車位定價(jià)協(xié)議合同范本

車位定價(jià)協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX停車管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

【合同簡介】

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX小區(qū)地下停車場的經(jīng)營管理權(quán)，為提高車位使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲方擬對車位進(jìn)行定價(jià)，并通過租賃方式交由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。乙方作為專業(yè)停車管理公司，具備豐富的停車資源管理經(jīng)驗(yàn)，具備履行本合同的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對XX小區(qū)地下停車場車位進(jìn)行定價(jià)及經(jīng)營管理等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有XX小區(qū)地下停車場的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，具備對外簽訂本合同的資格。

2.乙方具備專業(yè)的停車管理團(tuán)隊(duì)和豐富的停車管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的車位定價(jià)及經(jīng)營管理服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲方停車資源的優(yōu)化配置，提高車位使用效率，為乙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

二、合作范圍與期限

1.合作范圍：甲方委托乙方對XX小區(qū)地下停車場內(nèi)的車位進(jìn)行定價(jià)、租賃及經(jīng)營管理。

2.合作期限：自本合同簽訂之日起至【】年【】月【】日止。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、定價(jià)原則與標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)根據(jù)市場行情、車位供需狀況等因素，與乙方共同協(xié)商確定車位的定價(jià)原則和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，結(jié)合自身管理經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供合理、可行的定價(jià)建議。

3.雙方確認(rèn)，車位的定價(jià)應(yīng)遵循公平、合理、競爭的原則，確保車位租賃價(jià)格的合理性和穩(wěn)定性。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位租賃費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)保證車位的合法合規(guī)性，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展經(jīng)營管理活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位租賃相關(guān)的投訴、糾紛等問題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取車位租賃費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常經(jīng)營管理，確保車位租賃業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車位租賃情況，包括但不限于車位使用率、租賃收入等。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與車位租賃相關(guān)的資料，不得泄露給第三方。

五、價(jià)格與支付條件

1.車位租賃價(jià)格：雙方根據(jù)定價(jià)原則和標(biāo)準(zhǔn)，共同協(xié)商確定車位租賃價(jià)格。

2.支付方式：乙方按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限及時(shí)支付車位租賃費(fèi)。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的合作期限、合作范圍等條款全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

【附則】

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜。

【簽署】

甲方（蓋章）：___________

甲方代表（簽字）：___________

簽訂日期：___________

乙方（蓋章）：___________

乙方代表（簽字）：___________

簽訂日期：___________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方在車位定價(jià)、租賃及經(jīng)營管理方面的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：甲方授權(quán)乙方對其所屬的XX小區(qū)地下停車場車位進(jìn)行定價(jià)，并負(fù)責(zé)車位的租賃、日常經(jīng)營管理以及維護(hù)工作，以提高車位使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，為雙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.車位：指甲方所屬的XX小區(qū)地下停車場的停車位。

2.定價(jià)：指甲方與乙方根據(jù)市場行情、車位供需狀況等因素，共同協(xié)商確定的車位租賃價(jià)格。

3.租賃期：指甲方與乙方約定的車位租賃的有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取車位租賃費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車位的合法合規(guī)性，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展經(jīng)營管理活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供車位租賃所需的必要資料，包括但不限于車位數(shù)量、位置等。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)維護(hù)車場的設(shè)施設(shè)備，確保車場正常運(yùn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取車位租賃費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與車位租賃相關(guān)的必要資料和支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常經(jīng)營管理，確保車位租賃業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供車位租賃情況的報(bào)告，包括但不限于車位使用率、租賃收入等。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與車位租賃相關(guān)的資料，不得泄露給第三方。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車位租賃活動(dòng)的合法合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)積極解決與車位租賃相關(guān)的投訴、糾紛等問題，維護(hù)甲方及車位的良好聲譽(yù)。

（6）乙方應(yīng)在合同期屆滿時(shí)，將車位及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)合作事宜。如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)市場行情、車位供需狀況等因素，共同協(xié)商確定車位租賃價(jià)格，并在合同中明確。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付車位租賃費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前【】個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期車位租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）車位定價(jià)完成時(shí)間：合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)。

（2）車位租賃費(fèi)支付時(shí)間：每個(gè)租賃期開始前【】個(gè)工作日內(nèi)。

（3）合同到期時(shí)間：合同有效期滿之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定維護(hù)車場設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付車位租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并要求乙方補(bǔ)足欠款。

2.乙方未按約定進(jìn)行車位經(jīng)營管理，導(dǎo)致車位使用率低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中約定。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可暫時(shí)免除違約責(zé)任。

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意解除合同的。

（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和