5土地使用權(quán)年限：____________________年

二、土地使用權(quán)出讓價格及支付方式

2.1土地使用權(quán)出讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付土地使用權(quán)出讓金：

（1）簽訂合同后，乙方支付土地使用權(quán)出讓金的__%；

（2）辦理土地使用權(quán)證時，乙方支付土地使用權(quán)出讓金的剩余部分。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)證辦理完畢后，承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所需的一切費用。

四、土地使用權(quán)期限及終止

4.1土地使用權(quán)年限自合同簽訂之日起計算。

4.2合同期滿前，乙方如需續(xù)期，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂土地使用權(quán)續(xù)期合同。

4.3如合同終止，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀，辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，無權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)出讓金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2合同解除或終止，已支付的款項不退還。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽