2013版施工合同范本

2013版施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的XX項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：甲方地址所指定的地點(diǎn)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)合法有效。

2.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，有能力完成本項(xiàng)目施工任務(wù)。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目施工所需的全部資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工技術(shù)要求等。

2.4乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，了解工程具體情況，以便更好地制定施工方案。

三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工技術(shù)要求進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保施工安全。

四、價(jià)格與支付條件

4.1雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)施工技術(shù)要求，協(xié)商確定工程總價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。

五、履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、簽署

甲乙雙方于本合同簽訂之日，共同確認(rèn)以上條款，并簽字蓋章。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

法定代表人：張三

法定代表人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托施工建設(shè)XX項(xiàng)目，項(xiàng)目范圍包括土建、裝修、安裝、綠化等工程，具體內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求。

第二條定義

1."工程"：指本合同項(xiàng)下乙方承擔(dān)施工的XX項(xiàng)目。

2."施工圖紙"：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。

3."工程量清單"：指甲方提供的工程量明細(xì)表，用于明確工程的具體施工內(nèi)容。

4."施工期"：指甲乙雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等；

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保施工安全；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（6）乙方應(yīng)在施工完成后，對(duì)工程進(jìn)行自檢、整理施工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（7）乙方應(yīng)確保在施工過程中，對(duì)甲方提供的施工資料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，不得損壞或遺失。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的20%。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

4.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，具體工期如下：

（1）開工日期：____年____月____日；

（2）竣工日期：____年____月____日。

3.如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；

（2）甲方無故干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等責(zé)任；

（3）乙方未按照約定履行報(bào)告義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解工程進(jìn)度和問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%，同時(shí)應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失。

如一方違約導(dǎo)致合同解除，解除方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償因違約所造成的全部損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，以免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如需緊急通知，可通過電話、傳真、電子郵件等方式通知，但應(yīng)在書面確認(rèn)后補(bǔ)送正式文件。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后，方能生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止時(shí)的實(shí)際情況，協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)書面作出，并作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，均為合同