田地租賃合同范本

田地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認的方式另行通知

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，乙方具備農(nóng)業(yè)種植技術及豐富的種植經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同。

本合同項下，甲方同意將上述農(nóng)田租賃給乙方，用于農(nóng)作物種植。乙方在租賃期內(nèi)享有農(nóng)田的使用權、管理權和收益權，并承擔相應的租賃費用及合同義務。

一、甲方（出租方）權利與義務：

1.甲方應保證其對所出租農(nóng)田具有合法、完整的所有權或使用權，并確保租賃期內(nèi)農(nóng)田的使用不受第三方干擾。

2.甲方應在租賃期內(nèi)負責農(nóng)田的基本設施維護，包括但不限于水利設施、農(nóng)田防護林等。

3.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方在農(nóng)田內(nèi)的種植活動進行監(jiān)督。

4.租賃期滿或合同解除后，甲方有權要求乙方按照約定恢復農(nóng)田原狀。

二、乙方（承租方）權利與義務：

1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照約定用途使用、管理和收益農(nóng)田。

2.乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期內(nèi)農(nóng)田的種植、管理和維護費用。

3.乙方應遵守國家及當?shù)赜嘘P農(nóng)業(yè)種植的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定恢復農(nóng)田原狀，并承擔相應費用。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障租賃雙方的合法權益，維護雙方的合作關系。在簽訂本合同前，雙方應仔細閱讀本合同內(nèi)容，并在充分理解的基礎上自愿簽署。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)田租賃給乙方，用于農(nóng)作物種植、經(jīng)營和管理。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃期內(nèi)享有農(nóng)田的使用權，進行農(nóng)作物種植及相關農(nóng)業(yè)活動；

2.甲方負責提供租賃農(nóng)田的基本設施，并保障農(nóng)田的合法使用；

3.雙方共同遵守國家及地方農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)田：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積為XX畝的耕地。

2.租賃期：指本合同生效之日起至合同約定的終止之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.基礎設施：指農(nóng)田內(nèi)的水利設施、農(nóng)田防護林等基本設施。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權對乙方在農(nóng)田內(nèi)的種植活動進行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地資源；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權要求乙方按照約定恢復農(nóng)田原狀。

2.義務：

（1）甲方應保證其對所出租農(nóng)田具有合法、完整的所有權或使用權；

（2）甲方負責農(nóng)田基礎設施的維護，確保農(nóng)田正常使用；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)相關手續(xù)，提供必要的支持。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權在租賃期內(nèi)按照約定用途使用、管理和收益農(nóng)田；

（2）租賃期內(nèi)，乙方享有自主經(jīng)營、自負盈虧的權利。

2.義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，遵守國家及地方農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)；

（3）乙方負責農(nóng)田的種植、管理和維護，承擔相應費用；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應按照約定恢復農(nóng)田原狀，并承擔相應費用；

（5）乙方應按照甲方要求提供種植計劃和農(nóng)業(yè)投入品使用情況，接受甲方監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，乙方向甲方支付的年租金為人民幣XX萬元，租金每XX年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當?shù)厥袌鲂星榧皣艺摺?/p>

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金給甲方。

3.支付時間：乙方應在每年第一季度內(nèi)支付當年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年第一季度內(nèi)，乙方支付當年租金；

（2）租賃期滿前XX個月，雙方協(xié)商是否續(xù)租；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應在XX日內(nèi)按照約定恢復農(nóng)田原狀。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃農(nóng)田或干涉乙方正常種植活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反基礎設施維護義務，導致乙方種植受損的，甲方應承擔相應賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同。

2.乙方未按約定用途使用農(nóng)田，導致土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀等。

3.乙方在租賃期內(nèi)違反國家及地方農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按約定恢復農(nóng)田原狀的，甲方有權要求乙方承擔相應費用及違約責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權依法追究違約方的法律責任，并要求違約方承擔因違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

a.免除受影響一方的部分或全部責任；

b.延遲履行合同義務；

c.解除合同。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力消除后盡快恢復合同履行，并將相關情況通知對方。如不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果為終局裁決。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決的，另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件導致合同無法履行；

b.對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍不履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等均為合同組成