施工工程合同范本

施工工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

1.甲方為本項(xiàng)目的所有權(quán)人，擁有本項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。

2.乙方為專業(yè)的建筑工程公司，具備多年的施工經(jīng)驗(yàn)，擁有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書(shū)。

3.雙方為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，同意簽訂本合同。

二、合作前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

三、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

3.雙方共同協(xié)商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保本項(xiàng)目按期完成。

四、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同為施工工程合同，明確了雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.本合同的簽訂，旨在確保本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成施工，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

3.本合同條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在施工過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的順利實(shí)施。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，確認(rèn)合同條款，并表示同意。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的施工工程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和乙方的施工能力體現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等完成本項(xiàng)目的土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容；

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、施工條件等，并對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

3.雙方共同確保本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成施工，達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.施工工程：包括本項(xiàng)目土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

3.設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙：指甲方提供的相關(guān)施工技術(shù)資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成施工；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（3）有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等施工相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）提供施工場(chǎng)地、施工條件，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（4）在乙方完成施工后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并支付工程尾款。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)依據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、施工條件等；

（3）有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行明確答復(fù)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等完成本項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成施工；

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作，遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)；

（4）向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等施工相關(guān)資料；

（5）在施工過(guò)程中，如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行修改；

（6）施工完成后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

本合同明確了甲乙雙方在施工工程中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本項(xiàng)目的施工工程總價(jià)款為人民幣×萬(wàn)元整（大寫：×拾×萬(wàn)×仟×佰×拾×元整），具體價(jià)格根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單及單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成施工進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成施工進(jìn)度的100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為工程尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至本項(xiàng)目施工工程驗(yàn)收合格、工程尾款支付完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）施工進(jìn)度50%款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方完成施工進(jìn)度50%時(shí)；

（3）施工進(jìn)度100%款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方完成施工進(jìn)度100%時(shí)；

（4）工程驗(yàn)收及尾款支付時(shí)間：乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并支付工程尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前解除的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、投資完成施工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工部分合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定提交施工進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等施工相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期提交資料部分合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（3）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或提前解除的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

本合同違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束；

（3）受不可抗力事件影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力減小不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，仍需繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款的適用，不受合同其他條款變更、解除、終止的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如采用快遞、掛號(hào)信等方式，以發(fā)送地郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完合同全部義務(wù)，合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收、結(jié)算、支付款項(xiàng)等。

第十條