施工工程合同范本

施工工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）進行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

1.甲方為本項目的所有權(quán)人，擁有本項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

2.乙方為專業(yè)的建筑工程公司，具備多年的施工經(jīng)驗，擁有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。

3.雙方為實現(xiàn)本項目的順利實施，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，同意簽訂本合同。

二、合作前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)提供本項目的設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工圖紙等進行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本項目合法合規(guī)進行。

三、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，負(fù)責(zé)本項目的施工建設(shè)。

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

3.雙方共同協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保本項目按期完成。

四、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同為施工工程合同，明確了雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

2.本合同的簽訂，旨在確保本項目按照約定的時間、質(zhì)量、投資完成施工，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

3.本合同條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在施工過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)本項目的順利實施。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，確認(rèn)合同條款，并表示同意。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進行本項目的施工工程，確保施工質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和乙方的施工能力體現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工圖紙等完成本項目的土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容；

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的技術(shù)資料、施工場地、施工條件等，并對乙方施工過程進行監(jiān)督；

3.雙方共同確保本項目按照約定的時間、質(zhì)量、投資完成施工，達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能。

第二條定義

1.本項目：指甲方位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的房地產(chǎn)項目。

2.施工工程：包括本項目土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

3.設(shè)計圖紙、施工圖紙：指甲方提供的相關(guān)施工技術(shù)資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成施工；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（3）有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、工程量清單等施工相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）提供本項目的設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整；

（2）提供施工場地、施工條件，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）按時支付合同約定的工程款項；

（4）在乙方完成施工后，按照約定進行驗收，并支付工程尾款。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)依據(jù)合同約定收取工程款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的技術(shù)資料、施工場地、施工條件等；

（3）有權(quán)要求甲方對施工過程中的變更進行明確答復(fù)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工圖紙等完成本項目施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照合同約定的時間、質(zhì)量、投資完成施工；

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保工作，遵守國家及地方的法律法規(guī)；

（4）向甲方提供施工進度報告、工程量清單等施工相關(guān)資料；

（5）在施工過程中，如有變更，應(yīng)及時與甲方溝通，并按照甲方的要求進行修改；

（6）施工完成后，配合甲方進行驗收，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

本合同明確了甲乙雙方在施工工程中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保本項目順利實施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的施工工程總價款為人民幣×萬元整（大寫：×拾×萬×仟×佰×拾×元整），具體價格根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單及單價進行計算。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成施工進度的50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成施工進度的100%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為工程尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至本項目施工工程驗收合格、工程尾款支付完畢之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）施工進度50%款項支付時間：乙方完成施工進度50%時；

（3）施工進度100%款項支付時間：乙方完成施工進度100%時；

（4）工程驗收及尾款支付時間：乙方提交驗收申請后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成驗收并支付工程尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、施工場地、施工條件等，導(dǎo)致施工進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、投資完成施工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工部分合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定提交施工進度報告、工程量清單等施工相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期提交資料部分合同總價款0.1%的違約金；

（3）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

本合同違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時停止履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束；

（3）受不可抗力事件影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力減小不可抗力事件對合同履行的影響，并采取必要措施防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔(dān)。

5.雙方在爭議解決過程中，仍需繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。

6.本合同爭議解決條款的適用，不受合同其他條款變更、解除、終止的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如采用快遞、掛號信等方式，以發(fā)送地郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完合同全部義務(wù)，合同自然終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗收、結(jié)算、支付款項等。

第十條