建筑工程工程合同范本

建筑工程工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑工程項(xiàng)目資源，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理和資金實(shí)力；乙方作為專業(yè)的建筑工程施工企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)力量和良好的信譽(yù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)以下建筑工程項(xiàng)目施工事項(xiàng)，達(dá)成以下合同：

一、工程名稱：×××建筑工程項(xiàng)目

二、工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)

三、工程內(nèi)容：主要包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體工程內(nèi)容以工程圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。

四、合作背景與前提條件：

1.雙方已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等基本情況；

2.甲方已取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

3.乙方具備完成本項(xiàng)目施工任務(wù)的能力，并承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量和安全；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同為工程項(xiàng)目的成功貢獻(xiàn)力量。本合同構(gòu)成雙方合作的基礎(chǔ)，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)×××建筑工程項(xiàng)目施工，按照甲方提供的工程圖紙及工程量清單，完成包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等施工內(nèi)容。合同范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程，以及合同約定的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下的×××建筑工程項(xiàng)目。

2.工程圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。

3.工程量清單：指甲方提供的工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量清單。

4.施工：指乙方按照工程圖紙、工程量清單及合同約定完成工程項(xiàng)目的全過程。

5.驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行的工程質(zhì)量和數(shù)量的檢驗(yàn)確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成施工任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、技術(shù)文件等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供工程圖紙、工程量清單等施工所需資料；

（2）甲方應(yīng)保證工程項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)合法有效；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的合法手續(xù)和相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等給予合理補(bǔ)償。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照工程圖紙、工程量清單及合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保施工過程中的環(huán)保、安全等措施；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程按期交付；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)合同約定的保修義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該價(jià)格包括但不限于工程圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容、稅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)30%的驗(yàn)收款；

（4）剩余10%的尾款，自驗(yàn)收合格之日起，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目保修期滿且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供工程圖紙、工程量清單等施工所需資料；

（2）乙方收到預(yù)付款后，立即施工；

（3）工程項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成，具體工期如下：

-土建工程：××個(gè)月；

-裝飾工程：××個(gè)月；

-安裝工程：××個(gè)月；

（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方在7個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；

（3）乙方未按約定提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（4）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付合同總價(jià)5%的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）工程項(xiàng)目的延期；

（2）合同價(jià)格的調(diào)整；

（3）其他必要的合同變更。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分，保證工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方在合同履行過程中另行約定其他爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利。如有另行約定，應(yīng)以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于