邛崍商業(yè)保潔合同范本

邛崍商業(yè)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：邛崍市XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：邛崍市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：邛崍市XX區(qū)XX路XX號，郵編：611530

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：邛崍市YY保潔服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：邛崍市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：邛崍市YY區(qū)YY路YY號，郵編：611530

合同簡介：

鑒于甲方作為邛崍市一家專業(yè)物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，現(xiàn)甲方管理的商業(yè)物業(yè)需定期進(jìn)行保潔服務(wù)，以保證商業(yè)環(huán)境的整潔與舒適；乙方作為一家專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備完善的保潔服務(wù)設(shè)施和專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的保潔服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定就甲方商業(yè)物業(yè)保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。

一、保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對甲方所管理的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行日常保潔服務(wù)；

1.2保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、綠化帶養(yǎng)護(hù)、外墻清洗等；

1.3具體保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容詳見附件《邛崍商業(yè)保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容》。

二、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)保潔服務(wù)范圍、內(nèi)容、難度等因素，參照市場價(jià)格，經(jīng)協(xié)商確定保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米/月；

3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

3.3乙方在收到甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保乙方在保潔服務(wù)過程中所需的水、電、設(shè)施設(shè)備等正常使用；

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保商業(yè)物業(yè)的整潔與舒適；

4.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)過程中的安全和環(huán)保。

五、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款詳見合同正文部分。

六、其他條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)商業(yè)物業(yè)的整潔與舒適。

簽署：

甲方（蓋章）：邛崍市XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：邛崍市YY保潔服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其管理的商業(yè)物業(yè)提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保商業(yè)環(huán)境的整潔與舒適，提升甲方物業(yè)管理品質(zhì)，滿足商戶和顧客的需求。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、綠化帶養(yǎng)護(hù)、外墻清洗等，具體服務(wù)范圍及內(nèi)容詳見附件《邛崍商業(yè)保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容》。

第二條定義

為避免歧義，本合同中的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.商業(yè)物業(yè)：指甲方管理的位于邛崍市的商業(yè)建筑及其附屬設(shè)施。

2.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、綠化帶養(yǎng)護(hù)、外墻清洗等服務(wù)。

3.合作期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限，自合同簽署之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在保潔服務(wù)過程中所需的水、電、設(shè)施設(shè)備等正常使用；

（4）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（5）甲方應(yīng)配合乙方做好保潔服務(wù)過程中的安全和環(huán)保工作；

（6）甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保商業(yè)物業(yè)的整潔與舒適；

（3）乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔服務(wù)所需設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

（5）乙方在保潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保安全和環(huán)保；

（6）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供保潔服務(wù)報(bào)告，包括但不限于保潔服務(wù)進(jìn)展、問題及整改措施等。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)保潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行。如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的順利履行。如有爭議，按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，保潔服務(wù)費(fèi)按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米/月，根據(jù)實(shí)際保潔面積計(jì)算；

2.甲方應(yīng)在每月的固定日期（具體日期雙方約定）前，將上月保潔服務(wù)費(fèi)支付給乙方；

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額的增值稅普通發(fā)票；

4.如遇保潔服務(wù)費(fèi)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

本合同的有效期限為叁年，自合同簽署之日起計(jì)算。以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽署日：雙方簽署合同的日期；

2.生效日期：合同簽署之日起生效；

3.保潔服務(wù)開始日期：合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)；

4.保潔服務(wù)結(jié)束日期：合同有效期屆滿之日；

5.續(xù)約日期：合作期滿前叁個(gè)月，雙方如同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的X%向乙方支付滯納金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致保潔服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)采取整改措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)，該方在履行合同過程中的遲延、部分履行或完全不履行，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過X個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交邛崍市仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)仲裁過程中的其他合理費(fèi)用；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.如一方未按照本條規(guī)定提交爭議解決，另一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

（4）不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過X個(gè)月。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未了結(jié)的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：《邛崍商業(yè)保潔服務(wù)范圍