住建部合同范本2022

住建部合同范本20221.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為我國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，負(fù)責(zé)XX省XX市范圍內(nèi)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作，為提高城市建設(shè)水平，改善民生，甲方?jīng)Q定對(duì)XX項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以共同遵守以下條款。

一、定義

1.1本合同所指“項(xiàng)目”是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX建設(shè)項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)。

1.2本合同所指“合同價(jià)款”是指乙方為完成本項(xiàng)目所應(yīng)得的全部費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、簽署

甲乙雙方于本合同簽訂之日，即表示雙方已充分了解本合同各項(xiàng)條款，并同意共同遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX省XX市XX區(qū)的XX建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，以實(shí)現(xiàn)甲方提高城市建設(shè)水平、改善民生的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

2.項(xiàng)目施工：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量。

3.項(xiàng)目監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指位于XX省XX市XX區(qū)的XX建設(shè)項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)。

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)乙方完成項(xiàng)目工作所支付的全部費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（2）按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

（3）為乙方提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料和數(shù)據(jù)。

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。

（3）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的變更提出建議和修改意見。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量。

（2）按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（3）確保項(xiàng)目施工過程中的安全，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

（4）對(duì)項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方滿意。

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和施工過程中出現(xiàn)的問題，與甲方保持良好的溝通。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價(jià)款包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等乙方應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工至50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的50%。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的15%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。

（2）施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)完成施工。

（3）監(jiān)理階段：乙方應(yīng)自項(xiàng)目施工開始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的5%作為違約金。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的5%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。

3.乙方未按照國(guó)家及地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方無故解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）若不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。

（2）受影響方因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的，可依法向保險(xiǎn)公司索賠，但不得要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)助對(duì)方，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以發(fā)送地郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為生效日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響本合同的履行。

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。因終止合同所造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：