建筑工程工程合同范本

建筑工程工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑工程項(xiàng)目資源，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理和資金實(shí)力；乙方作為專業(yè)的建筑工程施工企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量和良好的信譽(yù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)以下建筑工程項(xiàng)目施工事項(xiàng)，達(dá)成以下合同：

一、工程名稱：×××建筑工程項(xiàng)目

二、工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)

三、工程內(nèi)容：主要包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體工程內(nèi)容以工程圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。

四、合作背景與前提條件：

1.雙方已充分了解并認(rèn)可對方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等基本情況；

2.甲方已取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

3.乙方具備完成本項(xiàng)目施工任務(wù)的能力，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量和安全；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同為工程項(xiàng)目的成功貢獻(xiàn)力量。本合同構(gòu)成雙方合作的基礎(chǔ)，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)×××建筑工程項(xiàng)目施工，按照甲方提供的工程圖紙及工程量清單，完成包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等施工內(nèi)容。合同范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程，以及合同約定的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下的×××建筑工程項(xiàng)目。

2.工程圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。

3.工程量清單：指甲方提供的工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量清單。

4.施工：指乙方按照工程圖紙、工程量清單及合同約定完成工程項(xiàng)目的全過程。

5.驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行的工程質(zhì)量和數(shù)量的檢驗(yàn)確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成施工任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、技術(shù)文件等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供工程圖紙、工程量清單等施工所需資料；

（2）甲方應(yīng)保證工程項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)合法有效；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的合法手續(xù)和相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等給予合理補(bǔ)償。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照工程圖紙、工程量清單及合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保施工過程中的環(huán)保、安全等措施；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程按期交付；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)合同約定的保修義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該價(jià)格包括但不限于工程圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容、稅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)30%的驗(yàn)收款；

（4）剩余10%的尾款，自驗(yàn)收合格之日起，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目保修期滿且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供工程圖紙、工程量清單等施工所需資料；

（2）乙方收到預(yù)付款后，立即施工；

（3）工程項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，具體工期如下：

-土建工程：××個(gè)月；

-裝飾工程：××個(gè)月；

-安裝工程：××個(gè)月；

（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方在7個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；

（3）乙方未按約定提交驗(yàn)收報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（4）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付合同總價(jià)5%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）工程項(xiàng)目的延期；

（2）合同價(jià)格的調(diào)整；

（3）其他必要的合同變更。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分，保證工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

5.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式不排除雙方在合同履行過程中另行約定其他爭議解決方式的權(quán)利。如有另行約定，應(yīng)以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提出書面變更申請。雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于