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文檔簡(jiǎn)介
電梯隔音安裝合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:固定電話號(hào)碼
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY電梯隔音安裝工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:固定電話號(hào)碼
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)開發(fā)的XX住宅小區(qū)項(xiàng)目中,需要對(duì)所安裝的電梯進(jìn)行隔音處理,以確保住宅小區(qū)的居住環(huán)境達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);同時(shí),乙方作為一家專業(yè)從事電梯隔音安裝工程的企業(yè),具備豐富的電梯隔音安裝經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行電梯隔音安裝工程的相關(guān)事宜,達(dá)成以下合同條款:
一、工程概述
1.1甲方委托乙方進(jìn)行XX住宅小區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)共計(jì)N部電梯的隔音安裝工程。
1.2電梯隔音安裝工程范圍包括但不限于電梯井道、電梯機(jī)房、電梯轎廂等部位的隔音處理。
二、合作背景與前提條件
2.1甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保電梯隔音安裝工程所需的資金、技術(shù)、管理等條件得到滿足。
2.2乙方承諾按照甲方提供的工程要求和施工圖紙,保質(zhì)保量完成電梯隔音安裝工程。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、爭(zhēng)議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同由雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂,共同遵守。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
特此說(shuō)明,以下無(wú)正文。
甲方(買方/出租方/委托方):(蓋章)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):(蓋章)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:(甲方)張三
法定代表人/負(fù)責(zé)人:(乙方)李四
簽訂日期:____年____月____日
(注:本合同范本僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方向乙方委托進(jìn)行XX住宅小區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)電梯的隔音安裝工程,以降低電梯運(yùn)行過(guò)程中的噪音,提高居住環(huán)境的舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍:
1.電梯井道、機(jī)房、轎廂等部位的隔音材料選用、安裝及調(diào)試;
2.電梯運(yùn)行過(guò)程中可能產(chǎn)生噪音的部位進(jìn)行隔音處理;
3.確保電梯隔音效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。
第二條定義
1.電梯隔音安裝工程:指甲方委托乙方對(duì)XX住宅小區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)電梯井道、機(jī)房、轎廂等部位進(jìn)行的隔音處理工程。
2.隔音效果:指甲方委托乙方進(jìn)行的電梯隔音安裝工程所達(dá)到的降低噪音、提高居住環(huán)境舒適度的效果。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定完成電梯隔音安裝工程;
(2)有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(3)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等材料。
2.義務(wù):
(1)提供電梯隔音安裝工程所需的施工圖紙、技術(shù)要求等資料;
(2)確保乙方施工期間的水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等條件得到滿足;
(3)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方提供電梯隔音安裝工程所需的施工圖紙、技術(shù)要求等資料;
(2)有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng);
(3)有權(quán)對(duì)甲方提供的施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2.義務(wù):
(1)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工;
(2)確保電梯隔音安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)到合同約定;
(3)在工程驗(yàn)收合格后,向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、資質(zhì)證書等材料;
(4)負(fù)責(zé)電梯隔音安裝工程的售后服務(wù),包括但不限于質(zhì)量保證、維修等;
(5)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保施工安全、環(huán)保。
第四條價(jià)格與支付條件
1.電梯隔音安裝工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元(大寫:XX元整),具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際施工面積、材料成本等因素確定。
2.甲方采用分期支付方式,具體支付條件如下:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度過(guò)半,乙方提交中期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,甲方支付乙方工程總價(jià)的50%;
(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價(jià)的15%;
(4)剩余5%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后,甲方支付給乙方。
3.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)提供等額的有效發(fā)票。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。
2.電梯隔音安裝工程應(yīng)自合同生效之日起開始施工,乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成工程。
3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi);
(2)中期驗(yàn)收時(shí)間:工程進(jìn)度過(guò)半后15個(gè)工作日內(nèi);
(3)工程驗(yàn)收時(shí)間:工程完成后15個(gè)工作日內(nèi);
(4)質(zhì)量保證金支付時(shí)間:工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后15個(gè)工作日內(nèi)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款、尾款及質(zhì)量保證金的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金;
(2)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等條件的,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定時(shí)間完成工程的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額0.5%的違約金;
(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工,直至達(dá)到合同要求;
(3)乙方未按約定提供售后服務(wù),導(dǎo)致甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的,根據(jù)合同第七條“不可抗力”條款執(zhí)行。除不可抗力原因外,任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況,導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度,決定以下處理方式:
(1)暫時(shí)中止合同履行,待不可抗力事件結(jié)束后,雙方繼續(xù)履行合同;
(2)變更合同履行方式、時(shí)間等;
(3)解除合同。
3.發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,雙方按照以下原則分擔(dān):
(1)雙方各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失;
(2)雙方共同承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的間接損失。
4.本合同約定的不可抗力事件不包括雙方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無(wú)果,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁結(jié)果為終局裁決。
4.若雙方未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等,雙方同意采用書面形式,并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)H怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。
2.合同變更:雙方同意,對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn),方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同:
(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(2)對(duì)方破產(chǎn)、清算、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(4)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括
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